【来て!!】【見て!!】【納得!!】
◆一部リフォーム済み♪
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【来て!!見て!!納得!!】広々とした十分な広さのあるＬＤＫでは、家族みんなでゆったりと過ごすことができますね♪
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4800万円、3LDK、土地面積95.49m2、建物面積123.3m2 【来て!!見て!!納得!!】2025年4月に一部リフォーム済み♪
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【来て!!見て!!納得!!】落ち着いた雰囲気のオシャレな外観となっており、帰宅するのも楽しみになりますね♪
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広々とした浴室で、一日の疲れをゆっくりと癒すことができますね♪
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家族との会話が弾む対面式キッチンで料理作りも楽しくできますね♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
◆弊社では、安心してご購入できるように、市場の全ての物件情報をご提案させて頂きます。そして、メリット・デメリットをしっかりとお伝え致しますので、お客様に対して『 本当の安心・信頼 』をお約束致します♪
おかげさまで口コミが広まり弊社のほとんどのお客様が、「住宅購入について説明だけ、一度詳しく聞いてみたい」というお客様に多数ご来店頂いております。それではスタッフ一同、お客様のご来店を心からお待ちしております♪
□お車でご来店のお客様は、店舗のすぐ隣に駐車場完備しておりますので、安心してご来店ください♪
■お車以外のお客様は、駅・ご自宅（範囲規定）までの無料送迎も致しておりますのでお気軽にご相談ください♪
◇ブレイブホームでは、新型コロナウイルス感染症の拡大が危惧される中、感染拡大の防止に向けた対応を強化しています。
お客さまと従業員の安全を第一に考え、お客さまに安心してご来店していただける環境の整備に、今まで以上に努めてまいります。
出入口付近や店内の複数カ所に「消毒液(消毒用アルコール)」を設置しています。
従業員は就業時、休憩前後、トイレ使用後に徹底した手洗いを行っています。
感染防止のため、従業員のマスク着用を推奨しています
お客さまが直接手を触れる可能性のある箇所について、１日に数回、消毒液による拭き上げを実施しています。（テーブル、椅子、ドアノブ、自動扉のボタン、トイレ内備品等）
物件詳細情報
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価格
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4800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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95.49m2（28.88坪）（登記） |
建物面積
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123.3m2（37.29坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北東7.5ｍ幅（接道幅9.9ｍ）、北西5.4ｍ幅（接道幅9ｍ） |
完成時期（築年月）
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1995年10月 |
| 住所 |
大阪府堺市北区金岡町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「新金岡」歩11分
地下鉄御堂筋線「なかもず」歩15分
南海高野線「中百舌鳥」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
楽しみながらお家探しができるように、サポートさせて頂きます♪お客様のライフスタイルにピッタリのご提案をさせて頂きメリット、デメリットをすべてお伝えすることを心がけております！
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【この物件について】
◎こちらの物件は、基本的に事前予約でご案内が可能です♪お気軽にお問い合わせくださいませ！ ご指定の駅・ご自宅（弊社規定）まで無料送迎させて頂きますので、宜しくお願いします(^^)♪
【得意エリア】
藤井寺市・羽曳野市・松原市・堺市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-284-8438 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第058990号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターフレスポしんかな：徒歩9分（708ｍ）
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ショッピングセンターアベイルフレスポしんかな店：徒歩9分（706ｍ）
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイフレスポしんかな店：徒歩9分（708ｍ）
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スーパーサンプラザ金岡店：徒歩5分（392ｍ）
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スーパー関西スーパーしんかな店：徒歩9分（708ｍ）
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スーパーAプライス新金岡店：徒歩8分（594ｍ）
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コンビニセブンイレブン堺金岡町店：徒歩5分（370ｍ）
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コンビニファミリーマートときはま長曽根町店：徒歩6分（417ｍ）
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コンビニローソン堺金岡北店：徒歩6分（456ｍ）
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ドラッグストアキリン堂フレスポしんかな店：徒歩9分（710ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局堺長曽根店：徒歩9分（642ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局新金岡店：徒歩10分（754ｍ）
