■令和5年12月内外装リフォーム済のきれいな住まい
■普段のお買い物に大変便利な最寄りスーパー徒歩3分
■食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート
□2面バルコニーにつき陽当たり通風良好
□室内クリーニング・白蟻点検済で安心して新生活を始められます♪
現地（2024年2月）撮影
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1950万円、4LDK、土地面積63.49m2、建物面積82.71m2
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室内（2024年2月）撮影
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室内（2024年2月）撮影
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室内（2024年2月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
瑕疵保険（国交省指定）保証付
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スーパー 徒歩10分以内
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内外装リフォーム
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内装リフォーム
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
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外装リフォーム
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２面以上バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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３階建以上
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
イベント情報
中古マンション・一戸建て・土地等の大阪府内の売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう、心を込めてご紹介しております。物件詳細・内覧ご希望の際は06-6904-7588迄 お気軽にお問い合わせ下さい。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6904-7588
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価格
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1950万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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63.49m2（登記） |
建物面積
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82.71m2（登記） |
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私道負担・道路
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無 |
完成時期（築年月）
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1998年11月 |
| 住所 |
大阪府摂津市鳥飼下１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
大阪モノレール本線「南摂津」歩31分
大阪モノレール本線「摂津」歩45分
大阪モノレール本線「沢良宜」歩41分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
マイホームとは、お客様にとって一生に一度かもしれない大きな買い物です。そんなお客様の大切なマイホーム探しに全力でご協力させて頂きます。
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【この物件について】
ご内覧のご予約は06-6904-7588までお電話下さい。「これはどんな物件？」「他にも気になる物件があるんだけど」「摂津市の1000万円台の物件をまとめて見学希望」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6904-7588 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第058160号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：06-6904-7588
周辺環境
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ショッピングセンターワークマンプラス寝屋川葛原店：徒歩29分（2254ｍ）
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スーパーサボイ鳥飼味道館：徒歩3分（204ｍ）
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コンビニファミリーマート摂津鳥飼中一丁目店：徒歩3分（221ｍ）
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ドラッグストアキリン堂摂津鳥飼店：徒歩3分（170ｍ）
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ホームセンタービッグウッドFC摂津店：徒歩10分（782ｍ）
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高校・高専大阪府立西寝屋川高校：徒歩25分（1949ｍ）
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中学校摂津市立第五中学校：徒歩20分（1582ｍ）
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小学校摂津市立鳥飼小学校：徒歩3分（201ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園摂津ひかり保育園：徒歩4分（253ｍ）
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病院摂津ひかり病院：徒歩17分（1324ｍ）
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郵便局摂津鳥飼郵便局：徒歩5分（336ｍ）
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図書館摂津市立鳥飼図書センター：徒歩13分（991ｍ）
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銀行JA北大阪東支店：徒歩14分（1103ｍ）
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公園島3号公園：徒歩29分（2300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-6904-7588
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府摂津市鳥飼下１ | 交通 |
大阪モノレール本線「南摂津」歩31分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1950万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
82.71m2（登記） |
土地面積 |
63.49m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
1998年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁 その他：洗面台、白蟻点検 2023年12月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、第二種高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：ネクサスケ、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
上記物件の場合
毎月49975円（年12回） ボーナス加算時0円
価格1950万円、頭金0円、借入額1950万円
年利0.425％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行、三井住友銀行、他・・・
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時に20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1950万円
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.425％（変動金利）
・銀行融資手数料／1950万円を35年で返済する場合、借入金額×2.2％とする
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6904-7588
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-6904-7588
74385320
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
