オーナーチェンジ物件
■令和5年12月中旬リフォーム済
■シャッター付き車庫
■車２台駐車可能
■北東角地
■４DK
■表面利回り約１０．５％
■家賃７．７万円
リフォーム内容
クロス・キッチン・ハウスクリーニングetc
四條畷市中野２丁目は１６３号線・旧１７０号線から近く
各方面のアクセスがしやすいエリアです。
シャッター付き車庫(奥行約7ｍ)
開けっ放しだと車２台可能(車種による)
横幅約2.45ｍ、高さは約1.95ｍですので
一般的なハイルーフ車も可能となる物件です。
北西角地のリフォーム済！
オーナーチェンジ物件です♪
令和５年１２月末リフォーム済
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880万円、4DK、土地面積57.33m2、建物面積104.49m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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エアコン
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特徴ピックアップ
イベント情報
弊社は四條畷市を中心にエリアに特化した
地元密着型 不動産売却＆購入のプロです!!
四條畷市・大東市・寝屋川市エリアでは
ほぼ全エリアの売買実績がございますので
メリット、デメリット等を詳細にお伝えできる情報がございます。
STEP (1) お問い合わせ
TEL072-812-6808 もしくはメールにて
内覧日、条件やご要望等をお伝え下さいませ。
他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます。
STEP (2) ご案内
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店等、ご相談下さい。
エリア12年の担当がお客様のご希望に合わせた物件をご紹介致します。
現地を見なければ分からない事は沢山ございますので
見る、聞く、考えるくらいの感覚でまずはご覧ください。
条件に合う物件が見つかるまで買わないで下さい！
STEP (3) 住宅ローン等で不安なお客様
事前に住宅ローン仮審査をする事も可能です。
今後に向けても同じように銀行へ書類が必要となりますので
書類をご準備しながら、先行審査をご検討下さい。
STEP (4) 最終検討
いくつかの物件で悩まれているようでしたら、それぞれの長所・短所をお伝えし、
物件が決まりましたら契約の手続きをさせていただきます。
ローン、引渡日、不動産取得税等の説明されない細かい所までサポート致します。
■所在地
大阪府四條畷市中野本町25番19号2F 四條畷郵便局本局の西側
JR学研都市線「忍ヶ丘」駅徒歩11分 P有
■日時
AM9:00～PM7:00 定休日(毎週火曜、隔週水曜)
水曜日も隔週で営業しています！
TEL 072-812-6808
物件詳細情報
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価格
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880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4DK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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57.33m2（17.34坪）（登記） |
建物面積
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104.49m2（31.60坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1985年3月 |
| 住所 |
大阪府四條畷市中野２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩15分
ＪＲ片町線「四条畷」歩16分
ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩35分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
四條畷市・大東市・寝屋川市エリアではほぼ全エリアの売買実績があります！何事にも真剣に、高評価を頂けるよう頑張ります！
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【この物件について】
＼ザ・ハウス株式会社が四條畷市にNEW OPEN/【地域密着型 不動産売却のプロ】ザ・ハウスは四條畷市に特化した不動産総合窓口です。
【得意エリア】
四條畷市・大東市・寝屋川市・東大阪市加納
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| お問い合せ先 |
TEL：072-812-6808 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第061619号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：火曜日、隔週水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋四條畷忍ヶ丘店：徒歩20分（1528ｍ）
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スーパーラッキー四条畷店：徒歩13分（993ｍ）
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スーパーサンディ四条畷店：徒歩13分（1035ｍ）
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スーパーラッキー忍ヶ丘駅前店：徒歩16分（1210ｍ）
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コンビニセブンイレブン四條畷塚脇町店：徒歩6分（478ｍ）
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コンビニファミリーマート四條畷中野店：徒歩9分（712ｍ）
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コンビニローソン四條畷南野一丁目店：徒歩7分（552ｍ）
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ドラッグストアキリン堂忍ヶ丘店：徒歩15分（1177ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ忍ヶ丘店：徒歩13分（1032ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベサンリッチ店：徒歩13分（1022ｍ）
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ホームセンターマツヤデンキ四条畷店：徒歩13分（1002ｍ）
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高校・高専私立四條畷学園高校：徒歩14分（1077ｍ）
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高校・高専大阪府立四條畷高校：徒歩13分（982ｍ）
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中学校私立四條畷学園中学校：徒歩13分（1027ｍ）
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中学校四條畷市立四條畷中学校：徒歩19分（1465ｍ）
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小学校四條畷市立四條畷小学校：徒歩9分（649ｍ）
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小学校四條畷市立四條畷南小学校：徒歩12分（951ｍ）
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小学校私立四條畷学園小学校：徒歩14分（1053ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園畷幼稚園：徒歩8分（622ｍ）
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幼稚園・保育園畷たんぽぽ保育園：徒歩8分（579ｍ）
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幼稚園・保育園忍が丘幼稚園：徒歩8分（628ｍ）
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病院社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院：徒歩19分（1484ｍ）
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病院医療法人藤井会北河内藤井病院：徒歩18分（1417ｍ）
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郵便局四條畷南野郵便局：徒歩8分（614ｍ）
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郵便局四條畷郵便局：徒歩17分（1344ｍ）
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郵便局四條畷楠公郵便局：徒歩15分（1165ｍ）
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役所四條畷市役所：徒歩11分（816ｍ）
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図書館四條畷学園短期大学図書館：徒歩14分（1104ｍ）
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銀行JA大阪東部四條畷支店：徒歩7分（527ｍ）
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銀行大阪信用金庫四条畷支店：徒歩12分（885ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
弊社は四條畷市を中心にエリアに特化した 地元密着型 不動産売却＆購入のプロです!! 四條畷市・大東市・寝屋川市エリアでは ほぼ全エリアの売買実績がございますので メリット、デメリット等を詳細にお伝えできる情報がございます。 STEP (1) お問い合わせ TEL072-812-6808 もしくはメールにて 内覧日、条件やご要望等をお伝え下さいませ。 他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます。 STEP (2) ご案内 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店等、ご相談下さい。 エリア12年の担当がお客様のご希望に合わせた物件をご紹介致します。 現地を見なければ分からない事は沢山ございますので 見る、聞く、考えるくらいの感覚でまずはご覧ください。 条件に合う物件が見つかるまで買わないで下さい！ STEP (3) 住宅ローン等で不安なお客様 事前に住宅ローン仮審査をする事も可能です。 今後に向けても同じように銀行へ書類が必要となりますので 書類をご準備しながら、先行審査をご検討下さい。 STEP (4) 最終検討 いくつかの物件で悩まれているようでしたら、それぞれの長所・短所をお伝えし、 物件が決まりましたら契約の手続きをさせていただきます。 ローン、引渡日、不動産取得税等の説明されない細かい所までサポート致します。 ■所在地 大阪府四條畷市中野本町25番19号2F 四條畷郵便局本局の西側 JR学研都市線「忍ヶ丘」駅徒歩11分 P有 ■日時 AM9:00～PM7:00 定休日(毎週火曜、隔週水曜) 水曜日も隔週で営業しています！ TEL 072-812-6808 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府四條畷市中野２ | 交通 |
ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4DK | 建物面積 |
104.49m2（31.60坪）（登記） |
土地面積 |
57.33m2（17.34坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1985年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建一部RC |
施工 |
- | リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：藤永 竜裕、設備：公営水道、本下水、集中LPG、駐車場：地下車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-812-6808
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74399598
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
