２つのLDKで２世帯に◎カーポートあり！リフォーム向き♪豊津駅徒歩約１０分
■東向きで１階の２ＳＬＤＫはＬＤＫが約１０．５帖、２～３階の２ＳＬＤＫはＬＤＫが約１３．５帖！
■４部屋すべてに収納と窓があり、うち２部屋は２面採光！
■トイレ２か所、納戸や浴室にも窓があります◎
■１台分のカーポートもあります！
■リフォームも承りますのでお気軽にご相談ください♪
■阪急千里線『豊津』駅徒歩約１０分、大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行線『江坂』駅徒歩約１５分で３沿線利用可能！
～周辺環境～
・豊津ファミリーショップ・ハース 徒歩１０分
・セブンイレブン吹田垂水町３丁目店 徒歩４分
・豊津第一小学校 徒歩９分
・豊津中学校 徒歩１１分
・大和病院 徒歩８分
・玉の井公園 徒歩３分
【外観】
築１９９０年７月。木造３階建の二世帯住宅。閑静な住宅地にあり、周囲に買い物施設や公園が複数ある便利で住みやすい住環境です◎ゆったりとしたカーポートがあり車や自転車、バイクなども停められます♪
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5980万円、4LLDDKK+2S（納戸）、土地面積130.95m2、建物面積172.61m2 『豊津』駅徒歩約１０分！３沿線利用可能です◎２世帯住宅で１階ＬＤＫが約１０．５帖、２階ＬＤＫは約１３．５帖。４居室全てに収納と窓ありで、うち２居室は２面採光◎カーポートあり！リフォームも承ります♪
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【カ－ポート】
敷地の南側には車１台分のカーポートがあります。道路からはフラットで出し入れがしやすそうです。壁側には扉付き収納があり便利です。入口にはチェーンがついていて防犯面でも安心できますね◎ -
【外観】
室内完全分離型の２世帯住宅！１階のＬＤＫは約１０．５帖で西向き、２階の約１３．５帖ＬＤＫは吹抜けで天窓があり陽当たり通風良好です◎どちらにもトイレ浴室・納戸あり！４部屋すべてに収納・窓あり♪ -
【入口外観】
しっかりとした門扉があり、家の前は塀があるので防犯面でも安心できます◎門を入ると正面に１階の玄関があり、左側の階段を上がると２階の玄関があります。門扉の左側にはカーポートがあります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【近隣コンビニ】
徒歩約４分にセブンイレブン吹田垂水町３丁目店、徒歩約６分にファミリーマート吹田垂水町１丁目店、徒歩約７分にローソン吹田垂水３丁目があって、徒歩１０分以内に色んなコンビニがあり便利！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
■ご予約について■
ご希望の日時をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
■物件のご案内は■
弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。
弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。
■弊社ショールームにご来店の場合■
・お車でいらっしゃる場合
提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。
・電車でいらっしゃる場合
江坂駅、6番出口の階段を下りてＵターンするように北向きに歩いて５秒ほどで
リバーボール江坂ビルが右手に見えます。1階がジラソーレリッコのピザ屋さん、ショールームは２階になります。
(1)ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約３０分～１時間）
現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。
(2)物件見学ツアーコース（所要時間：約１時間～３時間）
ご希望のエリアの物件を３～５物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。
車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか？住宅購入のための資金はどういう形がベストか？
などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。
お子様連れも大歓迎！キッズスペースも完備しております。
プレゼント情報
ファンリノベオリジナルドリップコーヒー
当社オリジナルブレンドで、コロンビアとエチオピアなどのブレンドとなっております。
クリアなキレとコクが特徴の酸味の少ない、ビターブレンドです！
ミルクとの相性もとっても良いです◎
物件詳細情報
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価格
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5980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LLDDKK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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130.95m2 |
建物面積
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172.61m2 |
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私道負担・道路
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無、東2.8ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1990年7月 |
| 住所 |
大阪府吹田市垂水町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急千里線「豊津」歩10分
地下鉄御堂筋線「江坂」歩15分
北大阪急行「緑地公園」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
『豊津』駅徒歩約１０分！３沿線利用可能です◎２世帯住宅で１階ＬＤＫが約１０．５帖、２階ＬＤＫは約１３．５帖。４部屋すべてに収納と窓ありで、うち２部屋は２面採光◎カーポートあり！リフォームも承ります♪
【得意エリア】
北摂全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-223666 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第066279号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日(予約制で営業) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！資料請求しよう! |
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周辺環境
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ショッピングセンターつるやゴルフ江坂店：徒歩9分（651ｍ）
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ショッピングセンター豊津ファミリーショップ・ハース：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーフレスコ江坂店：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーダイエー江坂公園前店：徒歩12分（943ｍ）
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スーパーライフ豊津店：徒歩12分（900ｍ）
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コンビニセブンイレブン吹田垂水町3丁目店：徒歩4分（290ｍ）
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コンビニファミリーマート吹田垂水町一丁目店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニローソン吹田垂水3丁目店：徒歩7分（500ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局豊津店：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアキリン堂豊津店：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局江坂垂水町店：徒歩8分（600ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン江坂駅前店：徒歩15分（1200ｍ）
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高校・高専私立関西大学第一高校：徒歩13分（996ｍ）
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中学校吹田市立豊津中学校：徒歩11分（850ｍ）
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小学校吹田市立豊津第一小学校：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園吹田市立垂水保育園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園：徒歩10分（728ｍ）
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幼稚園・保育園関西大学幼稚園：徒歩14分（1088ｍ）
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病院特定医療法人ダイワ会大和病院：徒歩8分（637ｍ）
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郵便局吹田垂水郵便局：徒歩7分（550ｍ）
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郵便局吹田千里山西郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
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郵便局吹田江坂一郵便局：徒歩13分（1001ｍ）
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図書館吹田市立江坂図書館：徒歩14分（1089ｍ）
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銀行JA北大阪西支店：徒歩7分（500ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫豊津支店：徒歩8分（600ｍ）
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銀行関西みらい銀行豊津支店：徒歩10分（750ｍ）
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公園玉の井公園：徒歩3分（200ｍ）
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公園円山中央公園：徒歩7分（550ｍ）
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公園垂水上池公園：徒歩8分（600ｍ）
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公園江坂公園：徒歩12分（950ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） ■ご予約について■ ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■物件のご案内は■ 弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。 弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。 ■弊社ショールームにご来店の場合■ ・お車でいらっしゃる場合 提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。 ＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。 ・電車でいらっしゃる場合 江坂駅、6番出口の階段を下りてＵターンするように北向きに歩いて５秒ほどで リバーボール江坂ビルが右手に見えます。1階がジラソーレリッコのピザ屋さん、ショールームは２階になります。 (1)ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約３０分～１時間） 現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。 (2)物件見学ツアーコース（所要時間：約１時間～３時間） ご希望のエリアの物件を３～５物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。 車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか？住宅購入のための資金はどういう形がベストか？ などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。 お子様連れも大歓迎！キッズスペースも完備しております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府吹田市垂水町１ | 交通 |
阪急千里線「豊津」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
5980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東2.8ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LLDDKK+2S（納戸） | 建物面積 |
172.61m2 |
土地面積 |
130.95m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
1990年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
セットバック：要29.04m2、高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：畑 優也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート | ||
住宅ローン情報
☆毎月（年１２回）１５．７万円 ボーナス払い無し☆
価格５９８０万円、頭金０円、借入額５９８０万円
年利０．５７５％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％超可（諸費用・リフォーム費用相談可）
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／物件価格の100％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.575％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-223666
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78889899
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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