3沿線3駅利用可×最寄駅徒歩8分の立地！
3LDK＋倉庫(車庫としても利用可)＋事務所！
■□━━「生野区林寺4丁目・倉庫、事務所付住」のオススメPOINT━━□■
・1階は倉庫・居住スペース、2階は事務所、居住スペース
・1階倉庫は電動シャッター付！
■交通
・ＪＲ関西本線「東部市場前」駅 徒歩8分
・JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩16分
・近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩17分
■周辺環境
・ファミリーマート桑津一丁目店 徒歩7分（約500m）
・市立生野未来学園義務教育学校 徒歩18分（約1400m）
・スギ薬局林寺店 徒歩12分（約800m）
・セブンイレブン大阪桑津1丁目店 徒歩6分（約350m）
・淀井病院 徒歩9分（約600m）
・生野林寺五郵便局 徒歩8分（約450m）
JR関西本線東部市場前駅まで徒歩8分の立地！
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2階事務所部分です。西側に面する空間です。
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西、北側に窓があり明るい空間です。
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3780万円、3LDK、土地面積132.12m2、建物面積196.53m2 3LDK＋倉庫(車庫としてもお使いいただけます)＋事務所！
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1階LDKです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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２階建
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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眺望良好
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シャッター車庫
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ＩＨクッキングヒーター
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-213175
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価格
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3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
132.12m2（登記） |
建物面積
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196.53m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、西5.5ｍ幅（接道幅9.2ｍ） |
完成時期（築年月）
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1900年1月 |
| 住所 |
大阪府大阪市生野区林寺４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「東部市場前」歩8分
ＪＲ大阪環状線「寺田町」歩16分
近鉄南大阪線「河堀口」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
初めまして、井村 孝行と申します。不動産の相続・資産処分・自宅売却購入・住み替えなど、様々な角度からお客様の立場に立ったご提案を致します。お気軽にお問い合わせ下さい。
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【この物件について】
3沿線3駅利用可×最寄駅徒歩8分の立地！ 3LDK＋倉庫(車庫としても利用可)＋事務所！是非、お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
大阪市南部・松原市・藤井寺市・羽曳野市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-213175 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-213175
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-213175
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市生野区林寺４ | 交通 |
ＪＲ関西本線「東部市場前」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西5.5ｍ幅（接道幅9.2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
196.53m2（登記） |
土地面積 |
132.12m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
完成時期(築年月) |
1900年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：井村 孝行、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-213175
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-213175
94851
74446254
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
