■ウィル不動産販売■
◇JR東海道本線『東淀川』駅から徒歩5分！
◆オール電化住宅！
◇2024年2月にリフォーム実施！
◆2階リビングプラン！
◇現在は空き家です！
1997年4月築の木・RC造の3階中古建て。オール電化住宅です。
延床面積114.3平米の間取りは4LDK。2階リビングプランで水廻りが集約しているため家事動線に優れています。
2024年2月にリフォーム実施済です。
現在は空き家にてお気軽に内覧いただけます。
【リフォーム内容】
キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器新調
フローリング張替、クロス・CF貼替、畳表替え、間取り変更、ハウスクリーニング など
・新東三国保育園 徒歩3分
・新東三国小学校 徒歩5分
・東三国中学校 徒歩10分
・ショッピングプラザ新大阪 徒歩6分
・ダイエー 東三国店 徒歩7分 など
LDK約17.5帖（別角度から）［2024年2月16日撮影］
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物件の外観（北側から）［2024年2月16日撮影］
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物件の外観（西側から）［2024年2月16日撮影］
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3980万円、4LDK、土地面積48m2、建物面積114.3m2 全個室6帖以上・2階リビングのプラン。水回りがワンフロアに集約し、炊事・洗濯の家事動線に優れています。ガレージや1階廊下の物入、屋根裏収納など各所に収納が設けられています。
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LDK約17.5帖［2024年2月16日撮影］
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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陽当り良好
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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通風良好
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ＩＨクッキングヒーター
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３階建以上
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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屋根裏収納
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整備された歩道
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オール電化
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ビルトインガレージ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-147127
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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48m2（登記） |
建物面積
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114.3m2（登記） |
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私道負担・道路
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72.65m2、北西4ｍ幅（接道幅5.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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1997年4月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区東三国２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「東三国」歩7分
ＪＲ東海道本線「東淀川」歩6分
ＪＲ東海道本線「新大阪」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
ひとりひとりのお客様のお声に耳を傾け悩みに向き合っていくことで、お住い探しへの不安を出来るだけ小さく、そして楽しさを出来るだけ大きく感じていただけるように尽力致します！
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【得意エリア】
吹田市、大阪市淀川区・東淀川区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-147127 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：無し(年末年始等を除く) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-147127
周辺環境
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公園南吹田公園：徒歩15分（1194ｍ）
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役所江坂市民サービスコーナー：徒歩20分（1556ｍ）
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公園江坂公園：徒歩20分（1567ｍ）
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図書館江坂図書館：徒歩20分（1576ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-147127
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市淀川区東三国２ | 交通 |
地下鉄御堂筋線「東三国」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
72.65m2、北西4ｍ幅（接道幅5.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
114.3m2（登記） |
土地面積 |
48m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
1997年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：間取り変更 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：森本 和貴、設備：公営水道、本下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-147127
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-147127
589410R
74382214
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
