◇◆◇当社専任窓口物件◆◇◆
＼☆ご内覧等スムーズにご対応可能です☆／
━━━☆ 担当おすすめポイント ☆━━━
◆室内綺麗に使用されております♪
◆南向き・北向きの陽当たりの良い二面バルコニー！
◆趣味の空間としても使用できる奥行きある屋内車庫♪
◆洗面台・分電盤新調などリフォーム歴がございます！
◆車庫部分に納戸と物置スペース有り♪
◆冬の時期に重宝する追焚き機能付き！
◆最寄駅は快適に利用できる始発駅♪
◎車庫入口サイズ（高さ：約1.67ｍ、幅：約2.88ｍ）
━━━☆ 周辺インフォメーション ☆━━━
■巽南小学校 徒歩２分
■新巽中学校 徒歩３分
■セブンイレブン大阪巽南三丁目店 徒歩３分
■ウエルシア生野巽南店 徒歩４分
■万代巽南店 徒歩７分
【外観写真】
◆昭和54年1月建築、木・鉄筋コンクリート造3階建、中古戸建です！
◆閑静な住宅街にあり、住環境良好！
◆最寄駅は大阪メトロ千日前線「南巽駅」徒歩約9分です！
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1580万円、3DK+S（納戸）、土地面積41.79m2、建物面積80.18m2 ☆室内綺麗に使用されております☆
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【ダイニング約6.0帖】
◆二面採光のダイニングです！
◆壁付けキッチンの為、ダイニングを目一杯使用することができます！ -
【キッチン】
◆キッチン収納が豊富にございます！
◆ガスコンロ設置可能！ -
【浴室】
◆白色を基調とした綺麗な浴室です！
◆入浴時間がバラバラでも快適に過ごせる追炊き機能付き！
◆浴室内には窓があり、換気をしっかりとできます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【弊社外観写真】
会社名：サンキューホーム 住所：大阪市生野区巽中3丁目14番11号 SOAピアレス1階 TEL：06-6755-3900 ☆地域密着・創業26年目☆ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■ご内覧ご予約受付中■
事前ご予約にて室内ご内覧可能です！
室内をごゆっくりとご内覧頂くことができるこの機会に
ぜひご覧下さい♪
また住宅ローンや資金計画のご相談も行っております。
お気軽にご相談下さい！
当スタッフは近隣物件も熟知しておりますので
スーモやホームズ、アットホーム等にて
他社様掲載物件でもご一緒にご案内可能です♪
事前に「物件名・価格」をお伝え下さいませ。
ぜひお気軽にお申し付け下さい！
■住宅ローン・資金計画についてのご相談■
・ご年収に対していくら借りれるの？
・月々のお支払いはいくらになるの？
・転職して1年未満でもローンは組めるの？
・諸費用って実際なにがかかるの？
・頭金なしでも購入できるの？など
お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。
弊社スタッフがマンツーマンにてしっかり各銀行の
特徴をご説明し、お客様にあった最適なプランの
ご提案を致します。
また「住宅ローン控除」や「利子補給制度」等の
ご購入にあたりお得な情報も併せてご説明させて
頂きます。
ご内覧物件のメリット・デメリットもしっかり把握して
頂いたうえでお客様のご希望に寄り添ったご提案を
させて頂きます。
■売却物件募集中■
「室内の残置物はそのままで売却したい」
「すぐに現金化したい」
「相続した物件を売却したい」
「お住替えがしたい」
「売却中だけど中々売れない」など
少しでもお悩みの方は
秘密厳守・無料査定致しますので
お気軽にご相談下さいませ！
☆創業26年目！
生野区の不動産のことなら
地域密着のサンキューホームへお任せ下さい！☆
物件詳細情報
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価格
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1580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3DK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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41.79m2（12.64坪）（登記） |
建物面積
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80.18m2（24.25坪）（登記） |
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私道負担・道路
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共有持分126m2×（1／12）、南4ｍ幅（接道幅5.2ｍ） |
完成時期（築年月）
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1979年1月 |
| 住所 |
大阪府大阪市生野区巽南４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄千日前線「南巽」歩9分
ＪＲ関西本線「平野」歩14分
ＪＲおおさか東線「衣摺加美北」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
売主様より直接お預かりしておりますサンキューホーム窓口物件です！ご内覧や商談等柔軟にご対応できます！小・中学校が近く、閑静な住宅街です！車やバイク等が趣味な方にピッタリな広々とした車庫がございます！
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| お問い合せ先 |
サンキューホーム TEL：06-6755-3900 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第052212号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマンプラス平野加美北店：徒歩7分（547ｍ）
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スーパー万代巽南店：徒歩7分（557ｍ）
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スーパーC＆Cエンド本店：徒歩8分（589ｍ）
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スーパーサンディ生野南巽店：徒歩7分（530ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪巽南3丁目店：徒歩4分（254ｍ）
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コンビニローソン生野巽南五丁目店：徒歩4分（261ｍ）
