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◆現地写真◆
（2025年11月）撮影
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6380万円、2LDK+S（納戸）、土地面積103.38m2、建物面積102.06m2
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◆現地写真◆
（2025年11月）撮影 -
◆現地写真◆
（2025年11月）撮影 -
◆現地写真◆
（2025年11月）撮影
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売主コメント
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阪急宝塚線「曽根」歩5分
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
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住まいに関するお客様のお考え、お悩みは実際にお会いして、
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ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。
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物件のご見学はいつでもご予約承ります。
ご来店頂けますとお問い合わせ物件以外にも多数ご用意致します。
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詳しくは担当スタッフまでお問い合わせ下さい。
※基本的にご予約制ですが毎日ご相談可能です。
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また、お客様がご希望された場合
◆営業スタッフの車で先導の上、お客様ご自身のお車での移動でのご案内
◆ビデオ通話でのご案内、ご商談（zoom、LINE、Skype等）
等のご対応も可能です。お気軽にお申し付けください。
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お問い合わせは、「電話番号」または下記の「資料請求」からお気軽にご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！
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（※景品表示法限度額の１９１，０００円分の商品券を、お引き渡し時に手渡しさせて頂きます。）
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物件詳細情報
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価格
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6380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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103.38m2（31.27坪） |
建物面積
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102.06m2（30.87坪） |
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私道負担・道路
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無、西3.9ｍ幅（接道幅6.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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2013年12月 |
| 住所 |
大阪府豊中市南桜塚１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「曽根」歩5分
阪急宝塚線「岡町」歩11分
阪急宝塚線「豊中」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様にとって一生に一度の最高のお買い物になりますようお手伝いさせて頂きます。物件のことや資金面など、ご不明・ご不安な点は何なりとお申し付けください。 誠心誠意ご対応させて頂きます。
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【この物件について】
◆新型コロナウイルス感染予防対策◆フルローン可能です！住宅ローンに詳しいスタッフがしっかりサポート致します！お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。お電話下さい♪
【得意エリア】
北摂・阪神間エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6384-3890 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第053901号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンター豊中市桜塚ショッピングセンター：徒歩9分（715ｍ）
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スーパーコープ桜塚：徒歩7分（502ｍ）
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スーパーダイエー曽根店：徒歩7分（560ｍ）
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スーパーコーヨー阪急曽根店：徒歩7分（539ｍ）
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コンビニファミリーマート曽根東町店：徒歩6分（453ｍ）
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コンビニセブンイレブン豊中曽根東町店：徒歩5分（396ｍ）
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コンビニローソンHA阪急曽根店：徒歩7分（498ｍ）
-
ドラッグストアアルカドラッグ阪急曽根店：徒歩7分（509ｍ）
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ドラッグストアドラッグミック曽根駅前店：徒歩7分（527ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン岡町店：徒歩11分（832ｍ）
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ホームセンターエディオン豊中桜塚店：徒歩4分（267ｍ）
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小学校豊中市立南桜塚小学校：徒歩8分（606ｍ）
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幼稚園・保育園曽根幼稚園：徒歩4分（288ｍ）
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幼稚園・保育園あけぼの幼稚園：徒歩8分（608ｍ）
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病院医療法人藏春堂小西病院：徒歩9分（717ｍ）
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病院社会医療法人北斗会さわ病院：徒歩15分（1161ｍ）
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郵便局豊中桜塚郵便局：徒歩6分（455ｍ）
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役所豊中市役所：徒歩12分（898ｍ）
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図書館豊中市立岡町図書館：徒歩14分（1064ｍ）
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銀行池田泉州銀行曽根支店：徒歩5分（366ｍ）
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銀行三井住友銀行阪急曽根支店：徒歩5分（393ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫豊中支店：徒歩12分（936ｍ）
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警察署・交番大阪府豊中警察署：徒歩8分（607ｍ）
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公園萩の寺公園：徒歩7分（526ｍ）
-
公園豊島公園：徒歩11分（858ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 ☆現地販売会☆先着順申込み受付中！ 現地案内と同時にモデルハウス見学会、ローン相談会を実施！ ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… CENTURY21サンコスモ吹田関大前店では経験豊富なスタッフが全力でサポートします！ 理想の家探しのためのプランや資料などをたくさん用意しています。 どうぞお気軽にお問合せ下さい♪ ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… 住まいに関するお客様のお考え、お悩みは実際にお会いして、 お話しさせていただくことでより理解を深めていただくことができます。 予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと・・・ ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… 物件のご見学はいつでもご予約承ります。 ご来店頂けますとお問い合わせ物件以外にも多数ご用意致します。 もちろんご自宅までの送迎サービスも承っております！ 詳しくは担当スタッフまでお問い合わせ下さい。 ※基本的にご予約制ですが毎日ご相談可能です。 ※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。 また、お客様がご希望された場合 ◆営業スタッフの車で先導の上、お客様ご自身のお車での移動でのご案内 ◆ビデオ通話でのご案内、ご商談（zoom、LINE、Skype等） 等のご対応も可能です。お気軽にお申し付けください。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… お問い合わせは、「電話番号」または下記の「資料請求」からお気軽にご連絡ください。 スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府豊中市南桜塚１ | 交通 |
阪急宝塚線「曽根」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
6380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西3.9ｍ幅（接道幅6.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
102.06m2（30.87坪） |
土地面積 |
103.38m2（31.27坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
2013年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2025年9月完了 その他リフォーム：外壁・バルコニー ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：小川 寛樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート | ||
住宅ローン情報
◇◆毎月￥１６４，７７１円ボーナス時０円◆◇
◆◆価格６３８０万円、頭金０円、借入額６３８０万円◆◆
◆◆年利０．４７％ 変動金利／ 返済期間３５年◆◆
- ・紹介金融機関／弊社提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１１０％以内
・年齢制限／２０才以上
・販売価格に対する融資限度額／６３８０万円～７０１０万円（１０万円単位）
・返済期間／５年～３５年
・利率／年利０、４７％（変動金利）
・融資手数料／６３８０万円を３５年で返済する場合１，４０３，６００円
・事務手数料／３３，０００円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6384-3890
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78865220
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
