◆2024年1月全面リフォーム完了済◎
◆陽当たり＆通風良好な南向き☆
◆3WAYアクセス可能＆小中学校近くの好立地♪
◆全居室収納＆6帖以上のゆとりのある3LDK☆
◇弊社はローン経験豊富なスタッフが在籍していますので
是非お気軽にお問い合わせ下さい◎
◇POINT
・食洗器＆カップボード付きのシステムキッチン
・全居室収納＆屋根裏収納＆WIC等豊富な収納スペース
・水栓付き南面バルコニー
・2台駐車可能カースペース
・3階に手洗い場完備
◇空家でいつでも内覧可能×即引渡し可能物件！
きれいな状態での引き渡しですぐの入居が可能なため
早く新生活をスタートしたい方におすすめ♪
-+-住まい探しはグランドホームサービス株式会社へ-+-
ご希望にぴったりな住まいをご提案します。
ご質問等は、06-6975-8500までお気軽にお問い合わせ下さい！
【キッチン】
カップボード付きのシステムキッチンはいつまでもきれいな空間を保てて、ママにうれしいポイントです♪
食洗器付き＆スーパー近くで毎日のお買い物や家事の負担も軽減されます◎
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3980万円、4LDK、土地面積88.1m2、建物面積105.88m2 【間取り図】
2024年1月内装全面リフォーム完了済みの大変きれいなお家でございます☆是非現地をご覧ください！
さまざまな設備や間取り、住み心地を実際に現地で確認してみてください♪ -
【外観】
3WAYアクセス可能＆小中学校徒歩10分圏内で、通勤＆通学＆お出かけに便利な立地にございます◎
南向きで陽当たり＆通風良好です！利便性＆環境＆立地に恵まれた希少物件でございます☆ -
【浴室】
窓付きのバスルームは換気をスムーズに行えて、カビ対策ができます◎
広い浴槽ですので、半身浴やお子様との入浴等、様々なスタイルでゆっくりとバスタイムをお楽しみいただけます！ -
【バルコニー】
空家につき、いつでも内覧可能＆即引渡し可能◎きれいな状態での引き渡しですので、早く新生活を始めたい方におすすめの物件になります♪
不動産のことなら是非弊社にお任せください☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■弊社モデルハウス施工事例■
実際に完成している物件をご覧いただき お客様の理想のマイホーム作りへの イメージを是非、お教えください♪ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約お待ちしております◆
お問合せ先:：LIXIL不動産ショップ グランドホームサービス株式会社
TEL：06-6975-8500
ご案内の流れ
☆当社へご来社orご自宅へお迎え
☆お悩み相談やご希望物件などを確認させて頂きます。
（ご希望間取りやローンなどもお聞き致します）
☆現地ご案内
（モデルハウスも是非ご内覧ください）
☆資金計画などのご説明
☆お気に召された物件がなければ、
改めてご紹介させて頂きます。
☆お子様とご一緒に来社ください☆
（キッズルーム完備）
☆どんなお悩みを持たれたお客様も大歓迎です☆
例えば、
・物件探しは何から始めたら良いか
・お家探しに行き詰っている
・広告にない物件情報が知りたい
・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい
・本当の予算が分からない
・ご希望プラン図も作成してほしい
・自己資金が無い
・住宅ローンに不安がある
グランドホームサービス株式会社ではお家をご購入頂いた後のライフプランまで重視しております。
☆売却物件も募集しております☆
・住替えをお考え
・複数の査定の中から選びたい
・ご近所に知られず売却したい
どの様な不動産でもまずはご一報ください。
☆弊社ホームページにも多数の情報を掲載中☆
是非ご覧くださいませ！
上記のご相談やご案内は、全て無料になります。
専属スタッフが迅速に対応致しますので、
まずは、お問い合わせお待ちしております！！
物件詳細情報
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
|
88.1m2（26.65坪）（登記） |
建物面積
|
105.88m2（32.02坪）（登記） |
|
私道負担・道路
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無 |
完成時期（築年月）
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1995年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市都島区都島中通３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「野江内代」歩9分
ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」歩9分
京阪本線「野江」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
女性ならではの目線でも考え、お客様に喜んで頂けるよう精一杯頑張ります。何かございましたら、お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
ご相談・ご質問等ございましたら、お気軽に担当「大室」にお問い合わせください。
【得意エリア】
城東区、東成区
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6975-8500 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063603号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパースーパーサンコー京橋店：徒歩6分（449ｍ）
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コンビニローソン都島中通三丁目店：徒歩3分（168ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局都島中通店：徒歩10分（724ｍ）
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中学校大阪市立桜宮中学校：徒歩7分（524ｍ）
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小学校大阪市立東都島小学校：徒歩6分（402ｍ）
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病院医療法人桜希会東朋病院：徒歩8分（638ｍ）
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郵便局都島中通三郵便局：徒歩3分（181ｍ）
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銀行りそな銀行都島支店野江出張所：徒歩8分（614ｍ）
