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【変動・固定金利とは】
早朝見学♪ナイター見学♪まとめてご見学できます♪
クルマのローンやお借入れをおまとめしたい方ご相談ください♪
勤続1年未満、他社で断られたなど、ぜひご相談ください♪
20代はもちろん、50代・60代の方・ペアローンに強く！幅広く対応♪
高槻市川添2丁目 3階
【販売価格】2980万円【PLAN】4LDK
【土地面積】93.79m2 【建物面積】129.1m2
【アクセス】阪急京都線「富田」駅バス11分「富田団地東」徒歩4分
【物件の特徴】
◇全面改装済♪
◇建物面積129m2超と広々♪
◇屋上テラス付♪♪
◇4LDK→5ＬＤＫに変更可♪
現地（2026年3月）撮影
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2980万円、4LDK、土地面積93.79m2、建物面積129.1m2
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現地（2026年3月）撮影
【年中無休・見学受付中】空室ですので本日ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪ -
現地（2026年3月）撮影
屋上テラス♪ -
フレンドマート高槻川添店まで148m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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不動産に関する様々な情報とサービス提供に取組み、企画開発から設計、施工、販売、さらにアフターサービスにいたるまで、皆様方のご要望にお応えしております。
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特徴ピックアップ
イベント情報
【お客様のお困り事を真摯に受け止め、あらゆる悩みをひとつにまとめる「おまとめ不動産」】
【ウィズ不動産革命株式会社コンセプト】
顧客と長くお付き合いするために…いろんな形からお付き合いが始まる、
すべての事を安心して相談できる、良いパートナーとしてあり続けたい。
「解決 × 顧客 × 不動産の革命」、あらゆる問題を解決しよう！
【ウィズの仲介とは】
SUUMOに掲載していない物件でも多数取り揃えております。お気軽にお問い合わせください♪
ホームページにはお得な情報を掲載中♪
住宅ローンや税金関係などの資金計画、教育施設やスーパーなどの周辺環境のことなど、お気軽にご相談下さい♪
【ご見学方法】
ご自宅へお迎えサービスや最寄駅等でお待ち合わせなど、お待ち合わせ方法をご相談ください♪
お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますのでリクエストください♪
【住宅ローン相談】
自己資金0やフルローンなどご相談ください♪
住宅ローンのお借入れ、銀行、金利や商品選びはどうすればいいの♪
クルマのローンやお借入れをおまとめしたい方ご相談ください♪
勤続1年未満、他社で断られたなど、ぜひご相談ください♪
20代はもちろん、50代・60代の方・ペアローンに強く！幅広く対応♪
都市銀行・地方銀行・フラット35・信用金庫・ネットバンクまで幅広く対応♪
【コロナウイルス予防対策のご案内】
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、アルコール除菌や消毒・清掃を徹底しています♪
【ご案内に掛かる時間の目安】
現地／物件見学（約30分～1時間 ）
ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）
担当までお気軽にご相談ください♪
プレゼント情報
*-*大感謝祭キャンペーン開催中*-*
※期間（5月1日から6月30日まで）
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当該物件をご成約のお客様に『447000円』キャッシュバック♪
※諸条件有・詳細は担当営業にお尋ねください♪
【ご見学・ご来店プレゼント】
ご来店・ご見学頂きましたお客様全てに『THE 神戸クルーズ』
無料乗船券プレゼント中♪
物件詳細情報
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価格
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2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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93.79m2（登記） |
建物面積
|
129.1m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、西6.2ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
1993年11月 |
| 住所 |
大阪府高槻市川添２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「富田」バス11分富田団地東歩4分
阪急京都線「総持寺」歩29分
阪急京都線「富田」歩31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 FP
お客様のご家族構成やライフスタイルなど、一つ一つのご要望やこだわりをプロの目線で整理し、ご要望の本質を考え、お客様に相応しい不動産をお探し致します。
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【この物件について】
◆大感謝祭キャンペーン開催中♪ご成約特典プレゼント情報欄を要チェック♪年中無休・見学受付中♪空家に付随時見学可♪屋上テラス付♪前道幅員6ｍ以上♪徒歩圏内に施設充実♪◆
【得意エリア】
茨木市・高槻市・島本町・摂津市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-640-5060 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063443号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご連絡つくお客様には優先してお得な情報や先行して物件情報をご案内♪ |
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周辺環境
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スーパーフレンドマート高槻川添店：徒歩2分（148ｍ）
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スーパーサンディ高槻川添店：徒歩3分（186ｍ）
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スーパー阪急オアシス富田店：徒歩5分（393ｍ）
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コンビニローソン高槻川添一丁目店：徒歩8分（632ｍ）
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コンビニセブンイレブン高槻体育館前店：徒歩13分（977ｍ）