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コンビニローソンストア100生野南巽店：徒歩8分（572ｍ）
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ドラッグストアウエルシア生野巽南店：徒歩5分（369ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ巽中店：徒歩12分（882ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン生野店：徒歩10分（759ｍ）
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中学校大阪市立新巽中学校：徒歩4分（255ｍ）
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小学校大阪市立巽南小学校：徒歩3分（177ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園日の出学園：徒歩3分（204ｍ）
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幼稚園・保育園ポピンズナーサリースクール巽：徒歩9分（649ｍ）
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病院生野愛和病院：徒歩6分（407ｍ）
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病院医療法人せいわ会大阪たつみリハビリテーション病院：徒歩7分（542ｍ）
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郵便局生野巽郵便局：徒歩8分（561ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫加美北支店：徒歩8分（626ｍ）
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銀行大阪商工信用金庫加美支店：徒歩12分（883ｍ）
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銀行永和信用金庫巽支店：徒歩12分（952ｍ）
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公園巽東緑地：徒歩22分（1684ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■ご内覧ご予約受付中■ 事前ご予約にて室内ご内覧可能です！ 室内をごゆっくりとご内覧頂くことができるこの機会に ぜひご覧下さい♪ また住宅ローンや資金計画のご相談も行っております。 お気軽にご相談下さい！ 当スタッフは近隣物件も熟知しておりますので スーモやホームズ、アットホーム等にて 他社様掲載物件でもご一緒にご案内可能です♪ 事前に「物件名・価格」をお伝え下さいませ。 ぜひお気軽にお申し付け下さい！ ■住宅ローン・資金計画についてのご相談■ ・ご年収に対していくら借りれるの？ ・月々のお支払いはいくらになるの？ ・転職して1年未満でもローンは組めるの？ ・諸費用って実際なにがかかるの？ ・頭金なしでも購入できるの？など お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。 弊社スタッフがマンツーマンにてしっかり各銀行の 特徴をご説明し、お客様にあった最適なプランの ご提案を致します。 また「住宅ローン控除」や「利子補給制度」等の ご購入にあたりお得な情報も併せてご説明させて 頂きます。 ご内覧物件のメリット・デメリットもしっかり把握して 頂いたうえでお客様のご希望に寄り添ったご提案を させて頂きます。 ■売却物件募集中■ 「室内の残置物はそのままで売却したい」 「すぐに現金化したい」 「相続した物件を売却したい」 「お住替えがしたい」 「売却中だけど中々売れない」など 少しでもお悩みの方は 秘密厳守・無料査定致しますので お気軽にご相談下さいませ！ ☆創業26年目！ 生野区の不動産のことなら 地域密着のサンキューホームへお任せ下さい！☆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市生野区巽南４ | 交通 |
地下鉄千日前線「南巽」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分126m2×（1／12）、南4ｍ幅（接道幅5.2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3DK+S（納戸） | 建物面積 |
80.18m2（24.25坪）（登記） |
土地面積 |
41.79m2（12.64坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1979年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木・RC造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
- | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：金城 大貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
月々住宅ローン返済額３８７６７円
※現在のお支払い額と比べて下さい※
価格１５８０万円、頭金０円、借入額１５８０万円
（諸費用+リフォーム費用も併せてお借入れご相談可能です）
年利０．８４％／変動金利／返済期間４０年
- ・紹介金融機関／りそな銀行・紀陽銀行・南都銀行・住信SBIネット銀行など
・販売価格に対する融資限度の割合／120％以内（金融機関により異なる）
・年齢制限／20～70歳まで（金融機関により異なる）
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円
・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％
・返済期間／1年～50年
・利率／年利0.68％～（変動金利）
・事務手数料／33000円（金融機関により異なる）
・その他費用／諸費用やリフォーム費用も併せてお借入れ可能
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
サンキューホーム
TEL：06-6755-3900
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月26日 | 次回更新予定日 | 2026年5月4日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78936766
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
