≪月々６万円台でご購入可能≫
◆２０２４年１月リフォーム済
◆一種低層の閑静な住宅街
◆駐車２台駐車可（車種による）
◆南西向きで採光良好
◆Amazonギフト券プレゼント
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◆リフォーム箇所(２０２４年１月)
システムキッチン/トイレ温水洗浄便座/ペーパーホルダー/洗濯用ワンタッチ水栓
パナソニック洗面化粧台/バリアフリータイプ 電気スイッチプレートコンセント等新調
全室壁天井クロス張替/洗面床CF貼替/玄関、階段、2Fホール、洋室×2フローリング張替工事
各種補修工事/ハウスクリーニング等
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）
◆2024年1月リフォーム済みです！
◆お車2台駐車可能なので、来客の際も大変便利ですよ♪
◆テラスもございますので、お子さまやワンちゃんも嬉しいですね♪
◆是非一度お問い合わせくださいませ♪
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2980万円、4LDK、土地面積188.77m2、建物面積99.69m2 ◆間取り図はこちら♪
◆敷地面積は約57.1坪と広々しております！
◆藤沢台小学校まで徒歩4分(約320ｍ)、葛城中学校まで徒歩3分(約240ｍ)です♪低学年のお子さんも楽々通えて安心ですね！ -
◆休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？
◆ご家族皆様が集まるリビングは、大きくとった窓から明るい光が入ります！ -
◆キッチンの近くに窓がございますので、換気もできます！調理中のにおいや煙がこもる心配もありません♪
◆作業スペースが広々としておりますのでご家族でお料理を楽しんでいただけます♪ -
◆一日の疲れを癒してくれるバスルームはゆったりと浴槽に入り半身浴をしながら読書を楽しんだりも可能です♪
◆広々とした浴室はお子様と一緒に入浴したりとご家族でくつろげる空間です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
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ご来店予約頂いた方に、Amazonギフト券１，０００円分プレゼント♪
◆◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆◆
〇社員のマスク着用、手洗い・うがいの実施
〇空気清浄機の設置
〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客
〇アルコール除菌スプレー設置
〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒
〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
◇◇弊社の取り組み◇◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。
■■住宅ローン相談■■
住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
|
188.77m2（57.10坪）（登記） |
建物面積
|
99.69m2（30.15坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
122.81m2、南西7.9ｍ幅（接道幅11.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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1986年12月 |
| 住所 |
大阪府富田林市藤沢台３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「大阪狭山市」歩20分
南海高野線「金剛」歩25分
近鉄長野線「川西」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のお話をうかがい、最適なご提案をするのが私の仕事です。是非、お気軽にお店に遊びにきてください！私、小野がお待ちしております。
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【この物件について】
◆◇お家探しするならまずは『ハウスフリーダム』へ◆◇頭金０円でも安心♪自己資金無しでもＯＫ！☆ネット非公開の情報が随時１，６００件以上公開中☆検索⇒ハウスフリーダムで最新の非公開情報をまずはチェック♪
【得意エリア】
松原市・羽曳野市・堺市美原区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-438808 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007017号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く) |
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周辺環境
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ショッピングセンターエコール・ロゼ：徒歩12分（901ｍ）
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ショッピングセンター金剛ショッピングモール・サニーヒルズ：徒歩23分（1761ｍ）
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スーパーイオンスタイル金剛東：徒歩12分（907ｍ）
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スーパー関西スーパー金剛店：徒歩23分（1761ｍ）
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スーパーサンプラザ狭山店：徒歩19分（1452ｍ）
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コンビニセブンイレブン富田林久野喜台店：徒歩12分（914ｍ）
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コンビニローソン富田林向陽台店：徒歩12分（959ｍ）
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コンビニセブンイレブン富田林藤沢台7丁目店：徒歩16分（1201ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシエコール・ロゼ店：徒歩12分（907ｍ）
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ドラッグストア薬ヒグチ金剛店：徒歩23分（1763ｍ）
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ドラッグストアウエルシア富田林津々山台店：徒歩15分（1167ｍ）
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ホームセンターDCM堺美原店：徒歩22分（1718ｍ）
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中学校富田林市立葛城中学校：徒歩3分（240ｍ）
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小学校富田林市立藤沢台小学校：徒歩4分（320ｍ）
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幼稚園・保育園宙保育園：徒歩8分（615ｍ）
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幼稚園・保育園富田林市立金剛東保育園：徒歩9分（687ｍ）
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幼稚園・保育園ともっち保育園：徒歩11分（853ｍ）
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病院四天王寺福祉事業団四天王寺和らぎ苑：徒歩18分（1415ｍ）
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病院社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会富田林病院：徒歩20分（1522ｍ）
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病院医療法人恒昭会青葉丘病院：徒歩25分（1979ｍ）
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郵便局富田林藤沢台郵便局：徒歩9分（643ｍ）
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郵便局富田林久野喜台郵便局：徒歩9分（678ｍ）
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郵便局富田林小金台郵便局：徒歩11分（805ｍ）
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図書館富田林市立金剛図書館：徒歩7分（520ｍ）
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銀行関西みらい銀行富田林支店金剛東出張所：徒歩12分（909ｍ）
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銀行池田泉州銀行金剛支店：徒歩18分（1394ｍ）
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銀行JA大阪南青葉支店：徒歩20分（1586ｍ）
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公園高辺台1号緑地：徒歩3分（201ｍ）
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公園藤沢台公園：徒歩11分（875ｍ）
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公園高辺台2号緑地：徒歩10分（730ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ----*----*----*----*----*----*----*----*--- ご来店予約頂いた方に、Amazonギフト券１，０００円分プレゼント♪ ◆◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆◆ 〇社員のマスク着用、手洗い・うがいの実施 〇空気清浄機の設置 〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客 〇アルコール除菌スプレー設置 〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒 〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております ◇◇弊社の取り組み◇◇ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。 ■■住宅ローン相談■■ 住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。 ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ----*----*----*----*----*----*----*----*--- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府富田林市藤沢台３ | 交通 |
南海高野線「大阪狭山市」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
122.81m2、南西7.9ｍ幅（接道幅11.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.69m2（30.15坪）（登記） |
土地面積 |
188.77m2（57.10坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
1986年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面化粧台 等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小野 雄登、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
月々 ６７，１２７円 ボーナス時加算なし
価格２，９８０万円、頭金なし、借入額２，９８０万円
年利０.３９５％ 変動金利／返済期間４０年
- ・紹介金融機関／各銀行系金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／２０歳以上
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～１００００万円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／２５％～４０％
・返済期間／１年～４０年
・利率／年利２．４７５％（変動金利）
・事務手数料／５５，０００円
・その他費用／金利は２０２４年１月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-438808
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
12404281113450
74829307
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
