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賃借人入居時想定賃料 3.8万円（想定年間家賃収入 456000円）
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堺市西区鳳南町5丁
中古テラスハウス
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300万円、3K、土地面積35.08m2、建物面積40.9m2 土地面積35.08m2、建物面積40.90m2
昭和44年3月築、木造２階建て（連棟） -
収益物件におすすめ。鳳ウィングスやセブンイレブン等の買い物施設が徒歩10分管内にあり日常のお買い物にも便利な立地です。
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２面にバルコニーがあり、陽当たり・通風良好。空き家につき即内覧可能！
不動産のことならなんでもお気軽にご相談下さいませ！！！！ -
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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JR阪和線鳳駅より徒歩15分（1200ｍ）
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特徴ピックアップ
イベント情報
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売却の相談をしたものの営業担当者からの連絡がすっかり無くなってしまった等
他社へ相談したことのあるお客様もぜひお気軽にご相談くださいませ！
物件詳細情報
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価格
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300万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3K |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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35.08m2（登記） |
建物面積
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40.9m2（登記） |
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私道負担・道路
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無 |
完成時期（築年月）
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1969年3月 |
| 住所 |
大阪府堺市西区鳳南町５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ阪和線「鳳」歩14分
ＪＲ阪和線「富木」歩24分
ＪＲ阪和線「津久野」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-612722 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（7）第044101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00-20:00 ／ 定休日：水曜日、夏季休暇・年末年始休暇あり |
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周辺環境
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ショッピングセンターハニーズおおとりウイングス店：徒歩8分（608ｍ）
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ショッピングセンターおおとりウイングス：徒歩8分（636ｍ）
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ショッピングセンター無印良品アリオ鳳店：徒歩13分（983ｍ）
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スーパーダイエーおおとり店：徒歩8分（593ｍ）
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スーパーライフ福泉店：徒歩10分（765ｍ）
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スーパーイトーヨーカドーアリオ鳳店：徒歩12分（900ｍ）
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コンビニセブンイレブン堺鳳南町5丁店：徒歩4分（301ｍ）
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コンビニローソン堺鳳南町5丁店：徒歩6分（409ｍ）
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コンビニセブンイレブン堺上店：徒歩8分（588ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス堺鳳東店：徒歩7分（497ｍ）
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ドラッグストアコクミンドラッグおおとりウイングス店：徒歩8分（638ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン鳳南店：徒歩12分（900ｍ）
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ホームセンターマツヤデンキおおとり店：徒歩8分（593ｍ）
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ホームセンターマナベインテリアハーツ堺泉北店：徒歩12分（960ｍ）
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ホームセンターケーズデンキアリオ鳳店：徒歩13分（991ｍ）
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中学校堺市立鳳中学校：徒歩19分（1504ｍ）
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小学校堺市立鳳南小学校：徒歩11分（871ｍ）
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幼稚園・保育園ひまわり保育園：徒歩6分（426ｍ）
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幼稚園・保育園かがやきの森保育園おおとり：徒歩5分（388ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園サン子ども園分園鳳東乳児園：徒歩7分（522ｍ）
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病院医療法人達瑛会鳳胃腸病院：徒歩16分（1248ｍ）
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郵便局堺上郵便局：徒歩8分（618ｍ）
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郵便局堺鳳東郵便局：徒歩8分（602ｍ）
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郵便局堺鳳南郵便局：徒歩10分（749ｍ）
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役所堺市西区役所：徒歩12分（895ｍ）
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図書館堺市立西図書館：徒歩5分（391ｍ）
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銀行池田泉州銀行鳳支店：徒歩6分（465ｍ）
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銀行京都銀行鳳支店：徒歩7分（521ｍ）
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銀行関西みらい銀行鳳支店：徒歩7分（536ｍ）
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警察署・交番大阪府西堺警察署：徒歩8分（586ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
〇●〇ゴールデンウィーク売却相談強化中！！！！！○●〇 相続予定の不動産の売却に関するお悩みは ゴールデンウィークに伴う帰省等でご家族が集まるこの機会に 是非弊社コーヨー不動産販売までご相談下さい！！ ◆査定料完全無料◆ ◆秘密厳守◆ ◆スピード査定◆ 住宅ローンの支払いが苦しい・既に滞納している等の金銭的問題での売却、 離婚に伴う売却等、ご近所の方には知られずに相談をしたい方には、 電話やメールでの相談も承ります！ ■相談のみでも歓迎！まずはご相談下さい！■ そのほか、現在所有の不動産を売却した上で新居を購入したい・賃貸へ引っ越したい等の【住み替え】に関するご相談も随時受け付けております！ お客様のお話しをお伺いした上で、お一人お一人にあった資金・購入計画をご提案し、所有不動産の売却から新居の引き渡し（お引越し）までしっかりサポートいたします！ ■他社で買取を断られた・他社に売却を依頼しているものの思うように売れない、 売却の相談をしたものの営業担当者からの連絡がすっかり無くなってしまった等 他社へ相談したことのあるお客様もぜひお気軽にご相談くださいませ！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市西区鳳南町５ | 交通 |
ＪＲ阪和線「鳳」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3K | 建物面積 |
40.9m2（登記） |
土地面積 |
35.08m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1969年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-612722
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74609330
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