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ホームセンターエディオンなかもず店：徒歩11分（864ｍ）
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小学校堺市立金岡小学校：徒歩7分（548ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園わんぱく保育園：徒歩3分（173ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園わんぱく保育園：徒歩3分（212ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園新宝珠幼稚園：徒歩4分（314ｍ）
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病院医療法人紀和会正風病院：徒歩11分（834ｍ）
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病院医療法人若葉会堺若葉会病院：徒歩13分（968ｍ）
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病院独立行政法人労働者健康安全機構大阪ろうさい病院：徒歩15分（1162ｍ）
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郵便局堺新金岡五郵便局：徒歩8分（592ｍ）
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郵便局堺金田郵便局：徒歩10分（764ｍ）
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郵便局堺長曽根郵便局：徒歩14分（1088ｍ）
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役所堺市北区役所：徒歩9分（652ｍ）
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図書館堺市立北図書館：徒歩9分（671ｍ）
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銀行大阪信用金庫金岡町支店：徒歩4分（264ｍ）
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銀行JA堺市金岡支所：徒歩4分（320ｍ）
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銀行りそな銀行新金岡支店：徒歩9分（704ｍ）
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警察署・交番大阪府北堺警察署：徒歩8分（623ｍ）
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公園堺市第5608号公共緑地：徒歩2分（89ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ◆弊社では、安心してご購入できるように、市場の全ての物件情報をご提案させて頂きます。そして、メリット・デメリットをしっかりとお伝え致しますので、お客様に対して『 本当の安心・信頼 』をお約束致します♪ おかげさまで口コミが広まり弊社のほとんどのお客様が、「住宅購入について説明だけ、一度詳しく聞いてみたい」というお客様に多数ご来店頂いております。それではスタッフ一同、お客様のご来店を心からお待ちしております♪ □お車でご来店のお客様は、店舗のすぐ隣に駐車場完備しておりますので、安心してご来店ください♪ ■お車以外のお客様は、駅・ご自宅（範囲規定）までの無料送迎も致しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ◇ブレイブホームでは、新型コロナウイルス感染症の拡大が危惧される中、感染拡大の防止に向けた対応を強化しています。 お客さまと従業員の安全を第一に考え、お客さまに安心してご来店していただける環境の整備に、今まで以上に努めてまいります。 出入口付近や店内の複数カ所に「消毒液(消毒用アルコール)」を設置しています。 従業員は就業時、休憩前後、トイレ使用後に徹底した手洗いを行っています。 感染防止のため、従業員のマスク着用を推奨しています お客さまが直接手を触れる可能性のある箇所について、１日に数回、消毒液による拭き上げを実施しています。（テーブル、椅子、ドアノブ、自動扉のボタン、トイレ内備品等） |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市北区金岡町 | 交通 |
地下鉄御堂筋線「新金岡」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東7.5ｍ幅（接道幅9.9ｍ）、北西5.4ｍ幅（接道幅9ｍ） | 諸費用 |
取引にかかる費用：仲介手数料、登記費用等 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
123.3m2（37.29坪）（登記） |
土地面積 |
95.49m2（28.88坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1995年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2025年4月完了 内装リフォーム：壁 |
用途地域 |
２種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：中橋 竜一、設備：公営水道、本下水、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）約１２０，８０４円
価格４，８００万円、頭金０円、借入額４，８００万円
年利０．９７５％ 変動金利／返済期間４０年
- ・紹介金融機関／各銀行系金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～１００００万円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／２５％～４０％
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利２．４７５％（変動金利）
・保証料／１００万円を４０年で返済する場合２０，６２０円
・事務手数料／３３，０００円
・その他費用／金利は２０２０年１月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-284-8438
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77664318
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