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コンビニファミリーマート高槻芝生住宅前店：徒歩11分（803ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン高槻川添店：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアケアーズドラッグ川添店：徒歩4分（249ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局高槻栄町店：徒歩9分（678ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン高槻店：徒歩9分（646ｍ）
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中学校高槻市立柳川中学校：徒歩11分（808ｍ）
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小学校高槻市立芝生小学校：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園高槻市立芝生幼稚園：徒歩7分（519ｍ）
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幼稚園・保育園高槻市立玉川幼稚園：徒歩11分（855ｍ）
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幼稚園・保育園川添こども園：徒歩11分（859ｍ）
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病院大阪医科薬科大学三島南病院：徒歩18分（1422ｍ）
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病院医療法人庸愛会富田町病院：徒歩20分（1580ｍ）
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病院特定医療法人健和会うえだ下田部病院：徒歩30分（2372ｍ）
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郵便局高槻川添郵便局：徒歩3分（228ｍ）
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郵便局高槻牧田郵便局：徒歩8分（616ｍ）
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郵便局高槻寿郵便局：徒歩16分（1266ｍ）
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図書館高槻市立芝生図書館：徒歩8分（632ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫川添支店：徒歩4分（270ｍ）
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銀行京都銀行高槻南支店：徒歩6分（411ｍ）
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銀行JAたかつき芝生支店：徒歩14分（1080ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【お客様のお困り事を真摯に受け止め、あらゆる悩みをひとつにまとめる「おまとめ不動産」】 【ウィズ不動産革命株式会社コンセプト】 顧客と長くお付き合いするために…いろんな形からお付き合いが始まる、 すべての事を安心して相談できる、良いパートナーとしてあり続けたい。 「解決 × 顧客 × 不動産の革命」、あらゆる問題を解決しよう！ 【ウィズの仲介とは】 SUUMOに掲載していない物件でも多数取り揃えております。お気軽にお問い合わせください♪ ホームページにはお得な情報を掲載中♪ 住宅ローンや税金関係などの資金計画、教育施設やスーパーなどの周辺環境のことなど、お気軽にご相談下さい♪ 【ご見学方法】 ご自宅へお迎えサービスや最寄駅等でお待ち合わせなど、お待ち合わせ方法をご相談ください♪ お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますのでリクエストください♪ 【住宅ローン相談】 自己資金0やフルローンなどご相談ください♪ 住宅ローンのお借入れ、銀行、金利や商品選びはどうすればいいの♪ クルマのローンやお借入れをおまとめしたい方ご相談ください♪ 勤続1年未満、他社で断られたなど、ぜひご相談ください♪ 20代はもちろん、50代・60代の方・ペアローンに強く！幅広く対応♪ 都市銀行・地方銀行・フラット35・信用金庫・ネットバンクまで幅広く対応♪ 【コロナウイルス予防対策のご案内】 お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、アルコール除菌や消毒・清掃を徹底しています♪ 【ご案内に掛かる時間の目安】 現地／物件見学（約30分～1時間 ） ご希望条件のご相談（約30分～1時間） 資金計画やローンのご相談（約30分～1時間） 担当までお気軽にご相談ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府高槻市川添２ | 交通 |
阪急京都線「富田」バス11分富田団地東歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6.2ｍ幅 | 諸費用 |
取引にかかる費用：大感謝祭キャンペーン開催中♪当該物件をご成約で『447000円』キャッシュバック♪弊社では諸費用明細を明確にお客様に提示しているのでご安心ください♪ |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
129.1m2（登記） |
土地面積 |
93.79m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1993年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室 内装リフォーム：床・全室 その他：洗面化粧台♪ 2025年11月完了 その他リフォーム：テラスバルコニー防水 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、■土地有効面積78.13m2 ■本物件宅地内に高槻市の許可を取得して占有している部分約12.48m2有 ■年額24726円 |
その他概要・特記事項 |
担当者：兵頭治弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
【私たちは住宅ローンに強い会社です】
毎月／約7.0万円♪ ボーナスなし♪
【現在の家賃と比較してください】
価格2980万円、頭金0円、借入額2980万円
年利0.640％ 変動金利／返済期間40年
- ◆金融機関／都市銀行・地方銀行・信用金庫・ネットバンク等♪
◆年齢制限／借入時20歳以上70歳未満の方、完済時に80歳未満の方♪
◆融資限度額／物件価格の100％+α可能（諸費用・リフォーム費用可）♪
◆返済期間／1年～40年♪
◆利率／年利0.640％（変動金利）♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-640-5060
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月1日 | 次回更新予定日 | 2026年5月9日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20425612
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
