■淡路駅&東淀川駅が徒歩圏内でアクセス良好♪
■耐久性の高い鉄骨造の3階建て
■各居室6帖以上・収納スペース完備
■南向きバルコニー
・最寄が『淡路』駅なので、多方面へのアクセス良好です♪
・平成18年築、室内綺麗にお使いです
・水廻りが2階に揃っており家事動線の良い間取り♪
・リビングには床暖房がございます♪
◎当社では『住宅ローン』についても
・団体信用生命保険・早期返済プラン
・住宅ローン控除 各種税控除
・火災保険 地震保険 など...
広い視野と豊富な知識でご提案致します!
是非ご相談ください!!
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特徴ピックアップ
イベント情報
【令和都市開発では☆毎日☆現地見学会実施中!】
・スタッフは皆不動産業界で長年のキャリアがあるものばかりです!
1番のアピールポイントは『お客様のご不安点ゼロ接客を実現』!
営業時間は10:00~20:00
※時間外でもお気軽にお問い合わせ下さい♪
◆お忙しい方のお時間有効に使わせて頂きます◆
「ご出勤前の1時間」
「会社帰りで現地を見たい」
など、ご希望がございましたらお気軽にお申し付け下さい。
【簡単なご相談内容とお時間の目安】
・ローン、資金計画のご相談 (約30分~)
・ご来店、希望条件のご相談 (約40分~)
・現地、モデルハウスのご見学 (約40分~)
◆相続について◆…随時、ご相談承っております。
専任の(司法書士・弁護士・税理士)が在籍していますのでご安心してご相談下さい。
◆住宅ローン相談◆随時、ご相談承っております。
ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。
弊社では、お客様にあったピッタリの住宅ローンを
ご提案させていただきます。安心してご相談下さい!
◆コロナ対策を実施しております◆
・全スタッフ、検温実施・マスク着用の上でご対応致します。
・店内にアルコール常備・接客ごとに徹底消毒をします
・LINEなどを使用したTV通話でのバーチャル内覧も可能です!お気軽にお申し付け下さい。
・ご案内時は現地集合や2台での車移動可能です。
※そのほか何かご不安な点などございましたらできるだけご希望に沿って対応致します。
お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。
TEL:06-6160-1018 (お電話の際は、「スーモを見た」とお伝えください♪)
【備考】
※2020年:給湯器交換、屋根補修工事
※火災保険・司法書士指定
物件詳細情報
価格
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2898万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
土地面積
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50.57m2(登記) |
建物面積
|
89.49m2(登記) |
私道負担・道路
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無、北東2.7m幅(接道幅5.3m) |
完成時期(築年月)
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2006年6月 |
住所 |
大阪府大阪市東淀川区淡路2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「淡路」歩9分
阪急千里線「淡路」歩9分
JR東海道本線「東淀川」歩10分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
不動産業界で得た経験を活かし、最善策を見出せるよう、お手伝いをさせて頂きますまた私は常に笑顔で前向きな所がアピールポイントです!お客様も笑顔に出来る様、一生懸命頑張りますので宜しくお願い致します
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【この物件について】
一度ご内覧・ご見学されたい・周辺の教育施設・住環境について…等どんな些細なことでも結構です。お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
東淀川区・旭区・寝屋川市・守口市
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お問い合せ先 |
TEL:06-6160-1018 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(1)第061096号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00ー20:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
-
スーパーイズミヤ淡路店:徒歩8分(604m)
-
スーパーライフ崇禅寺店:徒歩8分(617m)
-
コンビニローソンストア100東淀川淡路店:徒歩8分(586m)
-
コンビニローソン東淀川店:徒歩9分(687m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【令和都市開発では☆毎日☆現地見学会実施中!】 ・スタッフは皆不動産業界で長年のキャリアがあるものばかりです! 1番のアピールポイントは『お客様のご不安点ゼロ接客を実現』! 営業時間は10:00~20:00 ※時間外でもお気軽にお問い合わせ下さい♪ ◆お忙しい方のお時間有効に使わせて頂きます◆ 「ご出勤前の1時間」 「会社帰りで現地を見たい」 など、ご希望がございましたらお気軽にお申し付け下さい。 【簡単なご相談内容とお時間の目安】 ・ローン、資金計画のご相談 (約30分~) ・ご来店、希望条件のご相談 (約40分~) ・現地、モデルハウスのご見学 (約40分~) ◆相続について◆…随時、ご相談承っております。 専任の(司法書士・弁護士・税理士)が在籍していますのでご安心してご相談下さい。 ◆住宅ローン相談◆随時、ご相談承っております。 ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。 弊社では、お客様にあったピッタリの住宅ローンを ご提案させていただきます。安心してご相談下さい! ◆コロナ対策を実施しております◆ ・全スタッフ、検温実施・マスク着用の上でご対応致します。 ・店内にアルコール常備・接客ごとに徹底消毒をします ・LINEなどを使用したTV通話でのバーチャル内覧も可能です!お気軽にお申し付け下さい。 ・ご案内時は現地集合や2台での車移動可能です。 ※そのほか何かご不安な点などございましたらできるだけご希望に沿って対応致します。 お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。 TEL:06-6160-1018 (お電話の際は、「スーモを見た」とお伝えください♪) 【備考】 ※2020年:給湯器交換、屋根補修工事 ※火災保険・司法書士指定 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区淡路2 | 交通 |
阪急京都線「淡路」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2898万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東2.7m幅(接道幅5.3m) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
89.49m2(登記) |
土地面積 |
50.57m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
80%・200% |
完成時期(築年月) |
2006年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:藤原 亮、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:06-6160-1018
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
175401-9890
74472381
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。