◎ＪＲ 『美章園駅』 へ徒歩約４分
接面道路も歩道付きの幅員約８ｍ道路で
すっきりとした印象のロケーションです。
◎土地間口は約７ｍ程ございます。
◎鉄骨造スレート葺３階建の３ＳＬＤＫです。
◎ロフトが付いています。
◎令和６年５月室内改装済です。
システムキッチン・ユニットバス新調
洗面化粧台新調、クロス張替
和室畳表替、障子・襖張替
洗面室・トイレクッションフロア張替
建具交換、ハウスクリーニング等
◎北田辺小学校徒歩約５分（約４００ｍ）
◎東住吉中学校徒歩約１０分（約７５０ｍ）
◎ＪＲ阪和線美章園駅まで徒歩約４分（約２５０ｍ）
◎近鉄南大阪線北田辺駅徒歩約９分（約６５０ｍ）
◎大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩約９分（約７５０ｍ）
◎大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩約１３分（約１０００ｍ）
外観です。
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３階洋室約６．０帖とロフトです。
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ロフトです。
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4480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積70.09m2、建物面積106.51m2 ロフトが付いてます。リフォームもされておりますので即ご入居も頂けます。
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２階ＬＤＫ約１４．０帖です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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外観です。
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特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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トイレ２ヶ所
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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３階建以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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浄水器
イベント情報
【 物件見学について 】
日程／ 第２火曜日 ・ 毎週水曜日はお休みを頂いております。
時間／ １０：００～
（事前にお電話・メールにてお問合せ下さいませ。）
【 不動産についてのご質問など 】
不動産の購入や売却はもちろん、不動産に関する些細なこともお気軽にお問合せ下さいませ。
皆様によりご理解とご納得をいただけることをモットーに仲介業務を行っております。
ご売却をご検討中のお客様は、直近の売出しや成約事例を基に簡易査定・ＡＩ査定を行い、向こう３か月以内で売却出来るであろうと思われる価格をお伝えさせていただくサービスも行っております。
地元、阿倍野区で支店開設３5年目を迎えさせていただきました。
今後も無事故の取引を継続し、お客様に安心いただける仲介業務を行って参ります。
どうぞ、お気軽にお声掛け下さいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-471395
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価格
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4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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70.09m2（21.20坪）（登記） |
建物面積
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106.51m2（32.21坪） |
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私道負担・道路
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無、西8ｍ幅（接道幅7ｍ） |
完成時期（築年月）
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1998年5月 |
| 住所 |
大阪府大阪市東住吉区北田辺１-9-26 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ阪和線「美章園」歩4分
近鉄南大阪線「北田辺」歩9分
地下鉄谷町線「文の里」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
皆さまのお陰で今年３５年目♪ これからも信頼に根付いた、地域密着の仲介事業で地道でございますが、確実な成長を続けて参ります。今後とも宜しくお願い申し上げます。
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【この物件について】
◆皆さまに支えられて阿倍野店３５年目になりました。 これからも安心頂ける無事故の取引きを継続して参ります。 ご購入はもちろんご売却のご相談も高嶋にお任せ下さい。
【得意エリア】
阿倍野区・東住吉区・天王寺区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-471395 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（9）第030099号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：09:30～18:30 ／ 定休日：水曜日、第2火曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-471395
周辺環境
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ショッピングセンターカナートモール桑津：徒歩11分（856ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらあべの店：徒歩14分（1058ｍ）
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイあべの店：徒歩14分（1058ｍ）
-
スーパーデイリーカナートイズミヤ桑津店：徒歩11分（856ｍ）
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スーパー北田辺味道館：徒歩11分（868ｍ）
-
スーパーサンディ天王寺町店：徒歩10分（778ｍ）
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コンビニローソン北田辺二丁目店：徒歩4分（250ｍ）
-
コンビニローソン美章園駅前店：徒歩4分（262ｍ）
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コンビニファミリーマート桑津五丁目店：徒歩5分（375ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ桑津店：徒歩11分（838ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局昭和町北店：徒歩13分（971ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグあべの店：徒歩14分（1056ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ東住吉桑津店：徒歩15分（1168ｍ）
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高校・高専私立明浄学院高校：徒歩6分（444ｍ）
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高校・高専大阪府立天王寺高校：徒歩9分（716ｍ）
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高校・高専大阪府立第二工芸高校：徒歩9分（704ｍ）
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中学校大阪市立東住吉中学校：徒歩10分（760ｍ）
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小学校大阪市立北田辺小学校：徒歩6分（418ｍ）
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幼稚園・保育園北田辺保育園：徒歩4分（273ｍ）
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幼稚園・保育園阿倍野保育園：徒歩5分（360ｍ）
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幼稚園・保育園文の里幼稚園：徒歩6分（444ｍ）
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病院淀井病院：徒歩11分（863ｍ）
-
病院奥野病院：徒歩14分（1062ｍ）
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郵便局東住吉桑津郵便局：徒歩5分（392ｍ）
-
郵便局阿倍野美章園郵便局：徒歩5分（333ｍ）
-
郵便局阿倍野文ノ里郵便局：徒歩9分（651ｍ）
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役所大阪市阿倍野区役所：徒歩11分（824ｍ）
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銀行三井住友銀行美章園支店：徒歩3分（225ｍ）
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銀行徳島大正銀行美章園支店：徒歩5分（357ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-471395
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【 物件見学について 】 日程／ 第２火曜日 ・ 毎週水曜日はお休みを頂いております。 時間／ １０：００～ （事前にお電話・メールにてお問合せ下さいませ。） 【 不動産についてのご質問など 】 不動産の購入や売却はもちろん、不動産に関する些細なこともお気軽にお問合せ下さいませ。 皆様によりご理解とご納得をいただけることをモットーに仲介業務を行っております。 ご売却をご検討中のお客様は、直近の売出しや成約事例を基に簡易査定・ＡＩ査定を行い、向こう３か月以内で売却出来るであろうと思われる価格をお伝えさせていただくサービスも行っております。 地元、阿倍野区で支店開設３5年目を迎えさせていただきました。 今後も無事故の取引を継続し、お客様に安心いただける仲介業務を行って参ります。 どうぞ、お気軽にお声掛け下さいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区北田辺１-9-26 | 交通 |
ＪＲ阪和線「美章園」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西8ｍ幅（接道幅7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
106.51m2（32.21坪） |
土地面積 |
70.09m2（21.20坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
完成時期(築年月) |
1998年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室 内装リフォーム：壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高嶋、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-471395
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-471395
75016604
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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