大阪市住吉区長居西2丁目

中古一戸建て

4780万円

大阪府大阪市住吉区

地下鉄御堂筋線「長居」歩6分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-575703 【通話料無料】

南向き陽当り良好、和室4部屋「4DK」の住まい。
1階に水回りが集約され、家事動線に考慮された設計です。
生活施設や買物施設が徒歩6分圏内に揃う便利なロケーションです。

■通勤・通学に便利な2沿線利用可能◎
・大阪メトロ御堂筋線/JR阪和線「長居」駅まで徒歩6分
■1階に和室3部屋、2階に和室1部屋を配置、全居室に収納付き。
■仕事部屋や家事スペース、来客時の客室に使用するなど、フレキシブルにお使いいただけます。
■2階にバルコニーが設置されています。
■教育施設
・みとう保育園：徒歩2分(約160m)
・大阪市立長居小学校：徒歩6分(約480m)
・大阪市立我孫子中学校：徒歩10分(約800m)
■生活施設が徒歩圏内に揃います。
・ファミリーマート長居西二丁目店：徒歩1分(約80m)
・関西スーパー長居店：徒歩4分(約320m)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【大阪市住吉区長居西2丁目】
自然豊かな公園やグラウンドなどを併設した長居パークまで徒歩6分(約480m)。週末のご家族でのお出かけや日々の運動不足解消の利用にもおすすめです。

■□通勤・通学に便利な2線利用可能◎フレキシブルにお使いいただける「4DK」の住まいです。□■

4780万円、4DK、土地面積83.86m²、建物面積77.02m² 全居室に収納スペース有り◎すっきりとした室内でゆったりとお寛ぎいただけます。続き間は襖を開けて一体利用も可能。ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます。
大阪メトロ御堂筋線「長居」駅まで480m 徒歩6分。なかもず方面、千里中央方面にアクセスしています。駅構内にはバリアフリー対応として点字触知図や車椅子対応トイレが設置されています。
JR阪和線「長居」駅まで480m 徒歩6分。徒歩6分と通勤・通学にも便利な距離です。天王寺方面、鳳・関西空港・和歌山方面へアクセスしています。バリアフリー対応としてオストメイト対応トイレやエレベーターが設置されています。

■□教育施設まで徒歩10分圏内◎周辺は公園が点在し、子育て家族にも優しい住環境です。□■

大阪市立長居小学校まで480m 徒歩6分。毎日の通学に負担の少ない距離です。学校日記があり学校生活のちょっとした一コマが写真付きで紹介されています。教育目標や年間行事予定なども確認することができます。
大阪市立我孫子中学校まで800m 徒歩10分。勉強やクラブ活動で帰宅時間が遅くなるお子さまにも負担の少ない通学距離です。部活動は体育系は野球部・サッカー部など、文科系は吹奏楽部・演劇部など積極的に活動されています。
長居パークまで480m 徒歩6分。季節の植物を楽しめる植物園や大きなグラウンドが設けられた運動場やプールなど様々な施設が併設されています。1年を通して幅広い年代の方が楽しむことができます。営業時間は各施設により異なります。
長居駅前本通商店街まで480m 徒歩6分。JR阪和線「長居」駅の西口を出てすぐにある東西100mほどの商店街です。飲食店や雑貨など様々な店舗が揃います。営業時間は各店舗により異なります。

■□買物施設や生活施設が豊富に揃う商業地域に位置します。是非現地にてお確かめください！□■

ファミリーマート長居西二丁目店まで80m 徒歩1分。ちょっとしたお買い物はもちろん、宅配便などの荷物の発送やATMの利用などにもご活用いただけます。駐車場有。/24時間営業

関西スーパー長居店まで320m 徒歩4分。お仕事帰りや毎日のお買い物に便利な距離です。生鮮食品の他、飲料水・酒などが取り扱われているスーパーです。駐車場有。/営業時間9:00～22:00

キリン堂長居駅前店まで400m 徒歩5分。薬や日用品のほか、ペット用品やベビー用品などが取り扱いがあります。/ドラッグストア営業時間9:00～21:45、調剤薬局10:00～14:00・15:00～19:00(定休日は土・日・祝日)

池田泉州銀行長居支店まで400m 徒歩5分。窓口営業時間は平日9:00～15:00、ATM営業時間は8:00～21:00です。HPにて混雑状況や待ち人数などを確認することができます。

三井住友銀行長居出張所まで320m 徒歩4分。大阪メトロ御堂筋線・JR阪和線「長居」駅から徒歩3分と近く利用しやすい立地です。/ATM営業時間は平日・土7:00～24:00、日曜7:00～21:00です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	最新の物件情報や住宅ローンの事など専門のスタッフが迅速・丁寧に対応します。【感謝・顧客満足・愛情・努力・オンリーワン】の経営理念をモットーとし、不動産を通じてお客様を幸せにします。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / ２階建 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-575703

