～当店が売主様、直接の販売窓口の物件です～
■リフォーム履歴有
□1996平成8年）7月建築
■京阪「千林駅」 徒徒3分
地下鉄「千林大宮駅」 徒歩9分
～リフォーム履歴～
・2018年7月 内装リフォーム
浴室
洗面
トイレ
一部クロス
ガスコンロ入れ替え
・2022年11月 外装リフォーム
外壁、屋根塗装
～おすすめポイント～
・ビルトインガレージの為、濡れずに駐車可
・上記記載の駅まで平坦
・室内丁寧にお使いです
～ライフインフォメーション～
・京阪「滝井駅」 徒歩7分
・大阪市立古市小学校 約500ｍ
・大阪市立今市中学校 約1000ｍ
・千林商店街 約290ｍ
・スーパー玉出 千林店 約130ｍ
・セブンイレブン千林大宮2丁目店 約210ｍ
お気軽にお問合せ下さいませ。
当店が売主様、直接の販売窓口の物件です。京阪「千林駅」まで徒歩3分、京阪「滝井駅」まで徒歩5分の立地にございます、平成8年1月建築のお家です。お気軽にお問合せ下さいませ。
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当店が売主様、直接の販売窓口の物件です。京阪「千林駅」まで徒歩3分、京阪「滝井駅」まで徒歩5分の立地にございます、平成8年1月建築のお家です。お気軽にお問合せ下さいませ。
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1780万円、3DK、土地面積39.34m2、建物面積83.56m2
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当店が売主様、直接の販売窓口の物件です。京阪「千林駅」まで徒歩3分、京阪「滝井駅」まで徒歩5分の立地にございます、平成8年1月建築のお家です。お気軽にお問合せ下さいませ。
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売主コメント
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当店が売主様、直接の販売窓口の物件です。京阪「千林駅」まで徒歩3分、京阪「滝井駅」まで徒歩5分の立地にございます、平成8年1月建築のお家です。お気軽にお問合せ下さいませ。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。
(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。
物件詳細情報
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価格
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1780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3DK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
39.34m2（登記） |
建物面積
|
83.56m2（登記） |
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私道負担・道路
|
無 |
完成時期（築年月）
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1996年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪市旭区今市２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「千林」歩3分
地下鉄谷町線「千林大宮」歩9分
地下鉄今里筋線「太子橋今市」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産取引という大きな決断をする際に、良きパートナーとしてお客様の事を第一に考え、誠心誠意お手伝いさせていただきます。よろしくお願い致します。
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【この物件について】
当店が売主様、直接の販売窓口の物件です。京阪「千林駅」まで徒歩3分、京阪「滝井駅」まで徒歩7分の立地にございます、平成8年7月建築のお家です。お気軽にお問合せ下さいませ。
【得意エリア】
守口市、旭区、城東区、鶴見区、都島区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-302982 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンター千林くらしエール館：徒歩4分（243ｍ）
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スーパースーパー玉出千林店：徒歩3分（183ｍ）
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スーパーライフ守口滝井店：徒歩10分（722ｍ）
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スーパー業務スーパー森小路店：徒歩11分（863ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪千林2丁目店：徒歩4分（258ｍ）
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コンビニファミリーマートスバル京阪千林店：徒歩4分（282ｍ）
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コンビニファミリーマート千林二丁目店：徒歩6分（423ｍ）
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ドラッグストアドラッグミック京阪千林店：徒歩3分（219ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ京阪千林店：徒歩4分（242ｍ）
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ドラッグストアドラッグミック千林店：徒歩4分（261ｍ）
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中学校大阪市立今市中学校：徒歩13分（1039ｍ）
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小学校大阪市立古市小学校：徒歩8分（577ｍ）
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病院医療法人永寿会福島病院：徒歩6分（406ｍ）
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病院関西医科大学総合医療センター：徒歩8分（570ｍ）
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病院医療法人藤仁会藤立病院：徒歩10分（762ｍ）
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郵便局旭千林郵便局：徒歩5分（369ｍ）
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郵便局旭清水郵便局：徒歩6分（419ｍ）
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郵便局旭今市太子橋郵便局：徒歩8分（623ｍ）
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銀行三井住友銀行千林支店：徒歩4分（277ｍ）
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銀行大阪信用金庫森小路支店：徒歩8分（631ｍ）
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銀行関西みらい銀行千林支店：徒歩8分（612ｍ）
-
公園新森中央公園：徒歩14分（1112ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市旭区今市２ | 交通 |
京阪本線「千林」歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
町会費：200円／月 |
間取り |
3DK | 建物面積 |
83.56m2（登記） |
土地面積 |
39.34m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・240％ |
完成時期(築年月) |
1996年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建一部RC |
施工 |
- | リフォーム |
2018年7月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ 内装リフォーム：壁 2022年11月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
商業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：銅白 美桜、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）46009円、ボーナス時加算なし
価格1780万円、借入額1780万円
年利0.475％、変動金利、返済期間35年
- ※金利は令和6年4月1日時点
※内容は弊社紹介金融機関による
※物件価格の他に購入にかかる諸費用が必要です。（お借入可能です）
※審査の結果によってはお借入いただけない場合がございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-302982
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74354286
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
