長吉川辺２（長原駅） 2730万円

中古一戸建て

2730万円

大阪府大阪市平野区

地下鉄谷町線「長原」歩8分

情報提供日:: 24/5/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)近畿不動産販売

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TEL：0120-656021 【通話料無料】

■2024年2月上旬内外装リフォーム済み♪
■南東角地につき陽当り・通風良好♪
■駐車スペース2台可能！
■屋根裏収納やSIC完備♪

■2024年2月上旬、内外装リフォーム済！綺麗なお部屋で過ごせます♪
　キッチン
　お風呂
　トイレ
　洗面台→新調
　外壁塗装済
■屋根裏収納有！お部屋の片づけに役立ちます♪
■大容量のシューズクローク有！
■約13帖のリビングはご家族が集まる憩いの場！
■2.3階バルコニー有！日々の洗濯物が十分に乾かせます！
■駅チカで通学・通勤に便利♪
　大阪メトロ「長原」駅から徒歩約8分！

2730万円、4LDK、土地面積49.7m²、建物面積117.74m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内外装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / シャッター車庫 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / ビルトインガレージ

イベント情報

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インターネットをご覧頂くだけではわからない点も多いので、
陽当たり、騒音、臭気、前面道路の広さ、間口、坂の有無など
実際現地を納得いくまでご覧下さい。
また、駅までの距離や学校、スーパー、公園など
周辺環境もご確認頂く事をオススメします。
↓
現地見学会にご来場頂いて資金計画（ご購入時の諸費用等）や
住宅ローン（融資が受けられるか否か、毎月の支払額に無理がないかどうかなど）について
ご説明をさせて頂きます。
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お家探しをしていて、わからない事など不安な点もたくさんあると思いますので
ご説明させて頂きますのでご安心下さい。

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Ｃｅｎｔｕｒｙ21近畿不動産販売営業時間9：30～20：00（水曜日を除く）

物件詳細情報

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価格ヒント	2730万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	49.7m²（登記）	建物面積ヒント	117.74m²
私道負担・道路ヒント	無、南4.5ｍ幅、東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1996年9月
住所	大阪府大阪市平野区長吉川辺２ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄谷町線「長原」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩39分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「久宝寺」歩45分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
お問い合せ先	センチュリー21(株)近畿不動産販売 TEL：0120-656021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009269号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日

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周辺環境

スーパー

業務スーパー平野店：徒歩6分（421ｍ）
スーパー

業務スーパー平野店：徒歩6分（424ｍ）
スーパー

グルメシティ長原店：徒歩6分（441ｍ）
コンビニ

ローソン長吉川辺一丁目店：徒歩6分（425ｍ）
郵便局

平野川辺郵便局：徒歩4分（263ｍ）
スーパー

スーパーことぶき：徒歩9分（664ｍ）
幼稚園・保育園

大阪市立長吉第二幼稚園：徒歩9分（668ｍ）
公園

長吉長原東公園：徒歩9分（679ｍ）
高校・高専

大阪府立長吉高校：徒歩9分（710ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	『ご案内の流れ』お電話 ↓ 現地案内↓ インターネットをご覧頂くだけではわからない点も多いので、陽当たり、騒音、臭気、前面道路の広さ、間口、坂の有無など実際現地を納得いくまでご覧下さい。また、駅までの距離や学校、スーパー、公園など周辺環境もご確認頂く事をオススメします。 ↓ 現地見学会にご来場頂いて資金計画（ご購入時の諸費用等）や住宅ローン（融資が受けられるか否か、毎月の支払額に無理がないかどうかなど）についてご説明をさせて頂きます。 ↓ お家探しをしていて、わからない事など不安な点もたくさんあると思いますのでご説明させて頂きますのでご安心下さい。ご来場の際は、事前にご予約を頂きますとスムーズですご予約はこちら　：　0800-805-6318 Ｃｅｎｔｕｒｙ21近畿不動産販売営業時間9：30～20：00（水曜日を除く）
所在地	大阪府大阪市平野区長吉川辺２	交通	地下鉄谷町線「長原」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩39分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「久宝寺」歩45分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	2730万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南4.5ｍ幅、東4ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	117.74m²
土地面積ヒント	49.7m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	80％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1996年9月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造3階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 2024年2月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	１種住居	地目ヒント	-
その他制限事項	準防火地域
その他概要・特記事項	駐車場：車庫

住宅ローン情報

支払い例

一戸建て）　4LDK・土地49.70m²・建物117.74m²・2880万円

毎月（年１２回）77009円　ボーナス時加算0円

価格2880万円、頭金0円、借入額2880万円

年利0.675％　変動金利／　返済期間35年　

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（2）第009269号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟センチュリー21(株)近畿不動産販売〒577-0056 大阪府東大阪市長堂2-3-20
問い合わせ先	センチュリー21(株)近畿不動産販売 TEL：0120-656021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第009269号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009269号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)近畿不動産販売
〒577-0056 大阪府東大阪市長堂2-3-20

問い合わせ先

センチュリー21(株)近畿不動産販売

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免許番号：: 国土交通大臣（2）第009269号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月22日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。