●室内リフォーム済(2024年4月完成)
すぐお住まい可能な状況です！
全室照明器具付き
〇ハイルーフ車駐車可(車種による)
●周辺住宅街で、お住まいしやすい環境
〇４ＬＤＫタイプでファミリー層にもオススメ！
●２階部分がリビングの為、プライバシー面も安心！
～リフォーム内容～
・クロス、ＣＦ張替
・３階フロアタイル上張り
・温水洗浄便座、ガスコンロ、モニター付インターフォン交換
・網戸、襖、畳張替
・ベランダ防水工事
・ハウスクリーニング 等
■周辺施設
・「ライフ此花伝法店」約３００ｍ（徒歩４分）
・「伝法公園」約２３０ｍ（徒歩３分）
・「ファミリーマート伝法駅前店」約２７０ｍ（徒歩４分）
・「ダイエー此花店」約１０００ｍ（徒歩１３分）
・「ドラッグストアコスモス高見店」約１３００ｍ（徒歩１７分）
・「上方温泉一休」約１７００ｍ（徒歩２２分）
陽当りの良い約１６帖のリビングダイニングキッチンです！床暖房ついています！
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食器洗乾燥機付きのシステムキッチンです！
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浴室乾燥暖房機付きのバスルーム！
※浴室テレビは地デジ非対応。 -
●平成２１年８月建築
周辺住宅街で、住環境良好です！ -
2880万円、4LDK、土地面積69.56m2、建物面積97.74m2 室内リフォーム済！(令和６年４月)
【リフォーム内容】
・ガスコンロ、インターホン、ウォシュレット、畳新調
・クロス、CF、網戸、襖貼替
・バルコニー防水加工
・ハウスクリーニング仕上げ 等
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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食器洗乾燥機付きのシステムキッチンです！
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特徴ピックアップ
イベント情報
当社は大阪ベイエリアを商圏に不動産売買仲介を行っている企業です。確かな情報力と、地元への愛着には自信があります。街のことを知り尽くしている弊社だからこそできることをご提案させていただきます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
◇資料請求後のご案内の流れ◇
1.ご希望の条件を詳しくお聞かせください。
大阪ベイエリアのほぼすべての不動産物件を常時ご用意しております。
未公開情報や、まだ掲載していない最新情報なども併せて
お客様のご希望に沿ってご提案させていただきます。
2．ご希望物件の内見
全店舗が最寄駅から徒歩圏内にございますので、お気軽にご来店下さい。
写真では伝えきれない広さや日当たり、実際の暮らしのイメージなどを現地でご体感ください。地域特化で培ってきた経験を活かし、物件の良さはもちろん、周辺環境を考慮した上で、お客様のご希望に沿った物件をご一緒にお探し致します。
3．ご相談
物件見学後の正直な感想をお聞かせください。
再度別の物件の提案や、資金計画に関しての打ち合わせを致します。
現地で感じたご感想や不明点などお気軽にお尋ねください。
◇コロナ対策実施中◇
・全営業員、検温・マスク着用の上でご対応致します
・店内にはアルコール常備、商談ごとに換気消毒致します
・予約制で接客対応を致します
・応接スペースのアクリルシールドの設置をしております
その他ご不安な点などございましたらお気軽にお問い合わせください。
なるべくお客様のご要望に合わせて対応致します。
プレゼント情報
『商品券 ５００００円分』（価格1000万円以上の物件購入のお客様）
『商品券 １００００円分』（価格1000万円未満の物件購入のお客様）
新生活のスタートや家具の購入にお役だてください
※他にも、お住替えのお客様・売却のお客様にも特典がございます。
※条件がございますので詳細は当社スタッフにお問い合わせください
物件詳細情報
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価格
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2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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69.56m2（登記） |
建物面積
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97.74m2（登記） |
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私道負担・道路
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11.02m2、南西4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2009年8月 |
| 住所 |
大阪府大阪市此花区伝法５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩5分
阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」歩15分
ＪＲ大阪環状線「西九条」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
大阪市西エリアの売買物件取引はお任せください！若さが故のフットワークの軽さと、不動産取引による不安材料なども、うやむやなまま進めることはせず、消化した上でお話を進めて行きます！
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【この物件について】
●室内リフォーム済(2024年4月完成) すぐにお住まいいただける状況です！ 全室照明器具付きです！〇ハイルーフ車駐車可能です！(車種による)●周辺住宅街で、お住まいしやすい環境です！
【得意エリア】
此花区、西淀川区、港区、大正区、南港
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6582-2112 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第050997号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日、GW・夏季休暇・年末年始 |
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周辺環境
