◆2024年2月内装リフォーム完了◎
◆各線「放出」駅より徒歩7分・小学校近く♪
◆ファミリーに人気！ゆとりのある4LDK+車庫☆
◆2階に水廻りを集約させた間取り◎
◆弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので
検討初期段階からご相談いただけます◎
～リフォーム内容～
【新調・新設】キッチン/ユニットバス/洗面台/トイレ/洗濯パン/ダウンライト/建具
【張替】全室クロス/フロアタイル/CF/網戸/襖/畳/障子
間取り変更/洗い工事
《即引渡し可能物件》
現在空家ですので、スムーズなご案内が可能。
諏訪小学校まで徒歩8分で子育て世帯にうれしい環境です♪
ぜひ現地を実際にご覧ください◎
-+-住まい探しはグランドホームサービス株式会社へ-+-
ご希望にぴったりな住まいをご提案します。
06-6975-8500までお問い合わせください！
【LDＫ】
ダウンライトを新設しております。
2024年2月内装リフォーム完了につき、大変きれいな状態です☆引き渡し後はすぐの入居が可能ですので、早く新生活をスタートしたい方におすすめ♪
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2680万円、4LDK、土地面積49.28m2、建物面積82.23m2 【間取り図】
閑静な住宅街で人気エリア『城東区諏訪』にて夢のマイホームはいかがでしょうか♪
部屋数が多く、2階に水廻りを集約させた人気の間取りで子育て世帯やファミリーにおすすめしたい住宅でございます。 -
【外観】
各線「放出」駅より徒歩7分・小学校近くで通勤通学に便利な立地にございます。お買い物施設も周辺に充実しており生活至便です！
現在空家ですので、ぜひ一度現地を実際にご覧ください。 -
【キッチン】
キッチンは新居でこだわりたいポイントのひとつですよね♪食洗器付きで毎日の家事の負担を軽減でき、奥様に大人気です！
収納もたっぷりとございますので、いつまでもきれいな状態を保てます☆ -
【浴室】
清潔感のある浴室は1日の疲れをしっかりと癒してくれます。換気窓がありカビ対策もできます◎
天候を気にせずお洗濯ができる浴室乾燥機・追い炊き機能付きもうれしいポイントです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■弊社モデルハウス施工事例■
実際に完成している物件をご覧いただき お客様の理想のマイホーム作りへの イメージを是非、お教えください♪ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約お待ちしております◆
お問合せ先:：LIXIL不動産ショップ グランドホームサービス株式会社
TEL：06-6975-8500
ご案内の流れ
☆当社へご来社orご自宅へお迎え
☆お悩み相談やご希望物件などを確認させていただきます。
（ご希望間取りやローンなどもお聞きいたします）
☆現地ご案内
（モデルハウスも是非ご内覧ください）
☆資金計画などのご説明
☆お気に召された物件がなければ、
改めてご紹介させていただきます。
☆お子様とご一緒に来社ください☆
（キッズルーム完備）
☆どんなお悩みを持たれたお客様も大歓迎です☆
例えば、
・物件探しは何から始めたら良いか
・お家探しに行き詰っている
・広告にない物件情報が知りたい
・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい
・本当の予算が分からない
・ご希望プラン図も作成してほしい
・自己資金が無い
・住宅ローンに不安がある
グランドホームサービス株式会社ではお家をご購入いただいた後のライフプランまで重視しております。
☆売却物件も募集しております☆
・住替えをお考え
・複数の査定の中から選びたい
・ご近所に知られず売却したい
どの様な不動産でもまずはご一報ください。
☆弊社ホームページにも多数の情報を掲載中☆
是非ご覧くださいませ！
上記のご相談やご案内は、全て無料になります。
専属スタッフが迅速に対応いたしますので、
まずは、お問い合わせお待ちしております！！
物件詳細情報
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価格
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2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
49.28m2（14.90坪）（登記） |
建物面積
|
82.23m2（24.87坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、北西3.2ｍ幅（接道幅4.5ｍ） |
完成時期（築年月）
|
1999年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪市城東区諏訪１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「放出」歩7分
ＪＲおおさか東線「放出」歩7分
地下鉄中央線「深江橋」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
女性ならではの目線でも考え、お客様に喜んで頂けるよう精一杯頑張ります。何かございましたら、お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
ご相談・ご質問等ございましたら、お気軽に担当「大室」にお問い合わせください。
【得意エリア】
城東区、東成区
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6975-8500 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063603号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパースーパーサンコー放出店：徒歩11分（876ｍ）
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コンビニローソンJR放出駅前店：徒歩9分（659ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ放出駅前店：徒歩8分（635ｍ）
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中学校大阪市立城東中学校：徒歩15分（1137ｍ）
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小学校大阪市立諏訪小学校：徒歩8分（618ｍ）
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病院医療法人正和会新協和病院：徒歩9分（704ｍ）
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郵便局城東諏訪郵便局：徒歩5分（398ｍ）
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銀行大阪信用金庫はなてん支店：徒歩9分（672ｍ）