物件名	大阪市住吉区長居西2丁目
価格ヒント	4780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	83.86m²（25.36坪）（登記）	建物面積ヒント	77.02m²（23.29坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南14ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1979年1月
住所	大阪府大阪市住吉区長居西２ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄御堂筋線「長居」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ阪和線「長居」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページ
担当者より	【この物件について】商店街や買物施設、生活施設などが揃う商業地域に位置します。長居公園通りに面しており、マンション用地としてもご検討可能です◎是非一度現地にご見学にいらしてください。お問い合わせお待ちしております。
お問い合せ先	オリエント住宅販売(株) TEL：0120-575703 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008876号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-575703

周辺環境

大阪市立長居小学校まで480m 徒歩6分。毎日の通学に負担の少ない距離です。学校日記があり学校生活のちょっとした一コマが写真付きで紹介されています。教育目標や年間行事予定なども確認することができます。
大阪市立我孫子中学校まで800m 徒歩10分。勉強やクラブ活動で帰宅時間が遅くなるお子さまにも負担の少ない通学距離です。部活動は体育系は野球部・サッカー部など、文科系は吹奏楽部・演劇部など積極的に活動されています。
ファミリーマート長居西二丁目店まで80m 徒歩1分。ちょっとしたお買い物はもちろん、宅配便などの荷物の発送やATMの利用などにもご活用いただけます。駐車場有。/24時間営業
関西スーパー長居店まで320m 徒歩4分。お仕事帰りや毎日のお買い物に便利な距離です。生鮮食品の他、飲料水・酒などが取り扱われているスーパーです。駐車場有。/営業時間9:00～22:00
キリン堂長居駅前店まで400m 徒歩5分。薬や日用品のほか、ペット用品やベビー用品などが取り扱いがあります。/ドラッグストア営業時間9:00～21:45、調剤薬局10:00～14:00・15:00～19:00(定休日は土・日・祝日)
長居パークまで480m 徒歩6分。季節の植物を楽しめる植物園や大きなグラウンドが設けられた運動場やプールなど様々な施設が併設されています。1年を通して幅広い年代の方が楽しむことができます。営業時間は各施設により異なります。
大阪メトロ御堂筋線「長居」駅まで480m 徒歩6分。なかもず方面、千里中央方面にアクセスしています。駅構内にはバリアフリー対応として点字触知図や車椅子対応トイレが設置されています。
JR阪和線「長居」駅まで480m 徒歩6分。徒歩6分と通勤・通学にも便利な距離です。天王寺方面、鳳・関西空港・和歌山方面へアクセスしています。バリアフリー対応としてオストメイト対応トイレやエレベーターが設置されています。
長居駅前本通商店街まで480m 徒歩6分。JR阪和線「長居」駅の西口を出てすぐにある東西100mほどの商店街です。飲食店や雑貨など様々な店舗が揃います。営業時間は各店舗により異なります。

幼稚園・保育園

愛児幼稚園：徒歩2分（160ｍ）
幼稚園・保育園

みとう保育園：徒歩5分（400ｍ）
小学校

大阪市立長居小学校：徒歩6分（480ｍ）
中学校

大阪市立我孫子中学校：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

ファミリーマート長居西二丁目店：徒歩1分（80ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大阪南住吉1丁目店：徒歩3分（240ｍ）
スーパー

関西スーパー長居店：徒歩4分（320ｍ）
スーパー

スーパーサンコー：徒歩6分（480ｍ）
ドラッグストア

キリン堂長居駅前店：徒歩5分（400ｍ）
銀行

三井住友銀行長居出張所：徒歩4分（320ｍ）
銀行

池田泉州銀行長居支店：徒歩5分（400ｍ）
公園

長居パーク：徒歩6分（480ｍ）
駅

大阪メトロ御堂筋線「長居」駅：徒歩6分（480ｍ）
駅

JR阪和線「長居」駅：徒歩6分（480ｍ）
その他環境

長居駅前本通商店街：徒歩6分（480ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-575703

大阪市住吉区長居西2丁目　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00
所在地	大阪府大阪市住吉区長居西２	交通	地下鉄御堂筋線「長居」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ阪和線「長居」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	4780万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南14ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4DK	建物面積ヒント	77.02m²（23.29坪）（登記）
土地面積ヒント	83.86m²（25.36坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	80％・400％
完成時期(築年月) ヒント	1979年1月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	商業	地目ヒント	-
その他制限事項	築年月は登記簿年月（築年月日不詳）
その他概要・特記事項	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（2）第008876号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟オリエント住宅販売(株) 〒556-0025 大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1
問い合わせ先	オリエント住宅販売(株) TEL：0120-575703 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第008876号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（2）第008876号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
オリエント住宅販売(株)
〒556-0025 大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1

問い合わせ先

オリエント住宅販売(株)

TEL：0120-575703 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第008876号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～21:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月20日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-575703

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。