【4/29更新♪】☆価格変更☆
南西・南東角地！土地面積約39.42坪、軽量鉄骨造2階建住宅。
WICを含む収納付です。
小学校・スーパー・公園が徒歩5分圏内です◎
・・・●○●＼南江口3丁目の魅力／●○●・・・
▼アクセス
・大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅まで徒歩17分
・阪急京都線「上新庄」駅まで自転車11分(約2600m)
▼LDは隣接する和室と一体利用が可能です。
▼キッチンは作業に集中しやすい壁付けタイプ。勝手口付です。
▼各洋室から出入り可能なゆとりのあるバルコニー◎
▼リフォーム内容 ※和光ホームズにてリフォーム必須
入替:キッチン・カップボード・トイレ(2階)
クロス全室貼替
フロアタイル張り(1階)
クッションフロア(2階トイレ)
▼周辺環境
・大隅東小学校：徒歩5分
・サンディ北江口店：徒歩5分
・南江口公園：徒歩5分
【南江口3丁目】
南西・南東角地、全居室南西向きの住まいです。土地面積約39.42坪、軽量鉄骨造2階建の「3LDK+S」。カースペース1台分有り。
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3080万円、3LDK+S（納戸）、土地面積130.33m2、建物面積120.23m2 キッチン⇔洗面室⇔ホール、LD⇔和室⇔ホールへ行き来可能な回遊性のある設計。多目的に活用可能な納戸、大容量のWICなどを備えた住まいです。
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【LD】
南西側を含む2面採光！暖かな陽射しと心地よい風が舞い込む、広々とした空間です。ゆっくりとご家族団欒の時間をお過ごしいただけます。 -
【LD】
ダイニングと区分けして家具の配置がしやすい、奥行のあるLD。空間に立体感が出ることで、お部屋が広く感じる折り上げ天井を採用しています。 -
【LD】
8.0帖の和室が隣接しています。LDから様子を伺うことができるため、お子様のプレイスペースや客間などとしてもご利用いただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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全居室収納
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角地
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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２階建
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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南西向き
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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全室南西向き
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納戸
イベント情報
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082251
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価格
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3080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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130.33m2（39.42坪） |
建物面積
|
120.23m2（36.36坪） |
|
私道負担・道路
|
共有持分107m2×（1／7）、南西4ｍ幅、南東3.5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
1993年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪市東淀川区南江口３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」歩17分
阪急京都線「上新庄」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
キッチン⇔洗面室⇔ホール、LD⇔和室⇔ホールへ行き来可能な回遊性のある設計です。リフォーム内容の詳細・お引渡しの時期・内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-082251 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第048370号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082251
周辺環境
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幼稚園・保育園南江口保育所：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園みのり園 ：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園瑞光幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
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小学校大隅東小学校：徒歩5分（400ｍ）
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中学校瑞光中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパーサンディ北江口店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーライフ江口店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーコノミヤ摂津店：徒歩13分（1000ｍ）
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病院宮崎内科クリニック：徒歩8分（600ｍ）
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病院くまもと循環器クリニック：徒歩8分（600ｍ）
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病院医療法人成仁会成仁会病院：徒歩24分（1900ｍ）
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公園南江口公園：徒歩5分（350ｍ）
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公園南江口北公園：徒歩7分（500ｍ）
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公園大隅東公園：徒歩10分（750ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082251
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】 弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。 ●お客様へ ・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。 ・除菌スプレーをご用意しております。 ●当社スタッフには ・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。 ・入室時の除菌の徹底を実施しております。 ●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では ・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。 ・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区南江口３ | 交通 |
地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分107m2×（1／7）、南西4ｍ幅、南東3.5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
120.23m2（36.36坪） |
土地面積 |
130.33m2（39.42坪） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
1993年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
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その他制限事項 |
セットバック：要15.07m2、※和光ホームズにてリフォーム必須《2780万円(建物本体)＋300万円(リフォーム)》 ■セットバック面積には隅切り面積を含みます。 ■南東側前面道路幅員は約3.5～3.8mです。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-082251
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082251
74007704
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
