■阪急宝塚線「曽根」駅 徒歩5分
□収納スペース豊富
■閑静な住宅地
阪急宝塚線「曽根」駅まで徒歩5分。
落ち着いた住宅地に位置する2LDKの戸建です。
延床102m2超のゆとりある住まい♪
LDKは約17.2帖と広々とし、ご家族でゆったりお過ごしいただけます。
シューズインクロークやウォークインクローゼットなど収納が充実している点も魅力です。
毎日の買物や通勤・通学の利便性と、静かな住環境の両方を兼ね備えた暮らしやすい住まいです。
【令和7年9月リフォーム完了】
■クロス貼替
1階：玄関、LDK、洗面所、トイレ
2階：全居室、廊下
■ガスコンロ交換
■洗面化粧台(混合栓)
■給湯器交換
■畳入替
■外壁塗装工事
■バルコニー防水工事
■ハウスクリーニング
お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■店舗■阪神・北摂エリア全域の戸建て・土地・マンション・収益物件を取り扱いしております。
～阪急宝塚線「曽根」駅 徒歩5分～ 駅までのアクセスが便利な立地
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6380万円、2LDK、土地面積103.38m2、建物面積102.06m2 生活動線に配慮した使いやすい2LDK。LDKと各居室の配置が整い、日々の家事もスムーズに行える間取りです。
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大きな窓から明るい光が入り、気持ちよく過ごせる居心地の良い空間です。
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リビングを見渡せる対面キッチンで、家族との会話を楽しみながら調理ができる配置。お子さまの様子も確認しやすく安心です。
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作業スペースが広く、調理がしやすいシステムキッチン。収納も充実しており、日々の家事がスムーズに進む使いやすい仕様です。
～LDK約17.2帖と広々～ ご家族でゆったりお過ごしいただけます
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お子さまの遊び場や家事スペースとしても使いやすい便利なタタミコーナーです。
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窓があり、自然光が入る明るい居室です。
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クローゼット付きで、衣類や小物の整理がしやすいお部屋です。
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奥行きのあるバルコニーで、洗濯物も広々と干しやすいスペースです採光に恵まれ、日差しをしっかり受けられます。
～収納豊富な間取り～ シューズインクロークやウォークインクローゼットなど収納が充実している点も魅力的
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落ち着いた色合いの浴室で、ゆったり入浴を楽しめる空間です。乾燥機能付きで、雨の日の洗濯にも便利♪
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収納豊富な洗面台で、日用品が整理しやすい実用的な洗面スペースです。
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明るい色調で、使いやすさと清潔感を両立したトイレです。
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日用品や季節物の収納に便利な納戸で、住まい全体が片付きやすくなります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■店舗地図■北大阪急行と、大阪モノレールを結ぶ歩道橋に面した「大阪モノレール千里中央ビル」2階に店舗を構えております。「千里中央第1立体駐車場」が提携駐車場です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30
【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪
◆◆各種相談受付中◆◆
【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪
【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！
お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪
【無料送迎サービス】
ご相談ください！！
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある
お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪
【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで大丈夫？
・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？
・増税に伴い控除の内容がよくわからない！
・住宅ローンってわかりづらい！
経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪
【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になる事！！
お気軽にご相談下さいませ！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪
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物件詳細情報
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物件名
|
豊中市南桜塚1丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
103.38m2（登記） |
建物面積
|
102.06m2（登記） |
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私道負担・道路
|
0.64m2、西3.9ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2013年12月 |
| 住所 |
大阪府豊中市南桜塚１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「曽根」歩5分
阪急宝塚線「岡町」歩10分
阪急宝塚線「服部天神」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の声を大切に、様々な提案から信頼していただけるよう全力で取り組むことを意識しています。お気軽にお問い合わせください。
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【この物件について】
お住まいを「売る」「買う」ことは何度もあることではありません。ご不安なことも多々あるかと思いますが、小さなことでも誠実・迅速に対応致します。ご購入・ご売却等なんでもご相談ください。
【得意エリア】
豊中市・吹田市
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6105-9711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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豊中市立南桜塚小学校まで567m -
豊中市立第三中学校まで1720m -
ファミリーマート 曽根東町店まで419m -
ココカラファイン 曽根西店まで803m -
豊中市役所まで811m
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小学校豊中市立南桜塚小学校：徒歩8分（567ｍ）
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中学校豊中市立第三中学校：徒歩22分（1720ｍ）
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コンビニファミリーマート 曽根東町店：徒歩6分（419ｍ）
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スーパーコープ桜塚：徒歩6分（447ｍ）
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スーパーKOHYO(コーヨー) 阪急曽根店：徒歩9分（647ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン 曽根西店：徒歩11分（803ｍ）
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郵便局豊中桜塚郵便局：徒歩6分（409ｍ）
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役所豊中市立中央公民館：徒歩7分（550ｍ）
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役所豊中市役所：徒歩11分（811ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30
【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪
◆◆各種相談受付中◆◆
【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪
【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！
お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪
【無料送迎サービス】
ご相談ください！！
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある
お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪
【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで大丈夫？
・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？
・増税に伴い控除の内容がよくわからない！
・住宅ローンってわかりづらい！
経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪
【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になる事！！
お気軽にご相談下さいませ！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪
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豊中市南桜塚1丁目 中古戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:30～18:30 【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪ ◆◆各種相談受付中◆◆ 【リフォーム相談】 弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪ 【物件相談】 ・とりあえず実際の物件を見てみたい！ ・希望条件にあった物件と巡り会えない！ ・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！ ・物件の探し方が分からない！ ・色々みて比較検討をしたい！ お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪ 【無料送迎サービス】 ご相談ください！！ ・小さなお子様を連れて外出しにくい ・店舗まで少し距離がある お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪ 【住宅ローン相談】 ・私たち住宅ローンは大丈夫？ ・借入額はいくらまで大丈夫？ ・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？ ・増税に伴い控除の内容がよくわからない！ ・住宅ローンってわかりづらい！ 経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪ 住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪ 【その他】 ・住替えはどうすればいいの？ ・この物件購入して大丈夫？ ・マンション・戸建どちらを選べばいいの？ ・不動産全般気になる事！！ お気軽にご相談下さいませ！ ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪ ▼ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府豊中市南桜塚１ | 交通 |
阪急宝塚線「曽根」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
6380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
0.64m2、西3.9ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK | 建物面積 |
102.06m2（登記） |
土地面積 |
103.38m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
2013年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床・全室 その他：壁紙・畳 2025年9月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
セットバック：要 |
その他概要・特記事項 |
担当者：寺田 直矢、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6105-9711
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
5212
78844051
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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