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公園都島公園：徒歩6分（434ｍ）
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ショッピングセンター西松屋エディオン京橋店：徒歩12分（897ｍ）
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スーパー万代都島店：徒歩8分（578ｍ）
-
スーパー業務スーパー京橋店：徒歩10分（779ｍ）
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コンビニファミリーマート城東えなみ店：徒歩3分（182ｍ）
-
コンビニファミリーマート都島中通二丁目店：徒歩5分（382ｍ）
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ドラッグストアファミリーマート＋薬ヒグチ京橋店：徒歩10分（750ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局都島北通店：徒歩12分（903ｍ）
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ホームセンターマツヤデンキ都島店：徒歩9分（705ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン都島店：徒歩11分（820ｍ）
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ホームセンターエディオン京橋店：徒歩12分（896ｍ）
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高校・高専私立開明高校：徒歩9分（698ｍ）
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幼稚園・保育園野江まつのはな保育園：徒歩4分（296ｍ）
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幼稚園・保育園トレジャーキッズきょうばし保育園：徒歩7分（510ｍ）
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幼稚園・保育園愛育保育園：徒歩7分（553ｍ）
-
病院医療法人正正会分野病院：徒歩12分（889ｍ）
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病院医療法人正和会協和病院：徒歩11分（813ｍ）
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郵便局城東野江郵便局：徒歩7分（489ｍ）
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郵便局都島内代郵便局：徒歩9分（695ｍ）
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役所大阪市都島区役所：徒歩14分（1062ｍ）
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銀行関西みらい銀行都島支店：徒歩10分（727ｍ）
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警察署・交番大阪府都島警察署：徒歩12分（886ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ◆ご予約お待ちしております◆ お問合せ先:：LIXIL不動産ショップ グランドホームサービス株式会社 TEL：06-6975-8500 ご案内の流れ ☆当社へご来社orご自宅へお迎え ☆お悩み相談やご希望物件などを確認させて頂きます。 （ご希望間取りやローンなどもお聞き致します） ☆現地ご案内 （モデルハウスも是非ご内覧ください） ☆資金計画などのご説明 ☆お気に召された物件がなければ、 改めてご紹介させて頂きます。 ☆お子様とご一緒に来社ください☆ （キッズルーム完備） ☆どんなお悩みを持たれたお客様も大歓迎です☆ 例えば、 ・物件探しは何から始めたら良いか ・お家探しに行き詰っている ・広告にない物件情報が知りたい ・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい ・本当の予算が分からない ・ご希望プラン図も作成してほしい ・自己資金が無い ・住宅ローンに不安がある グランドホームサービス株式会社ではお家をご購入頂いた後のライフプランまで重視しております。 ☆売却物件も募集しております☆ ・住替えをお考え ・複数の査定の中から選びたい ・ご近所に知られず売却したい どの様な不動産でもまずはご一報ください。 ☆弊社ホームページにも多数の情報を掲載中☆ 是非ご覧くださいませ！ 上記のご相談やご案内は、全て無料になります。 専属スタッフが迅速に対応致しますので、 まずは、お問い合わせお待ちしております！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市都島区都島中通３ | 交通 |
地下鉄谷町線「野江内代」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.88m2（32.02坪）（登記） |
土地面積 |
88.1m2（26.65坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
完成時期(築年月) |
1995年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
RC3階建一部木造 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大室里奈、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）８８，６９４円
ボーナス時加算０円
価格３，９８０万円、頭金０円、借入額３，９８０万円
年利０．３４％ 変動金利 返済期間４０年
- ・紹介金融機関／当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／お借入時満２０歳以上満７０歳の誕生日までの方で、完済時満８０歳の誕生日までの方
・融資限度額／１００万円～１億円
・返済期間／４０年
・利率／年利０．３４％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6975-8500
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20240053
74151830
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
