価格改定!!
【6/27～7/2 10時～20時 即日内覧会開催中】
お問合せ～最短30分でご案内致します!!
◆複数件まとめての内覧も可能◆
平成26年築×WIC+SIC×LDK吹き抜け
◎立地のポイント
◆OsakaMetro御堂筋線【東三国】徒歩5分
◆イオンフードスタイル東三国店 徒歩7分
◆スーパーマルハチ新大阪店 徒歩7分
◆サンドラッグ新大阪店 徒歩7分
◎物件のポイント
◆平成26年建築のお洒落な外観の中古戸建
◆駅徒歩5分の好立地
◆LDK吹き抜けで全体に陽が入る陽だまり空間
◆大変希少なオーディオバス完備
◆2SＬＤＫ+WIC+SICと収納に困りません
※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付けくださいませ。
◆大阪メトロ御堂筋線【東三国】徒歩5分!!
◆「吹き抜け」など採光をたっぷり取り入れた寛ぎの空間です!!
◆家族を見守りながらリビングとの一体感がある開放的な対面式キッチン採用の広々19.5帖!!
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◆多彩な窓から自然光を取り入れた圧巻の広さでゆったりお家時間を満喫できるリビングです♪
◆優しい温もりに包まれる床暖房を設置!!
◆足元ポカポカで快適にお過ごし頂けます!! -
4980万円、2LDK+S（納戸）、土地面積93.61m2、建物面積109.81m2 ◆納戸仕様のお部屋もございますが居室としてお使い頂く事は可能です。
※ 図面・区画図 と現況に相違がある場合、現況を優先とします!! -
◆奥まった立地ですが天井には「吹き抜け」を用いた採光設計です!!
◆駅チカの一戸建てですが比較的静かにお過ごし頂けるかと思います!! -
◆「食洗機」搭載のペニンシュラ型対面システムキッチン!!
◆キッチン重視設計、大容量の「パントリー」も完備した家事動線がスムーズなキッチンです!!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【浴室暖房乾燥機】
◆お天気の悪い日でも洗濯物をカラット仕上げる浴室暖房乾燥機も完備しております!! |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月27日（木曜日）～7月2日（火曜日）
時間／10:00～20:00
■即日内覧会開催中■
空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
等、お気軽にお問合せください。
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。
SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
かな？】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!
ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら
談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して
おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!
弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの
説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、
お客様のご希望に沿ったご提案を致します。
住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・
固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。
弊社ホームページにも物件情報を
多数掲載しております!!
SUUMOに掲載していない物件情報も
沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。
弊社ホームページの非公開物件の閲覧、
マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!!
淀川区・東淀川区・西淀川区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業25年、旗艦店の西中島営業センターにお任せください!!
プレゼント情報
当社では地域でオンリーワンの不動産業者となるべくご購入・ご売却をお手伝いさせて頂いたお客様よりお引渡し時に『お客様アンケート』を頂いております。今回はご成約頂いた多くのお声の中よりご案内時の「あれがあれば…これがあれば…」を当社がお手伝い致します。
物件詳細情報
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価格
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4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
|
93.61m2（28.31坪）（登記） |
建物面積
|
109.81m2（33.21坪） |
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私道負担・道路
|
無、南4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2014年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区東三国６-5-22 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「東三国」歩5分
ＪＲ東海道本線「東淀川」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お家探しは期待やご不安な事が色々あると思います。是非ともご要望をお聞かせ下さい。素敵なお家が見つかるまでお付き合いさせて頂きます！またご売却もお客様のご要望に応えれるように精一杯頑張ります！
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【この物件について】
平成26年建築のまだ新しい好立地の中古戸建です!!おしゃれな外観にエクステリアもかなり拘っております!!OsakaMetro御堂筋線東三国まで徒歩5分と大変好立地です!!ぜひ、ご内覧くださいませ!!
【得意エリア】
淀川区・東淀川区・西淀川区・阿倍野区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-102968 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第2・第4火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
不動産購入・売却ガイドブックをプレゼント!! |
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周辺環境
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駅◆大阪メトロ御堂筋線【東三国】駅：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーダイエー東三国店：徒歩7分（485ｍ）
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スーパーサンディ西三国店：徒歩8分（604ｍ）
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スーパースーパーマルハチ新大阪店：徒歩8分（581ｍ）
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コンビニファミリーマート東三国六丁目店：徒歩2分（152ｍ）
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コンビニミニストップ東三国店：徒歩4分（257ｍ）
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コンビニローソン東三国店：徒歩5分（328ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ東三国店：徒歩7分（558ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ西三国店：徒歩8分（581ｍ）
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ドラッグストアはつらつ館薬局：徒歩9分（682ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン東三国店：徒歩9分（659ｍ）
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高校・高専大阪府立東淀川高校：徒歩16分（1208ｍ）
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中学校大阪市立東三国中学校：徒歩5分（327ｍ）
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幼稚園・保育園東三国かいせい保育園：徒歩3分（228ｍ）
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幼稚園・保育園つくしんぼ保育園：徒歩5分（378ｍ）
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幼稚園・保育園よどがわ愛育保育園：徒歩7分（555ｍ）
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病院貴生病院：徒歩7分（557ｍ）
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病院革島病院：徒歩14分（1053ｍ）
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病院互恵会大阪回生病院：徒歩17分（1302ｍ）
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郵便局淀川東三国郵便局：徒歩5分（330ｍ）
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郵便局淀川宮原郵便局：徒歩9分（704ｍ）
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郵便局淀川東三国二郵便局：徒歩9分（716ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫東淀川支店：徒歩13分（965ｍ）
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銀行三井住友銀行新大阪支店：徒歩16分（1219ｍ）
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銀行百十四銀行北大阪支店：徒歩16分（1264ｍ）
-
公園新駅8号公園：徒歩7分（545ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／6月27日（木曜日）～7月2日（火曜日） 時間／10:00～20:00 ■即日内覧会開催中■ 空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】 等、お気軽にお問合せください。 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社 (他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる かな？】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら 談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。 キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!! 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの 説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、 お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・ 固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。 弊社ホームページにも物件情報を 多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、 マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!! 淀川区・東淀川区・西淀川区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業25年、旗艦店の西中島営業センターにお任せください!! |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市淀川区東三国６-5-22 | 交通 |
地下鉄御堂筋線「東三国」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
109.81m2（33.21坪） |
土地面積 |
93.61m2（28.31坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
完成時期(築年月) |
2014年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：濱 政弘、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
(ご購入に係る諸費用やリフォーム費用も借入可能)
毎月125890円 ボーナス払い０円
頭金０円 借入金額4980万円
利率0.345％（変動金利） 返済期間３５年
- ・紹介金融機関/弊社提携金融機関
（都銀・地銀、フラット３５・その他多数のお取り扱いが出来ます。）
・販売価格に関する融資限度の割合/100％以上可能
（物件価格＋諸費用・リフォーム費用等）
・年齢制限/79歳完済
・返済期間/1年～35年
・利率/0.345％～（変動金利）
・その他費用/保証料、事務手数料、印紙代等
・その他ローン商品/諸費用ローン・リフォームローン・買い替えローン・
ペアローン・親族居住用ローン・セカンドハウスローン・外国籍ローン・
収益ローン等お取り扱いが出来ます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-102968
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75239580
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
