◇ウィル不動産販売・江坂営業所◇
◆2台分の並列駐車可能なカーポート有り！
(軽自動車なら4台、普通車でも3台駐車可能)
◇大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩13分！
この物件は大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」から北西へ徒歩13分、『吹田市江坂町3丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、北大阪急行線「緑地公園駅」からは徒歩15分の距離にあります。
『江坂町3丁目』は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。周辺は道幅が狭くアップダウンがありますが、近い距離に『都市緑化植物園』
や『高川』があり、緑豊かな住環境が魅力です。最寄りのバス停からはJR「吹田駅」や阪急「豊中駅」などにアクセス可能。新御堂筋へ出やすく、車での移動もスムーズです。大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」との高低差は約6mです。
敷地面積は約27坪。南付け道路で日当たり良好。
物件の外観（南東側から）［2024年2月12日撮影］
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物件の外観（南西側から）［2024年2月12日撮影］
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物件の玄関［2024年2月12日撮影］
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4180万円、4LDK、土地面積91.88m2、建物面積98.42m2 【間取り図】
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LDK約15.3帖［2024年2月12日撮影］
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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３階建以上
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リビング階段
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-147127
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価格
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4180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
91.88m2（登記） |
建物面積
|
98.42m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南4ｍ幅（接道幅4.7ｍ） |
完成時期（築年月）
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2004年10月 |
| 住所 |
大阪府吹田市江坂町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「江坂」歩13分
北大阪急行「緑地公園」歩15分
阪急千里線「関大前」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
一生に一度の買い物になりますので、”一緒”にお住まいを探していければと思っております。弊社はリフォーム・ローンの知識にも精通しておりますので、何でもお気軽にご相談下さいませ。
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【得意エリア】
吹田市 豊中市 大阪市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-147127 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：無し(年末年始等を除く) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-147127
周辺環境
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公園キッズワールド緑地公園[私立]：徒歩10分（788ｍ）
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図書館江坂図書館：徒歩12分（943ｍ）
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役所江坂市民サービスコーナー：徒歩12分（955ｍ）
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公園江坂公園：徒歩13分（1008ｍ）
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図書館高川図書館：徒歩22分（1686ｍ）
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図書館服部図書館：徒歩24分（1842ｍ）
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公園南吹田公園：徒歩24分（1876ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-147127
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府吹田市江坂町３ | 交通 |
地下鉄御堂筋線「江坂」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅（接道幅4.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.42m2（登記） |
土地面積 |
91.88m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2004年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2022年10月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：西岡 慶人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-147127
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-147127
589255R
74291551
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
