☆2階建て全4戸の文化住宅！
☆2025年7月リフォーム済み！
―リフォーム内容―
◇全室クロス張替 ◇フローリング張替
◇各現状洋室部分を和室から変更
◇キッチン新調 ◇ユニットバス新調
◇トイレ新調 ◇トイレ・脱衣所床CF張替
◇洗濯パン新調 ◇建具塗装 ◇ガスコンロ新調
◇各室エアコン設置 ◇玄関扉交換 ◇給湯器交換
―オーナーチェンジ物件―
【計4室：月額157000円、現況表面利回り：約13％】
・101号：月額41000円 ・102号：月額38000円
・201号：月額41000円 ・202号：月額37000円
―交通―
・南海本線「七道」駅徒歩6分
・阪堺電気軌道阪堺線「綾ノ町」駅徒歩10分
・阪堺電気軌道阪堺線「高須神社」駅徒歩12分
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1440万円、1DK、土地面積56.76m2、建物面積85.27m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
◆ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
◆お車は無料で駐車して頂けます
お近くのパーキングに駐車してください。駐車料金は当店が負担致します。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
◆ご予算、住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ ｅｔｃ．．．
◆キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、ぬりえ、ぬいぐるみなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心ください。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
なんでもお気軽にお申し付け下さいませ。
物件詳細情報
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価格
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1440万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1DK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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56.76m2（登記） |
建物面積
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85.27m2（登記） |
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私道負担・道路
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共有持分101.4m2×（1／11）、北2ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1972年9月 |
| 住所 |
大阪府堺市堺区三宝町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「七道」歩6分
阪堺電気軌道阪堺線「綾ノ町」歩10分
阪堺電気軌道阪堺線「高須神社」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
誠実な対応を行う事と、笑顔を大切にお客様にご提案させて頂きます。
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【この物件について】
2025年7月に室内改装済物件！オーナーチェンジ物件（4室計：月額 157000円） 現況表面利回り：約13％！周辺にはイオンや、飲食店も多くあり暮らしやすい環境が整っております♪
【得意エリア】
都島区、旭区、城東区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-298152 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋堺海山町店：徒歩7分（485ｍ）
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ショッピングセンターユニクロイオンモール堺鉄砲町店：徒歩10分（758ｍ）
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ショッピングセンターH＆Mイオンモール堺鉄砲町店：徒歩10分（784ｍ）
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スーパーイオンスタイル堺鉄砲町：徒歩7分（559ｍ）
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スーパーAプライス堺店：徒歩9分（642ｍ）
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スーパーダイエー堺店：徒歩11分（878ｍ）
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コンビニセブンイレブン堺三宝町2丁店：徒歩4分（319ｍ）
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コンビニファミリーマート堺海山町店：徒歩5分（392ｍ）
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コンビニローソン堺鉄砲町西店：徒歩5分（326ｍ）
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ドラッグストアココカラファインイオンモール堺鉄砲町店：徒歩10分（784ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス堺綾之町店：徒歩10分（739ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ堺南島町店：徒歩14分（1092ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO堺三宝店：徒歩3分（213ｍ）
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ホームセンターニトリEXPRESSイオンモール堺鉄砲町店：徒歩10分（787ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメライオンモール堺鉄砲町店：徒歩10分（781ｍ）
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幼稚園・保育園三宝幼稚園：徒歩5分（398ｍ）
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幼稚園・保育園三宝こども園：徒歩10分（770ｍ）
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病院医療法人清恵会清恵会三宝病院：徒歩12分（938ｍ）
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郵便局堺三宝郵便局：徒歩4分（310ｍ）
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郵便局堺七道郵便局：徒歩9分（667ｍ）
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郵便局堺柳之町郵便局：徒歩13分（972ｍ）
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図書館堺市立青少年センター図書室：徒歩11分（844ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール堺鉄砲町内出張所：徒歩9分（667ｍ）
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銀行大阪信用金庫七道支店：徒歩10分（766ｍ）
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公園内川緑地：徒歩7分（510ｍ）
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公園錦西公園：徒歩10分（749ｍ）
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公園三宝公園：徒歩13分（968ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ ◆ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ◆ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ◆お車は無料で駐車して頂けます お近くのパーキングに駐車してください。駐車料金は当店が負担致します。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 ◆ご予算、住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ ｅｔｃ．．． ◆キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、ぬりえ、ぬいぐるみなどキッズスペースも 充実させておりますので、ご安心ください。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 なんでもお気軽にお申し付け下さいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市堺区三宝町３ | 交通 |
南海本線「七道」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
1440万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分101.4m2×（1／11）、北2ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
1DK | 建物面積 |
85.27m2（登記） |
土地面積 |
56.76m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1972年9月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：間取り変更 等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
準工業 |
地目 |
- | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：植田 悠斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298152
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
61134341000
78912346
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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