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公園今津公園：徒歩15分（1174ｍ）
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ショッピングセンターフレンドタウン深江橋：徒歩16分（1267ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ深江橋店：徒歩16分（1264ｍ）
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ショッピングセンターゴルフ5放出店：徒歩17分（1307ｍ）
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スーパーコノミヤ放出店：徒歩9分（687ｍ）
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スーパー業務スーパー深江橋店：徒歩10分（782ｍ）
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コンビニセブンイレブンJR放出駅西店：徒歩11分（808ｍ）
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コンビニローソン放出駅東店：徒歩7分（537ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ森河内店：徒歩8分（607ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ放出店：徒歩8分（631ｍ）
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高校・高専大阪府立成城高校：徒歩10分（783ｍ）
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高校・高専大阪府立汎愛高校：徒歩17分（1301ｍ）
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中学校大阪市立放出中学校：徒歩14分（1049ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園諏訪こども学園：徒歩4分（275ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園フタバ学園：徒歩8分（582ｍ）
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病院社会医療法人ささき会藍の都脳神経外科病院：徒歩10分（795ｍ）
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病院城東病院：徒歩18分（1383ｍ）
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郵便局鶴見放出東郵便局：徒歩11分（831ｍ）
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郵便局東大阪森河内郵便局：徒歩9分（711ｍ）
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銀行関西みらい銀行放出支店：徒歩9分（709ｍ）
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銀行関西みらい銀行放出駅前支店：徒歩9分（709ｍ）
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公園布施公園：徒歩16分（1261ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ◆ご予約お待ちしております◆ お問合せ先:：LIXIL不動産ショップ グランドホームサービス株式会社 TEL：06-6975-8500 ご案内の流れ ☆当社へご来社orご自宅へお迎え ☆お悩み相談やご希望物件などを確認させていただきます。 （ご希望間取りやローンなどもお聞きいたします） ☆現地ご案内 （モデルハウスも是非ご内覧ください） ☆資金計画などのご説明 ☆お気に召された物件がなければ、 改めてご紹介させていただきます。 ☆お子様とご一緒に来社ください☆ （キッズルーム完備） ☆どんなお悩みを持たれたお客様も大歓迎です☆ 例えば、 ・物件探しは何から始めたら良いか ・お家探しに行き詰っている ・広告にない物件情報が知りたい ・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい ・本当の予算が分からない ・ご希望プラン図も作成してほしい ・自己資金が無い ・住宅ローンに不安がある グランドホームサービス株式会社ではお家をご購入いただいた後のライフプランまで重視しております。 ☆売却物件も募集しております☆ ・住替えをお考え ・複数の査定の中から選びたい ・ご近所に知られず売却したい どの様な不動産でもまずはご一報ください。 ☆弊社ホームページにも多数の情報を掲載中☆ 是非ご覧くださいませ！ 上記のご相談やご案内は、全て無料になります。 専属スタッフが迅速に対応いたしますので、 まずは、お問い合わせお待ちしております！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市城東区諏訪１ | 交通 |
ＪＲ片町線「放出」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西3.2ｍ幅（接道幅4.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
82.23m2（24.87坪）（登記） |
土地面積 |
49.28m2（14.90坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
1999年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
セットバック：要1.8m2、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大室里奈、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）５９，７２３円
ボーナス時加算０円
価格２，６８０万円、頭金０円、借入額２，６８０万円
年利０．３４％ 変動金利 返済期間４０年
- ・紹介金融機関／当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／お借入時満２０歳以上満７０歳の誕生日までの方で、完済時満８０歳の誕生日までの方
・融資限度額／１００万円～１億円
・返済期間／４０年
・利率／年利０．３４％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6975-8500
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20240156
74960077
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