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スーパーライフ此花伝法店：徒歩4分（286ｍ）
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スーパーダイエー 此花店：徒歩13分（1031ｍ）
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スーパーイオン高見店：徒歩16分（1242ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス高見店：徒歩16分（1250ｍ）
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中学校大阪市立此花中学校：徒歩10分（770ｍ）
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小学校大阪市立伝法小学校：徒歩5分（345ｍ）
-
病院このはな動物病院：徒歩13分（1014ｍ）
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病院社会医療法人愛仁会千船病院：徒歩24分（1912ｍ）
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役所此花区役所：徒歩13分（1009ｍ）
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スーパーMaxvaluエクスプレス千鳥橋店：徒歩14分（1104ｍ）
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コンビニファミリーマート伝法駅前店：徒歩4分（316ｍ）
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コンビニローソン伝法駅前店：徒歩5分（329ｍ）
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コンビニファミリーマート伝法六丁目店：徒歩8分（640ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ春日出北店：徒歩14分（1054ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ四貫島店：徒歩14分（1043ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局千鳥橋店：徒歩14分（1078ｍ）
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幼稚園・保育園勢至学園保育所：徒歩4分（275ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立伝法幼稚園：徒歩5分（383ｍ）
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幼稚園・保育園れんげ保育園：徒歩7分（535ｍ）
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郵便局此花伝法郵便局：徒歩6分（446ｍ）
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図書館大阪市立此花図書館：徒歩13分（1026ｍ）
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公園伝法公園：徒歩5分（381ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
当社は大阪ベイエリアを商圏に不動産売買仲介を行っている企業です。確かな情報力と、地元への愛着には自信があります。街のことを知り尽くしている弊社だからこそできることをご提案させていただきます。ぜひお気軽にお問い合わせください。 ◇資料請求後のご案内の流れ◇ 1.ご希望の条件を詳しくお聞かせください。 大阪ベイエリアのほぼすべての不動産物件を常時ご用意しております。 未公開情報や、まだ掲載していない最新情報なども併せて お客様のご希望に沿ってご提案させていただきます。 2．ご希望物件の内見 全店舗が最寄駅から徒歩圏内にございますので、お気軽にご来店下さい。 写真では伝えきれない広さや日当たり、実際の暮らしのイメージなどを現地でご体感ください。地域特化で培ってきた経験を活かし、物件の良さはもちろん、周辺環境を考慮した上で、お客様のご希望に沿った物件をご一緒にお探し致します。 3．ご相談 物件見学後の正直な感想をお聞かせください。 再度別の物件の提案や、資金計画に関しての打ち合わせを致します。 現地で感じたご感想や不明点などお気軽にお尋ねください。 ◇コロナ対策実施中◇ ・全営業員、検温・マスク着用の上でご対応致します ・店内にはアルコール常備、商談ごとに換気消毒致します ・予約制で接客対応を致します ・応接スペースのアクリルシールドの設置をしております その他ご不安な点などございましたらお気軽にお問い合わせください。 なるべくお客様のご要望に合わせて対応致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市此花区伝法５ | 交通 |
阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
11.02m2、南西4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
97.74m2（登記） |
土地面積 |
69.56m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2009年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：ガスコンロ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：済、景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、大阪市建築基準法施行条例 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：志賀 航、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6582-2112
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
084303-4486
74807153
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
