花林苑中古戸建

中古一戸建て
即引渡可

3880万円

大阪府高槻市

ＪＲ東海道本線「高槻」バス15分成合中町歩4分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ウィル不動産販売高槻営業所(株)ウィル

4.4 (接客評価コメント7件)

TEL：0120-181363 【通話料無料】

■モダンな外観の4LDK！LDK約20帖！■専用庭付で2台駐車可能！■バルコ二-は南・東の2面！

■給湯器交換済み！(2021年2月)
■ハウスクリーニング完了！(2024年3月)
■南東側はお庭を挟んで2階建てのため、光・風の入る明るい住戸！
■2003年9月築！吹抜付きで開放感のあるLDK 19.5帖！
■周辺は車通りの少ない幅員6.0mの道路！閑静な住宅地！
■南東大型窓、裏手は擁壁下の2階建のため、採光・通風良好！
■玄関はサイドインのため、プライバシーの保たれた住環境！
■アイランドキッチンからはリビングとお庭が見られる開放的なプラン！
■1616サイズのゆったりした浴室！浴室暖房乾燥機付き！窓あり！
■食器乾燥機・床暖房など設備充実！
■徒歩2分に花林苑やまもも公園がございます！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

吹き抜けのある明るいお住まい！LDK は広々19.5帖です！

LDK約19.5帖。南東の大きな窓と、吹抜から差し込む光がLDKを明るく照らします。[2024年3月11日撮影］※CGイメージでホームステージングをしております。

物件の外観（西側から）緑豊かな分譲地内に佇む、駐車2台可能な戸建。静かな環境でゆったりとお住まいいただけます。
3880万円、4LDK、土地面積159.49m²、建物面積108.6m² 間取りは延床面積108.6平米の4LDK。約19.5帖の広々としたLDKのプラン。2階へはリビングを通ってアクセスするため、家族の動きがわかりやすい造りです。
吹抜。南東側の大きな窓と合わさり光が入ります。ペンダントライトも良いアクセントになります。
LDK約19.5帖。水回りへのアクセスも良好です。和室も有るため、来客時の動線もスムーズです。[2024年3月11日撮影］※CGイメージでホームステージングをしております。

室内は明るく、開放的です。ハウスクリーニングも実施済み！

南側洋室約6.0帖。大きな収納があり、バルコニーにも面しています。道路側には外壁が有りプライバシーも確保されています。

キッチン。3口のIH、食洗器付きのシステムキッチンです。上部には吊戸棚もあり、すっきり片付いたキッチンで快適にお料理を楽しめます。キッチンからはLDKと庭も見られます。

LDK約19.5帖。南東の大きな窓と、吹抜から差し込む光がLDKを明るく照らします。［2024年3月11日撮影］※CGイメージでホームステージングをしております。

北東側洋室約9.0帖。小上がりになっており、空間の使い分けが可能です。

洗面室。　側面にも棚があり収納が豊富です。広い空間が確保されているため、朝の混雑時も快適です。

周辺は緑豊かな閑静な住宅街となっています。

物件の南西側前面道路（南側から）［2024年3月4日撮影］
駐車スペース。植栽を取り除けば2台駐車が可能になります。［2024年3月4日撮影］
南西側バルコニー。2020年10月に防水工事をしています。
バルコニーからの眺め（北方向）［2024年3月4日撮影］

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / 市街地が近い / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 外装リフォーム / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / アイランドキッチン / 南西向き / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-181363

物件名	花林苑中古戸建
価格ヒント	3880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	159.49m²（登記）	建物面積ヒント	108.6m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西6ｍ幅（接道幅9.9ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2003年9月
住所	大阪府高槻市花林苑 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「高槻」バス15分成合中町歩4分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「高槻市」バス12分成合中町歩4分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「上牧」歩63分 [ 乗り換え案内 ]
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担当者より	【この物件について】 ■東証上場のウィルで安心取引！！■住宅ローンもお任せ下さい！年間800組以上を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！■リフォーム・リノベも併せて相談可能！
お問い合せ先	ウィル不動産販売高槻営業所(株)ウィル TEL：0120-181363 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-181363

周辺環境

高槻市立芝谷中学校まで1665m
高槻市立北日吉台小学校まで1280m
認定こども園日吉幼稚園まで1180m

ショッピングセンター

ミリオンタウン：徒歩16分（1254ｍ）
スーパー

万代高槻インター店：徒歩16分（1254ｍ）
コンビニ

セブンイレブン高槻日吉台口店：徒歩18分（1415ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン高槻インター店：徒歩16分（1254ｍ）
中学校

高槻市立芝谷中学校：徒歩21分（1665ｍ）
小学校

高槻市立北日吉台小学校：徒歩16分（1280ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園日吉幼稚園：徒歩15分（1180ｍ）
病院

医療法人社団緑水会緑水会病院：徒歩21分（1655ｍ）
郵便局

高槻日吉台郵便局：徒歩12分（939ｍ）

周辺施設

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