吹田市川岸町

中古一戸建て
購入サポート情報

4280万円

大阪府吹田市

ＪＲおおさか東線「南吹田」歩9分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店

4.4 (接客評価コメント20件)

TEL：06-6105-9711

【CASAの仲介】吹田市川岸町
■おおさか東線「南吹田」駅徒歩9分
　阪急千里線「吹田」駅徒歩10分
■前面道路幅員約6ｍ
■吹抜のあるリビング
■収納豊富な間取り

おおさか東線「南吹田」駅徒歩9分、阪急千里線「吹田」駅徒歩10分と2Wayアクセス可能な立地。毎日の通勤通学に便利です。
前面道路幅員は約6ｍと広々。お車の駐車もラクラクです。
南側は畑のため、陽当たり・通風良好。バルコニーも広いので、お洗濯もはかどります。
吹抜のあるリビングは開放感〇。18.5帖と広さもしっかりございますので、ご家族の皆様でゆったりとおくつろぎいただけます。
収納豊富な間取り。収納がたくさんほしいとお考えの方におすすめの物件です。
お気軽にお問い合わせください！

※第一種・第二種住居地域
※南吹田第1土地区画整理事業・都市機能誘導区域・居住誘導区域

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■エントランス■
立ち寄りやすい駅直結型店舗です。
北大阪急行線「千里中央」駅と大阪モノレール線「千里中央」駅を結ぶ歩道橋に面しており、歩道橋からは直結で店舗にご来店いただけます。

◆令和元年築、自由設計の邸宅！ゆとりのある駐車スペースもございます。◆

お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を♪大き目の家具をおいてもゆったりできます♪

4280万円、4LDK、土地面積73.24m²、建物面積110.97m² 収納豊富な間取り。収納がたくさんほしいとお考えの方におすすめの物件です。
前面道路幅員は約6ｍと広々。お車の駐車もラクラクです。
奥行きのある広々とした玄関です♪玄関収納もあり、急な来客の際もスッキリ空間でお迎えできます♪
収納力の高いシューズクローゼット。散らかりがちな玄関もスッキリの収納できます。

◇◆リビング上部には吹き抜けがあり、明るく開放的な空間を演出♪◆◇

LDKは18.5帖と広々とした空間です。ご家族の皆様でゆったりとおくつろぎいただけます。

対面キッチンのため、子供や家族の顔を見ながら作業ができ、配膳や後片付けの際に動線が短縮され便利。

吹抜けによって気持ちの良い自然光がお部屋全体を包み込み、あたたかな温もりを感じられる室内を演出します

居心地の良さは家族が一緒に過ごす時間を増やし、自然と家族の集まるリビング空間に。

ミラー裏や足元に収納がたっぷりございますので、洗面用具や掃除用具をしっかり収納できます。

◆◇南側畑のため、陽当り・通風良好♪お気軽にお問い合わせくださいませ。◇◆

清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。足を延ばしてゆったりとバスタイム♪
1階と2階の各階にトイレがございますので、忙しい朝や深夜でもも安心！温水洗浄便座付きです。
居室は4部屋あり、子供部屋や収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。
主寝室として大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます。家具の配置がし易い長方形の洋室。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■店舗地図■北大阪急行と、大阪モノレールを結ぶ歩道橋に面した「大阪モノレール千里中央ビル」2階

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	◆ご来店・ご内覧の際に、弊社スタッフがご自宅やお近くの駅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆物件ご内覧、弊社ご来店時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆事前に送迎のご希望をお申し出ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	◆複数行に申し込みができます。・物件が決まっていなくても、住宅ローンの審査が可能です。・借入可能な金額や、借入時の金利を知ってから住宅を探す事ができます。・すでにお借入れのある方も可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆住宅購入前
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※本サービス利用のために必要な書類 ■運転免許証、健康保険証 ■収入証明書・源泉徴収票・勤続年数1年未満の方は給与明細書、勤続開始から直近の分まで) ・確定申告者の方は、確定申告書の写し ■ご印鑑(認印可・シャチハタ不可) ■既存の借入等がある場合、返済予定表(償還表)等 ※その他書類を求められる場合があります。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	◆お住み替えに伴うお住まいの売却時、いち早く売却が必要な場合に、当社のグループ会社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。「売りたい」「買いたい」が同時に検討でき、スピーディーなお住み替えが可能になります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆当社営業エリア全域(北摂・阪神エリア) ◆対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ◆その他注意事項・物件の状態によっては、買取りできない場合もございます。・詳細は弊社、担当スタッフまでお問合せください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30
【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

◆◆各種相談受付中◆◆

【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪

【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！

お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

【無料送迎サービス】
ご相談ください！！
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで大丈夫？
・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？
・増税に伴い控除の内容がよくわからない！
・住宅ローンってわかりづらい！

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になる事！！
お気軽にご相談下さいませ！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6105-9711

物件名	吹田市川岸町
価格ヒント	4280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	73.24m²（登記）	建物面積ヒント	110.97m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅5.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2019年9月
住所	大阪府吹田市川岸町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲおおさか東線「南吹田」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 阪急千里線「吹田」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 阪急千里線「下新庄」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】関西不動産販売HP 関西不動産販売　リフォーム施工例【CASAの仲介】SUUMOに掲載できない物件多数掲載中です！関西不動産販売会社概要 the CASAシリーズ分譲中物件
担当者より	担当者宅建山田　仁年齢：20代業界経験：1年お客様の気持ち、状況に寄り添い、ベストなご提案をさせて頂きます。	【この物件について】お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪ 【得意エリア】豊中市・吹田市
お問い合せ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店 TEL：06-6105-9711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6105-9711

周辺環境

吹田市立吹田第六小学校まで302m
吹田市立第三中学校まで1233m
吹田市立吹六保育園まで219m
ライフ　吹田泉町店まで674m
業務スーパー　内本町店まで714m
ジャパン吹田穂波店まで1130m
吹田内本町郵便局まで703m

小学校

吹田市立吹田第六小学校：徒歩4分（302ｍ）
中学校

吹田市立第三中学校：徒歩16分（1233ｍ）
幼稚園・保育園

吹田市立吹六保育園：徒歩3分（219ｍ）
スーパー

ライフ　吹田泉町店：徒歩9分（674ｍ）
スーパー

業務スーパー　内本町店：徒歩9分（714ｍ）
コンビニ

セブンイレブン　吹田川岸町店：徒歩3分（231ｍ）
コンビニ

ローソン　吹田寿町店：徒歩9分（656ｍ）
ドラッグストア

ジャパン吹田穂波店：徒歩15分（1130ｍ）
郵便局

吹田内本町郵便局：徒歩9分（703ｍ）
スーパー

サンディ吹田泉町店：徒歩15分（1171ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局吹田金田店：徒歩17分（1350ｍ）
ホームセンター

ジョーシン吹田上新庄店：徒歩20分（1530ｍ）
病院

医療法人菊秀会皐月病院：徒歩10分（750ｍ）
役所

吹田市役所：徒歩13分（1037ｍ）
警察署・交番

大阪府吹田警察署：徒歩13分（1020ｍ）
公園

中の島公園：徒歩10分（768ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：06-6105-9711