東五百住町２（摂津富田駅） 3080万円

中古一戸建て

3080万円

大阪府高槻市

ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩17分

情報提供日:: 24/6/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)エステートSHIN

4.3 (接客評価コメント1件)

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土地の大きさ、地型、道路の広さ、周辺環境は資産価値に大きく影響します
こちらの物件はその点でも魅力的な物件です

上手な不動産購入のポイントは資産的価値が高いかどうかです
建物は古くなれば価値が下がっていきます
土地は古くなっても価値が下がりません
少子高齢化により、将来的には二階建ての需要が高くなるのではないでしょうか
こちらの物件はそういった点でもおススメとなっております
現地をご内覧頂ければきっと気に入って頂けると思いますので、皆様の目で良い点を実際に確認してみて下さい
なお幼稚園・保育園・内科病院・小児科病院・コンビニ・スーパーは全て徒歩10分圏内
津之江小学校までは徒歩約11分なので、小さいお子様のおられるご家族にもおススメです
※高槻地震後に検査済み。
　影響・不具合無し

ハイルーフ車も駐車可能
カーポート付きなので、車も汚れません。

3080万円、4LDK、土地面積91.05m²、建物面積90.55m² 4LDKタイプかつ、全居室に収納スペースがございます。
ご家族の多い方にもおススメです。
幅員約6.2m公道に面しています
浴室も広く、ゆったりとお風呂に入って頂けます。
追い焚き機能付き
室内丁寧にお使いです

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / ハイルーフ駐車場 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室６畳以上 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

物件詳細情報

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価格ヒント	3080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	91.05m²（登記）	建物面積ヒント	90.55m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西6.2ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2001年2月
住所	大阪府高槻市東五百住町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「富田」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ご売却のご相談はこちらセンチュリー２１エステートＳＨＩＮ
担当者より	担当者宅建森本　真矢年齢：30代業界経験：10年ご成約頂きましたお客様に、お知り合いの方を紹介して頂ける接客を目指しております。紹介は満足度が低い担当には絶対にしません。お客様にご満足頂ける様に誠心誠意努めます。	【この物件について】仲介手数料割引キャンペーン実施中　お得にご購入下さい！【得意エリア】茨木市・高槻市・京都市
お問い合せ先	センチュリー21(株)エステートSHIN TEL：0120-675118 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（4）第050942号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週火・水

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-675118

周辺環境

ショッピングセンター

スポーツデポ高槻城西店：徒歩18分（1405ｍ）
ショッピングセンター

ゴルフ5高槻城西店：徒歩18分（1405ｍ）
ショッピングセンター

西松屋高槻郡家店：徒歩19分（1460ｍ）
スーパー

サボイ津之江店：徒歩5分（366ｍ）
スーパー

スーパーマルヤス登美の里店：徒歩12分（945ｍ）
スーパー

生鮮スーパーたこー高槻店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ローソン高槻如是町店：徒歩9分（715ｍ）
コンビニ

セブンイレブン高槻城西町店：徒歩13分（1015ｍ）
コンビニ

ローソンストア100摂津富田店：徒歩15分（1142ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート富田東店：徒歩13分（969ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ摂津富田駅前店：徒歩16分（1250ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ阪急富田駅前店：徒歩16分（1266ｍ）
ホームセンター

エディオンつのえ店タケワキ：徒歩5分（366ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン高槻城西店：徒歩18分（1400ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ高槻店：徒歩18分（1414ｍ）
高校・高専

大阪府立三島高校：徒歩21分（1626ｍ）
中学校

高槻市立川西中学校：徒歩14分（1084ｍ）
小学校

高槻市立津之江小学校：徒歩11分（829ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園津之江さくら保育園：徒歩7分（486ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園津之江さくら保育園：徒歩7分（483ｍ）
幼稚園・保育園

高槻市立津之江幼稚園：徒歩9分（715ｍ）
郵便局

高槻津之江郵便局：徒歩11分（870ｍ）
図書館

高槻市立小寺池図書館：徒歩15分（1194ｍ）
銀行

JAたかつき如是支店：徒歩7分（554ｍ）
銀行

北おおさか信用金庫津之江支店：徒歩8分（637ｍ）
銀行

りそな銀行高槻富田支店：徒歩15分（1153ｍ）
公園

津之江公園：徒歩14分（1050ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	大阪府高槻市東五百住町２	交通	ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「富田」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	3080万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、西6.2ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	90.55m²（登記）
土地面積ヒント	91.05m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2001年2月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	(株)杉岡工務店	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：森本　真矢、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞大阪府知事（4）第050942号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟センチュリー21(株)エステートSHIN 〒567-0886 大阪府茨木市下中条町3-1
問い合わせ先	センチュリー21(株)エステートSHIN TEL：0120-675118 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：大阪府知事（4）第050942号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週火・水

会社概要

＜仲介＞
大阪府知事（4）第050942号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)エステートSHIN
〒567-0886 大阪府茨木市下中条町3-1

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免許番号：: 大阪府知事（4）第050942号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週火・水

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月3日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。