南側接道◆2021年3月築◆こだわりの注文住宅◆空家につき即日内覧可能！
■交通アクセス
・JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩12分
■おすすめポイント
・アプローチのように奥行きのある玄関が魅力。上質で高級感溢れる空間です。
・外からの視線が気になりにくく、のびのびと寛げる2階LDK仕様。南北に窓があり、心地よい風が通り抜けます。
・1階に水回り設備が集約配置されています。帰宅後スムーズに手洗いができます。
・浴室は広々1620サイズ。ゆったり入浴できます。
・WICが2ヶ所に設置されており、室内がすっきりと片付きます。
■周辺環境
・サンディ 桃谷店：徒歩5分(約322m）
・ファミリーマート 勝山北店：徒歩5分(約357m）
・大阪市立東桃谷小学校：徒歩1分(約60m）
【LDK/約14.6帖】
約14.6帖の広さがあります。家具の配置で、リビングとダイニングを緩やかにゾーニングしやすい間取です。
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3380万円、3LDK、土地面積42.11m2、建物面積92.64m2 1階に水回りが集約配置され、帰宅後の手洗いもスムーズ。トイレはLDKのある2階にもあり、タイミングが重なっても気兼ねなく使えます。3階の洋室2室にはそれぞれWIC付き。衣類などをたっぷり収納できます。
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【現地外観】
JR大阪環状線「桃谷」駅まで徒歩12分の立地。2021年3月築、木造3階建てのこだわりの注文住宅です。陽光降り注ぐ南側接道の住まい。南北両面にバルコニー付きです。 -
【LDK/約14.6帖】
住まいの中心となるLDKは2階に配置されています。外からの視線が気になりにくく、のびのびと寛げます。北側と南側に窓があり、心地よい風が通り抜けます。 -
【キッチン】
白で統一された、清潔感のあるキッチン。洗い物の時短に繋がる食器洗乾燥機や、同時調理が捗る3口コンロが搭載されています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【バルコニーからの眺望】
2階北側バルコニーからの眺望です。気軽に外の空気を味わうことができ、日常のリフレッシュになりそうです。 |
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特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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南側道路面す
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135710
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価格
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3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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42.11m2（12.73坪）（登記） |
建物面積
|
92.64m2（28.02坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南5.4ｍ幅（接道幅3.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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2021年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市生野区勝山北３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「桃谷」歩12分
近鉄奈良線「鶴橋」歩19分
ＪＲ大阪環状線「鶴橋」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様が困ったときに一番に相談したいと思える営業マンを目指しています。どんな些細なことでも構いません。ぜひ、近鉄不動産の藤木（フジキ）まで、お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
スーパー、コンビニまで徒歩5分！小・中学校は徒歩2分圏内に揃う住環境！幼稚園・保育園、市立図書館、公園なども徒歩8分圏内にあり、子育て世帯にもおすすめな立地です。全居室フローリング仕様の住まいです！
【得意エリア】
東大阪市 生野区 東成区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-135710 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：毎週水・木曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135710
周辺環境
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ショッピングセンタービス千代：徒歩13分（1025ｍ）
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スーパーサンディ 桃谷店：徒歩5分（322ｍ）
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コンビニファミリーマート 勝山北店：徒歩5分（357ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局 桃谷店：徒歩10分（735ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ 生野勝山店：徒歩10分（735ｍ）
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小学校大阪市立東桃谷小学校：徒歩1分（60ｍ）
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中学校大阪市立勝山中学校：徒歩2分（160ｍ）
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幼稚園・保育園東桃谷幼児の園：徒歩1分（80ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立鶴橋幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
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病院芥川病院：徒歩8分（600ｍ）
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郵便局生野郵便局：徒歩5分（338ｍ）
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役所生野区役所：徒歩5分（330ｍ）
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図書館大阪市立生野図書館：徒歩10分（750ｍ）
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警察署・交番大阪府 生野警察署：徒歩3分（195ｍ）
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公園生野東公園：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135710
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市生野区勝山北３ | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「桃谷」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南5.4ｍ幅（接道幅3.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
92.64m2（28.02坪）（登記） |
土地面積 |
42.11m2（12.73坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
完成時期(築年月) |
2021年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：藤木 雄悟、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-135710
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
近鉄不動産 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135710
78673099
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
