■駐車スペース２台以上有り（車種による）
■南向きで陽当たり良好
◆空家の為、即日内覧可能です
◆土地面積８０平米以上の３階建てで敷地にゆとりが有り、駐車スペース、駐輪スペースにご利用出来ます
◆スーパーライフまで徒歩３分。２４時まで営業しておりますので夜遅い買物にも便利
◆女性には嬉しい水廻り設備が２階に揃っています
◆前面道路は広く有りませんが、その分交通量が少なく、お子様がいらっしゃる方にもオススメです
◆令和３年８月築の中古一戸建て
◆ＬＤＫ１８．３帖で家族団欒のスペースです
◆３階バルコニーはゆったりした広さが有ります
◆１０６平米の建物面積でお部屋はゆったり、収納は豊富です
◆ファミリーマート目の前で夜遅い買物にも便利
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
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南向きで陽当たり良好
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4580万円、4LDK、土地面積81.36m2、建物面積106.96m2 空家の為、即日内覧可能です
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本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
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一日の疲れをいやす一坪タイプの浴室。足を延ばしてゆったりとバスタイムを楽しめます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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キッチン後部にはカップボード付
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特徴ピックアップ
イベント情報
朝日住宅・大阪店ではお客様のご希望のエリア担当の営業がご案内いたします！
各エリアに特化しているからこそ分かるメリット・デメリット・地域性などをお伝えし、
お客様の理想の住まい探しをサポート致します。
お問い合わせのフローがご不安な方は下記『ご案内の流れ』をご覧ください♪
◆ご案内の流れ◆
（Step１）
赤いクリックボタンの「見学予約する」より、見学希望のお問い合わせをしてください。
もしくはお電話（0120-877‐994）で『SUUMOで〇〇の物件を見ました』とお伝えください。
物件担当者より折り返しお電話致します。
（Step２）
ご希望条件を詳しくお伺い致します。
弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、
お話を伺ってお客様のご希望に沿ったご提案させて頂きます。
（Step３）
現地へご案内！
前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の周辺施設もご案内いたします。
（Step４）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
◆住まいの相談会開催中◆
住宅ローンや保険に関してなど住まいに関するご相談をお受けしております。
お家さがしは楽しい反面一生のうちの大きな買い物の一つです。
ご不安な点も数多くあると思いますが、１から丁寧にご説明致しますのでご安心ください♪
物件詳細情報
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価格
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4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
81.36m2（登記） |
建物面積
|
106.96m2（登記） |
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私道負担・道路
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共有持分0.97m2×（1／1）、南4ｍ幅（接道幅4.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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2021年8月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区三津屋中２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「神崎川」歩12分
ＪＲ東西線「加島」歩20分
阪急宝塚線「十三」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
一生に一度の買物を全力でお手伝い致します。
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【この物件について】
買換えをしたいけどどうしたらいいかわからない。悩みは皆さん同じです。当社はどこよりも迅速でスムーズに対応させて頂きます。大阪府内、兵庫県内でも売却、購入の相談が出来ます！買取相談も可能です！
【得意エリア】
大阪市内北部、北摂、阪神間
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-877994 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006185号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜・水曜・年末年始・夏季休暇 |
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周辺環境
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スーパーライフ三津屋店：徒歩4分（243ｍ）
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スーパースーパーマルハチ 田川店：徒歩11分（842ｍ）
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スーパー阪急オアシス 神崎川店：徒歩12分（921ｍ）
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コンビニファミリーマート 三津屋中店：徒歩1分（40ｍ）
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コンビニローソン 淀川三津屋南二丁目店：徒歩6分（441ｍ）
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ドラッグストアウエルシア淀川三津屋中店：徒歩2分（129ｍ）
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ドラッグストアキリン堂 加島店：徒歩5分（358ｍ）
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中学校大阪市立美津島中学校：徒歩6分（475ｍ）
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小学校大阪市立三津屋小学校：徒歩9分（654ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
朝日住宅・大阪店ではお客様のご希望のエリア担当の営業がご案内いたします！ 各エリアに特化しているからこそ分かるメリット・デメリット・地域性などをお伝えし、 お客様の理想の住まい探しをサポート致します。 お問い合わせのフローがご不安な方は下記『ご案内の流れ』をご覧ください♪ ◆ご案内の流れ◆ （Step１） 赤いクリックボタンの「見学予約する」より、見学希望のお問い合わせをしてください。 もしくはお電話（0120-877‐994）で『SUUMOで〇〇の物件を見ました』とお伝えください。 物件担当者より折り返しお電話致します。 （Step２） ご希望条件を詳しくお伺い致します。 弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、 お話を伺ってお客様のご希望に沿ったご提案させて頂きます。 （Step３） 現地へご案内！ 前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の周辺施設もご案内いたします。 （Step４） 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。 今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 ◆住まいの相談会開催中◆ 住宅ローンや保険に関してなど住まいに関するご相談をお受けしております。 お家さがしは楽しい反面一生のうちの大きな買い物の一つです。 ご不安な点も数多くあると思いますが、１から丁寧にご説明致しますのでご安心ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市淀川区三津屋中２ | 交通 |
阪急神戸線「神崎川」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分0.97m2×（1／1）、南4ｍ幅（接道幅4.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.96m2（登記） |
土地面積 |
81.36m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
2021年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2025年7月完了 内装リフォーム：壁 |
用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
セットバック：済 |
その他概要・特記事項 |
担当者：角上 貴章、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１２６，５１５円 ボーナス時0円
価格4680万円、頭金0円、借入額4680万円
年利0.74％ 変動金利／返済期間35年 （当初5年）
- ・紹介金融機関／大手メガバンクから地方銀行、フラット35まで幅広く取り扱っております。
・販売価格に対する融資限度の割合／本体+諸費用の借入および110％まで借入可能です。
弊社では、お客様により良いご融資を利用いただけるよう、
お客様に見合った住宅ローンをご提案しております。
ご不安に思う、勤務形態・年収・勤続年数などをお伺いさせていただき、
ご負担の少ない住宅ローンをご利用いただけるようサポートいたしますので、
何なりとご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-877994
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
713566084
78231170
資料請求・お問い合わせ
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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