【2023年11月リフォーム完成】
鉄筋コンクリート造・地下1階地上2階建、4LDK+2Sの住まい！
北西角地×敷地面積約56.92坪！南側に庭あり、駐車2台可能！
■□ ━━「高槻市西町」のオススメPOINT━━ □■
■阪急京都線「総持寺」駅まで徒歩19分。
■10坪超の広々とした南庭のある住まい。
■LDKは約18.2帖。1階・2階に南向きバルコニーが設けられています。
■2023年11月リフォーム完成
＜外装＞
・塗装：外壁・屋根・鉄部
・その他：門扉・スロープ高圧洗浄、庭木剪定
＜内装＞
・新調：洗面化粧台、給湯器(電気)、ガスコンロ、2階トイレ、畳(1階和室)
・張替：クロス(1階2階洋室・LDK・廊下・洗面室・1階2階トイレ・1階2階地下階段室・納戸)
CF(洗面室)、カーペット(納戸)、畳表(2階和室)、障子(1階2階和室)
・その他：ハウスクリーニング
【外観】
敷地面積約56.92坪！北西角地につき日当たり・通風良好◎鉄筋コンクリート造・地下1階地上2階建、4LDK+2Sの住まい。南庭あり！2台駐車可能です(車種による)。
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5780万円、4LDK+2S（納戸）、土地面積188.19m2、建物面積199.02m2 LDKは広々約18.2帖！スロープと1階バルコニーを通って階段を使わずに外から出入りでき、バリアフリー性に配慮されています。地下1階には多用途で使える納戸(約23.1帖、約15.5帖)が設けられています。
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【LDK(約18.2帖)】
LDKは約18.2帖。南・東の2面採光が確保されており、明るく開放感があります。。南側の掃き出し窓からはバルコニーに出入りできるので外の空気を吸って家事の合間に息抜きもできますね。 -
【LDK(約18.2帖)】
家族が広々と使えるLDK約18.2帖は2023年11月壁・天井クロス貼替。LDKに6.0帖の和室が隣接しているので引き戸を開放し、一体でも利用できます。 -
【キッチン】
使い勝手の良いL型のシステムキッチンが採用されています。対面仕様のため、ご家族やゲストの方と会話が弾みそうです。シンク側で下準備をする人、コンロ側で料理を作る人と家事を分担できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【前面道路含む現地】
阪急京都線「総持寺」駅まで徒歩19分の立地です。周辺は平坦地のため、徒歩や自転車などでの移動もスムーズです。 |
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特徴ピックアップ
瑕疵保険（国交省指定）保証付
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建築士等の建物検査報告書
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内外装リフォーム
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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角地
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和室
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整形地
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庭１０坪以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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外装リフォーム
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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全居室６畳以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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納戸
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バルコニー・屋上に水栓あり
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-574434
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価格
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5780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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188.19m2（56.92坪）（登記） |
建物面積
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199.02m2（60.20坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北4.9ｍ幅（接道幅9.2ｍ）、西4.9ｍ幅（接道幅12.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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1998年11月 |
| 住所 |
大阪府高槻市西町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「総持寺」歩19分
阪急京都線「富田」バス10分西町歩2分
阪急京都線「富田」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
高槻店の堀川と申します。お客様の立場で親身に対応させていただきます。売りたい方も、買いたい方も、是非ご相談くださいませ。全力のサポートを約束いたします。
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【この物件について】
周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。スーパーやドラッグストアなどの買い物施設が徒歩2分圏内に揃い、生活しやすい立地です。ぜひ、周辺環境とあわせて現地をご確認ください。お待ちしております。
【得意エリア】
高槻市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-574434 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-574434
周辺環境
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コンビニローソン高槻川添一丁目店：徒歩8分（640ｍ）
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スーパー業務スーパー南富田店：徒歩2分（130ｍ）
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スーパーコノミヤ高槻店：徒歩9分（660ｍ）
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ドラッグストアキリン堂高槻柳川店：徒歩2分（150ｍ）
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病院北摂総合病院：徒歩12分（930ｍ）
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小学校高槻市立柳川小学校：徒歩6分（410ｍ）
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中学校高槻市立柳川中学校：徒歩6分（480ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-574434
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府高槻市西町 | 交通 |
阪急京都線「総持寺」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
5780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4.9ｍ幅（接道幅9.2ｍ）、西4.9ｍ幅（接道幅12.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
199.02m2（60.20坪）（登記） |
土地面積 |
188.19m2（56.92坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
1998年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
RC2階地下1階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面化粧台新調など 2023年9月完了 その他リフォーム：外壁・屋根・鉄部塗装など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
第一種高度地区、法22条規制区域。間取り図面は概略図につき、現況と異なる場合があります。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：堀川 智央、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：平成10年4月21日第19号、駐車場：カーポート | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-574434
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年10月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-574434
93379
73210063
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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