【特別な眺望と快適性を兼ね備えた生野区田島１丁目の店舗付中古戸建て】
◆ 商業施設としての可能性：
・1階には防音設備を完備した店舗スペースあり、キッチン完備！すぐに営業が可能
・店舗前には軽自動車を停めることのできるスペースを配置
・シャッター付きでセキュリティも安心
◆ 魅力的な屋上スペース：
・広々とした屋上はバーベキューやガーデニングに最適
・生駒山や市街地の美しい眺望を楽しむことができる
◆ 住まいの光と風：
・南西向きの角地立地で、明るい日差しと心地よい風が家中を満たします
・居住空間は4LDK
◆ リノベーションされた住環境：
・屋上防水塗装工事、外壁リニューアル履歴ありで外観も美しい
・鉄骨造で耐久性に優れた建物構造
2780万円、4LDK、土地面積65.47m2、建物面積132.06m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
♪オリジナル資金計画シートを無料作成♪
●ご購入相談会開催中！
・頭金なしでも家は買えるの？
・勤続年数が１年未満でも大丈夫？
・今の収入ならいくらまでの物件なら買えるの？
・月々○万円ならいくらの物件が買えるの？
・金利って返済にどれくらい影響するの？
・金利負担を減らすにはどうしたらいいの？
・住宅ローン控除って何？
・現在の家賃と比較した将来のシュミレーション
・購入時期はいつがいいの？
・固定金利と変動金利はどっちがいいの？
◇お得な金融機関をご紹介いたします！
●知っ得情報♪
・「住宅ローン控除」や「すまい給付金」、
・「利子補給制度」等お得情報のご案内も
◇丁寧にご説明させていただきます。
《毎日イベント開催中》
●住まいのご見学会
・周りの環境も知りたい
・リビングの広さを体感したい
・いっぱい物件を見たい
・自分の求める物件がよく分からない
●資金勉強会
◇マイホーム購入のお得情報！
・住宅ローン控除って何？
・すまい給付金って何？
・利子補給制度って何？
・登録免許税、不動産取得税の減税って何？
◇まずはご連絡をください！丁寧にご説明いたします。
●お車でお越しのお客様へ
お客様駐車場も完備していますので
スタッフまでお申し出下さい。
●お子様連れのお客様へ
キッズスペース完備！化粧室におむつ交換台完備！
目の届く場所で遊んでいただけますので
お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。
ご来店予約やご質問など ０６－６７３６－５１８４までお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
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価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
65.47m2（登記） |
建物面積
|
132.06m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、西4.7ｍ幅（接道幅4.8ｍ）、南4ｍ幅（接道幅13.5ｍ） |
完成時期（築年月）
|
1994年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市生野区田島１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄千日前線「北巽」歩18分
ＪＲ関西本線「東部市場前」歩21分
ＪＲ大阪環状線「桃谷」歩22分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
生野区田島１丁目の店舗付き中古戸建ては、防音設備完備の店舗スペース、駐車場、屋上ガーデン付きで、ビジネスと住宅の両用に適しています。
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| お問い合せ先 |
センチュリー21リブプライム不動産(株) TEL：06-6736-5184 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第057286号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市生野区田島１ | 交通 |
地下鉄千日前線「北巽」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4.7ｍ幅（接道幅4.8ｍ）、南4ｍ幅（接道幅13.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
132.06m2（登記） |
土地面積 |
65.47m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
完成時期(築年月) |
1994年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
センチュリー21リブプライム不動産(株)
TEL：06-6736-5184
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
153301-751
74097873
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
