☆最寄り駅徒歩5分！JR大阪駅まで1駅の好立地♪
☆2018年4月リフォーム実施済♪
☆窓付き・追い焚き・浴室暖房完備のバスルーム♪
☆床暖房完備♪
☆収納豊富です♪
◇1階，2階それぞれにトイレ・独立洗面化粧台有♪
◇周辺にはドラッグストアやコンビニ・スーパーが徒歩10分圏内に揃い、暮らしに便利♪
◇徒歩圏内に淀川・河川敷があり、自然を身近に感じることができる環境♪
◇屋根裏有♪
◆リフォーム内容◆
キッチン・1階トイレ・浴室新調
1階一部：クロス張替、フローリング張替、屋根葺き替え工事、外壁防水工事
【アクセス】
東海道本線 塚本駅 徒歩5分
阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩20分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩21分
【周辺施設】
小学校「大阪市立塚本小学校」徒歩9分
スーパー「阪急オアシス塚本店」徒歩6分
中学校「大阪市立新北野中学校」徒歩9分
2018年4月リフォーム実施済！駅徒歩5分！JR大阪駅まで1駅の好立地♪
1階_DK約8帖です。テーブルやソファを置いてもゆとりがあり、リビングスペースとしても使いやすそうです♪北向きの窓からは柔らかな光が入ります。出窓になっており、植物などを飾るのも良さそうですね♪
1階_DK約8帖です隣接する洋室・和室の戸を開けるとより広々と開放的な空間としてお使いいただけます。
外観
3980万円、6DK、土地面積98.8m2、建物面積116.23m2
1階_キッチンは3口コンロ＋グリル＋食洗機搭載のシステムキッチンです。
白基調ですぐそばに窓がある明るい空間です♪ゆったりと作業できるゆとりがあり、横には冷蔵庫置き場も確保しております。
白基調ですぐそばに窓がある明るい空間です♪ゆったりと作業できるゆとりがあり、横には冷蔵庫置き場も確保しております。
窓付き・追い焚き・浴室暖房完備のバスルーム♪1階，2階それぞれにトイレ・独立洗面化粧台有♪
1階_洋室約6帖は北向き窓・収納付きです。モニター付きインターホンが設置されておりますので、来訪者を確認でき防犯に役立ちます。
1階_和室約6帖です。板の間、押し入れがあり、戸を開けるとDKとつながります。寝室やゲストルームとしても使いやすそうなお部屋です。
1階_浴室です。窓付きで、追い焚きと浴室暖房乾燥機が完備された機能的なバスルームです。白基調で清潔感があり、一日の疲れをゆったりと癒してくれる空間です。
1階_独立洗面化粧台です。鏡裏も収納になっており、電源もございます。横には南向き窓がございますので、日中は明るい光が入ります。
1階_トイレです。温水洗浄便座機能付きで、操作しやすい壁リモコンが設置されております。窓付きですので、室内に明るい光が入る他、換気にも役立ちます♪
駐車場有！収納豊富な戸建物件！屋根裏にもスペースがございます♪
2階_洋室約7帖は壁一面の大容量な収納が特徴的なお部屋です。中央の扉には姿見ミラーが設置されており、身だしなみチェックに役立ちます。ご家族のお洋服をたっぷりと収納していただけます。
-
2階_洋室約6.5帖です。収納付きのお部屋です。子供部屋や書斎としても使いやすそうなお部屋です♪
-
屋根裏にもスペースがございます。二階廊下から登ることができます。屋根裏へつながる階段は出し入れ可能で、必要のないときは2階天井に収納できます。
-
1階_玄関ホールです。大容量の下足入を備え付けで設置しており、ご家族の靴をたっぷりと収納していただけます。
-
駐車場は3台駐車可能です！
水栓付きなので植物の水遣りやお掃除等の際にとても便利です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車３台以上可
/
２沿線以上利用可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
内装リフォーム
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
閑静な住宅地
/
和室
/
トイレ２ヶ所
/
２階建
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
/
全居室６畳以上
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-086541
|
価格
|
3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
6DK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
土地面積
|
98.8m2（登記） |
建物面積
|
116.23m2 |
|
私道負担・道路
|
無、北3.8ｍ幅（接道幅9.6ｍ） |
完成時期（築年月）
|
1992年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区塚本１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「塚本」歩5分
阪急京都線「十三」歩20分
ＪＲ東西線「御幣島」歩21分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
|
【この物件について】
「大阪梅田センター」は、梅田にオフィスを構え、北区および市内東部を重点地域として活動しています。三井住友信託銀行グループのネットワークを活かし「安心」「安全」なお取引に努めてまいります。
【得意エリア】
大阪市内 京都市内
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-086541 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-086541
周辺環境
-
大阪市立塚本小学校まで650m -
阪急オアシス塚本店まで450m -
大阪市立新北野中学校まで690m -
スギ薬局塚本駅前店まで380m -
ひかり幼稚園まで540m -
淀川塚本郵便局まで410m -
ファミリーマート塚本二丁目店まで280m -
ローソン塚本駅前店まで350m
-
小学校大阪市立塚本小学校：徒歩9分（650ｍ）
-
スーパー阪急オアシス塚本店：徒歩6分（450ｍ）
-
中学校大阪市立新北野中学校：徒歩9分（690ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局塚本駅前店：徒歩5分（380ｍ）
-
幼稚園・保育園ひかり幼稚園：徒歩7分（540ｍ）
-
郵便局淀川塚本郵便局：徒歩6分（410ｍ）
-
コンビニファミリーマート塚本二丁目店：徒歩4分（280ｍ）
-
コンビニローソン塚本駅前店：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-086541
設備仕様
|
キッチン_食洗機
キッチンは食洗機完備です。
忙しい毎日の家事の時短を叶えます♪ |
洋室約6帖_モニター付きインターホン
洋室約6帖にはモニター付きインターホンが設置されております。来訪者を確認でき防犯に役立ちます。
|
玄関ホール_下足箱
玄関ホールの備え付け下足箱です。
大容量でご家族の靴をたっぷりと収納していただけます。 |
||
|
浴室_追い焚き
浴室は追い焚き完備です。
冷めたお湯を温めなおすことができるので、節水にも役立ちます。 |
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機完備です。
雨の日も洗濯物を干すことができ便利です♪ |
DK約8帖_床暖房＋追い焚き
DK約8帖には床暖房がございます。
寒い季節にもご家族の足元を温かく保ちます。 また、キッチンにも追い焚き給湯リモコンがあり、操作できるので便利です♪ |
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-086541
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市淀川区塚本１ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「塚本」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北3.8ｍ幅（接道幅9.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
6DK | 建物面積 |
116.23m2 |
土地面積 |
98.8m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
1992年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2018年4月完了 その他：キッチン・1階トイレ |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：要1.8m2、準防火地域 建物再建築時には、セットバックが必要となり、有効宅地面積が減少いたします。指定されている建蔽率の制限を超過している可能性があり、再建築の際に同規模の建物が建築できない可能性があります。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：太田 隼資、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-086541
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-086541
Bos230599
73555705
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
