【4/29更新♪】☆価格変更☆
リフォーム完了済！2駅2沿線利用可能×最寄り駅へ徒歩4分！
4LDK＋納戸の住まい。
子育て環境◎徒歩5分圏内にスーパー、保育園、公園有！
・・・●○●＼和光ホームズ・東淡路5丁目の魅力／●○●・・・
▼交通
・JRおおさか東線「JR淡路」駅 徒歩4分
・阪急京都線・阪急千里線「淡路」駅 徒歩6分
・大阪メトロ「だいどう豊里」駅 自転車17分(約2700m)
▼木・RC造3階建ての一戸建て住宅です。
▼洋室3部屋有！個室を確保できます。
▼1階の納戸は集中したい時におすすめです。
▼バルコニーは2・3階に有。
▼インナーガレージ1台分有。
▼周辺環境
・アカシヤ淡路店 徒歩5分
・東淡路小学校 徒歩7分
・東淡路町公園 徒歩1分
▼リフォーム内容
・壁天井クロス・畳・床張替え
・水廻り(キッチン・浴室)入替え
・ハウスクリーニング 他
【東淡路5丁目】
2023年8月リフォーム済みの3階建4LDK+納戸付きの住まいです。JRおおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩4分で利用可能。キッチン・浴室交換済みで気持ちよくご使用いただけます。
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2680万円、4LDK+S（納戸）、土地面積50.63m2、建物面積102.06m2 プライバシー性の高い2階LDKを採用した4LDK＋納戸の住まい。洋室を3部屋配置しています。1階納戸はライフスタイルに合わせてマルチに活用いただけます。
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【LDK】
2階バルコニーに面したLDKです。2023年8月にクロス・床を張替え済みのため清潔感があります。空間を有効活用できる壁付けタイプのキッチンです。 -
【LDK】
ホワイトクロスやナチュラルカラーのフローリングでシンプルな内装です。お好みのソファやテーブルなどを配置し、お部屋作りも楽しめそうです。 -
【キッチン】
2023年8月に新調したキッチンです。家事負担を軽減する食器洗乾燥機を搭載し、食事後の家事の時短が叶います。豊富な収納スペースが上下に備わり、食器や鍋もしっかり仕舞えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
物件詳細情報
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価格
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2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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50.63m2（15.31坪）（登記） |
建物面積
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102.06m2（30.87坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北東3.3ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1997年4月 |
| 住所 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路５-12-18 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩4分
阪急京都線「淡路」歩6分
地下鉄今里筋線「だいどう豊里」歩34分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
1階に配置された納戸は独立性が高く、趣味部屋やお仕事場としてもおすすめのスペースです。またリフォーム内容などの詳細は、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-082251 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第048370号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーアカシヤ淡路店：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーライフ東淡路店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパー阪急オアシス淡路店：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園淡路保育園：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園淡路幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園聖愛園：徒歩7分（550ｍ）
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小学校東淡路小学校：徒歩7分（500ｍ）
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中学校柴島中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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病院中尾医院：徒歩4分（280ｍ）
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病院淀川平成病院：徒歩14分（1100ｍ）
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公園東淡路町公園：徒歩1分（40ｍ）
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公園和合公園：徒歩6分（450ｍ）
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公園東淡路南公園：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】 弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。 ●お客様へ ・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。 ・除菌スプレーをご用意しております。 ●当社スタッフには ・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。 ・入室時の除菌の徹底を実施しております。 ●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では ・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。 ・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路５-12-18 | 交通 |
ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東3.3ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
102.06m2（30.87坪）（登記） |
土地面積 |
50.63m2（15.31坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
1997年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建一部RC |
施工 |
- | リフォーム |
2023年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室 内装リフォーム：壁・床 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
航空法による規制有、準防火地域、セットバック約3.93m2 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：本城 学、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-082251
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73161078
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
