広々１７．８帖ＬＤＫカウンターキッチン
明るい居室
駐車１台可※車種による
リビング階段設計
各居室収納有
倉庫付き
トイレ２か所
オートバス、追焚機能
浴室乾燥、暖房
シャワー付き洗髪洗面台
温水洗浄便座
食器洗浄乾燥機
【周辺環境】
サンディ園田店 徒歩１５分
ファミリーマート上津島二丁目店 徒歩３分
尼崎市立園田東中学校 徒歩１２分
豊中市立豊島西小学校 徒歩７分
こうづしま幼稚園 徒歩７分
※設備修補を含む売主の契約不適合責任免責
※図面と現況が異なる場合は現況優先
※掲載画像はＡＩを使用した空き家イメージ。現況は居住中のため、家具等有
※建築基準法第２２条区域
※日影規制有 ※道路斜線制限有 ※隣地斜線制限有
※軽自動車駐車可、シャッター開ければ普通車
３ＳＬＤＫ、価格２９８０万円、建物面積９９．３５m2、土地面積６２．３０m2
是非、ご家族皆様で、お気軽に一度現地を御覧頂ければと思います♪
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１７．８帖ＬＤＫ
ベランダに面しているので明るいです -
リビングを見渡せるカウンターキッチン
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2980万円、3LDK、土地面積62.3m2、建物面積99.35m2 広々１７．８帖ＬＤＫにカウンターキッチン♪ トップライト付で明るい居室☆ 駐車１台可※車種による
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リビングにある収納
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆◇お勧め設備一覧◇◆
食器洗浄乾燥機付 家事が楽チンできます |
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特徴ピックアップ
イベント情報
お客様の物件探しを全力でサポートさせて頂けるよう、お客様のご都合に合わせて現地ご案内させて頂きます！
【お気に入り物件のみご見学】
■所要時間（30分～90分）
対象物件１件のみご案内させて頂きます！
お時間が無いお客様、その物件のみにご興味がお有りのお客様向けご案内となります♪
【お気に入り物件以外にも２～３件ご案内】
■所要時間（90分～150分）
お問合せ頂いた対象の物件を含めて2件～3件をご案内させて頂きます！
気に入っている物件と比較対象したい、あともう少しだけ見たいというお客様には最適です♪
事前にご希望の条件等をお伝え頂ければ、弊社の経験豊富なスタッフがお客様にとってより良い物件をチョイスさせて頂きます！
休日の午前中しか時間が無い、というような時間の制限がある場合は是非こちらのプランでご内覧下さい。
【しっかり物件確認したい方向けご案内】
■所要時間（120分～180分）
弊社の経験豊富なスタッフがお客様のご希望に合わせて、複数の物件を選んでご案内させて頂きます！
事前にご希望条件をお伝え頂き、ゆとりのある日程調整で段取りさせて頂きます！
今まで内覧をしたことがない、沢山の物件から選んで検討したいというお客様に最適です♪
お時間を頂戴しますので、休日等お客様のご都合の良い日程でご予約下さい♪
お客様が、ご納得い頂ける物件に出会えるまで頑張ります！ 宜しくお願いいたします♪
その他、各種現地ご案内等お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます！
住宅ローン・リフォーム等のご相談も随時可能です♪
またお引越し♪その他、不用品の撤去♪火災保険♪等々、不動産ご購入ご売却の際はご相談頂ければお手伝いをさせて頂きます♪
プレゼント情報
2025年5月～来店していただいた方にQUOカード500円分プレゼント！！是非、お気軽にお問い合わせください！！※適用条件あり
物件詳細情報
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価格
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2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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62.3m2（登記） |
建物面積
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99.35m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北4ｍ幅（接道幅5.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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2009年11月 |
| 住所 |
大阪府豊中市上津島２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「園田」歩19分
阪急宝塚線「庄内」歩25分
阪急宝塚線「服部天神」歩27分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
ご予約は「0120-124-551」までお電話下さい♪ まずは「資料請求（無料）」からでも、お気軽にお問い合わせください！ お客様の条件などお伺いし、お家探しのお手伝いをさせて頂きます♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-124551 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第065903号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 |
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周辺環境
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スーパーサンディ園田店：徒歩15分（1167ｍ）
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コンビニファミリーマート上津島二丁目店：徒歩4分（255ｍ）
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ドラッグストアキリン堂尼崎東店：徒歩10分（770ｍ）
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ホームセンタージョーシン豊中インター店：徒歩8分（596ｍ）
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中学校尼崎市立園田東中学校：徒歩13分（966ｍ）
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小学校豊中市立豊島西小学校：徒歩7分（541ｍ）
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幼稚園・保育園こうづしま幼稚園：徒歩8分（611ｍ）
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病院医療法人旭会園田病院：徒歩16分（1209ｍ）
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郵便局豊中南郵便局：徒歩14分（1074ｍ）
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図書館大阪音楽大学付属図書館：徒歩19分（1452ｍ）
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銀行JA大阪北部南豊島支店：徒歩18分（1417ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
お客様の物件探しを全力でサポートさせて頂けるよう、お客様のご都合に合わせて現地ご案内させて頂きます！ 【お気に入り物件のみご見学】 ■所要時間（30分～90分） 対象物件１件のみご案内させて頂きます！ お時間が無いお客様、その物件のみにご興味がお有りのお客様向けご案内となります♪ 【お気に入り物件以外にも２～３件ご案内】 ■所要時間（90分～150分） お問合せ頂いた対象の物件を含めて2件～3件をご案内させて頂きます！ 気に入っている物件と比較対象したい、あともう少しだけ見たいというお客様には最適です♪ 事前にご希望の条件等をお伝え頂ければ、弊社の経験豊富なスタッフがお客様にとってより良い物件をチョイスさせて頂きます！ 休日の午前中しか時間が無い、というような時間の制限がある場合は是非こちらのプランでご内覧下さい。 【しっかり物件確認したい方向けご案内】 ■所要時間（120分～180分） 弊社の経験豊富なスタッフがお客様のご希望に合わせて、複数の物件を選んでご案内させて頂きます！ 事前にご希望条件をお伝え頂き、ゆとりのある日程調整で段取りさせて頂きます！ 今まで内覧をしたことがない、沢山の物件から選んで検討したいというお客様に最適です♪ お時間を頂戴しますので、休日等お客様のご都合の良い日程でご予約下さい♪ お客様が、ご納得い頂ける物件に出会えるまで頑張ります！ 宜しくお願いいたします♪ その他、各種現地ご案内等お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます！ 住宅ローン・リフォーム等のご相談も随時可能です♪ またお引越し♪その他、不用品の撤去♪火災保険♪等々、不動産ご購入ご売却の際はご相談頂ければお手伝いをさせて頂きます♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府豊中市上津島２ | 交通 |
阪急神戸線「園田」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅（接道幅5.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
99.35m2（登記） |
土地面積 |
62.3m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2009年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（２×４工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2010年1月完了 その他：間取り変更 |
用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
日影制限有、※建築基準法第22条区域 ※道路斜線制限有 ※隣地斜線制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：板谷 大志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）78548円 ボーナス時加算0円
価格2980万円、頭金0円、借入額2980万円
年利0.59％ 変動金利 返済期間35年 都市銀行 金利優遇1.360％ の場合
※2025年12月1日時点
- ※紹介金融銀行／都市銀行
※金利の差し引き幅は、お申込内容や審査結果等によって決定されます
※ローンご利用に際して、詳しくは営業担当にご相談下さいませ
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-124551
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78503820
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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