令和3年改装済み戸建て×全室洋室×各階トイレ、日常が整う4LDK
■令和3年1月全面改装／全室洋室
■「大阪狭山市」駅徒歩7分・「金剛」駅徒歩8分
■各階トイレ・車庫1台（車種による）
■土地90.51m2・建物70.47m2／第1種低層
改装済で手入れの行き届いた4LDK。家具配置しやすい洋室設計と各階トイレで生活動線が短く、2駅アクセスの利便も両立。現況居住中につき内見は事前予約制です。
お気軽にお問い合わせください。
広々とした約12帖のLDKは、ナチュラルな床材が映える開放的な雰囲気。毎日の暮らしを快適に彩ります。
※現況写真に家具等を削除しております。実際には居住者様の家具が配置されています。
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2770万円、4LDK、土地面積90.51m2、建物面積70.47m2 1階は【LDK約12帖】と洋室6帖、2階には洋室6帖が2部屋と洋室4.5帖を備えた、ゆとりある4LDKプラン。収納も各所に配置され、家族みんなが快適に暮らせる間取りです。
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前面道路からの視認性も良い外観。重厚感のある玄関ドアと合わせて、安心感と住まいの存在感を演出しています。
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落ち着いた木目調の床材と大きな窓からの採光で、心地よい時間を過ごせるLDKです。
※現況写真に家具等を削除しております。実際には居住者様の家具が配置されています。 -
使い勝手の良いシステムキッチンは、料理好きの方にも嬉しい設備。清潔感のある空間が魅力です。
※現況写真に家具等を削除しております。実際には居住者様の家具が配置されています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
時間／10:00～20:00
株式会社aina【不動産購入相談窓口】
■■【現地見学会 予約受付中】■■
【対応時間】10:00～20:00
（土日祝はもちろん【平日やお仕事帰り】のご案内も可能です）
※【完全予約制】のため、事前に日時をご連絡ください。
◆【見学プラン】（組み合わせ自由）
ご来店・送迎・最寄駅待ち合わせなど柔軟に対応。
お子様連れや雨の日でも安心してご見学いただけます。
◆【選べる見学プラン】（組合せ自由）
(1) サクッと現地案内（約30分）
→ 気になる物件だけを【短時間でチェック】。時間が限られている方に最適。
(2) 類似物件比較（約90分～）
→ お問い合わせ物件に加え、ご希望条件に沿った複数物件をご紹介・ご案内。
(3) 暮らし実感（約120分～）
→ 建物だけでなく【学校・スーパー・公園・公共施設】など周辺環境も合わせてご案内。
暮らしのイメージを具体的に掴んでいただけます。
(4) 資金・ローン相談（約15分）
→ お客様の状況に合わせた【金融機関のご提案】や、返済シミュレーションを実施。
(5) 条件整理＆プランニング（約1時間）
→ 「希望条件はあるけれど整理できていない」という方も安心。
【プロの視点】で一緒にプランニングいたします。
※見学時は【写真・動画撮影OK】。後日の振り返りに便利です。
◆【安心サポート体制】
物件紹介だけでなく【リフォーム・住み替え・資産活用】まで対応。
【税理士・司法書士と連携】し、ローン・登記・相続なども【ワンストップでご相談可能】です。
◆【ご予約方法】
TEL：06-6543-2030
または【赤色の「見学予約する」】から簡単予約。
「これから家探しを始めたい」という方も大歓迎。
まずはお気軽にお問い合わせください。
プレゼント情報
(1)【スーモ未公開写真】Webには載せきれない、数十枚の未公開写真！
(2)【ルームツアー動画】ルームツアー動画でお部屋を体感！
(3)担当者が作成する、具体的な初期費用シート。
(4)【会員限定コラム】知って「損しない不動産知識」を毎週配信。
【公式LINEを追加】又は【オレンジのボタンの資料請求】
からお気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
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価格
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2770万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
90.51m2（27.37坪）（登記） |
建物面積
|
70.47m2（21.31坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
無、北6ｍ幅（接道幅7ｍ） |
完成時期（築年月）
|
1971年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪狭山市金剛２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「大阪狭山市」歩8分
南海高野線「金剛」歩9分
南海高野線「狭山」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
令和3年改装済。家具配置しやすい全室洋室の4LDK、各階トイレと車庫1台付き。大阪狭山市駅徒歩7分・金剛駅徒歩8分。内見予約受付中です。お気軽にご相談ください。
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| お問い合せ先 |
(株)aina TEL：06-6543-2030 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第065283号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーイオンスタイル金剛：徒歩7分（552ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス金剛店：徒歩8分（569ｍ）
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中学校大阪狭山市立狭山中学校：徒歩9分（718ｍ）
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小学校大阪狭山市立東小学校：徒歩12分（935ｍ）
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郵便局狭山南半田郵便局：徒歩5分（372ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
時間／10:00～20:00 株式会社aina【不動産購入相談窓口】 ■■【現地見学会 予約受付中】■■ 【対応時間】10:00～20:00 （土日祝はもちろん【平日やお仕事帰り】のご案内も可能です） ※【完全予約制】のため、事前に日時をご連絡ください。 ◆【見学プラン】（組み合わせ自由） ご来店・送迎・最寄駅待ち合わせなど柔軟に対応。 お子様連れや雨の日でも安心してご見学いただけます。 ◆【選べる見学プラン】（組合せ自由） (1) サクッと現地案内（約30分） → 気になる物件だけを【短時間でチェック】。時間が限られている方に最適。 (2) 類似物件比較（約90分～） → お問い合わせ物件に加え、ご希望条件に沿った複数物件をご紹介・ご案内。 (3) 暮らし実感（約120分～） → 建物だけでなく【学校・スーパー・公園・公共施設】など周辺環境も合わせてご案内。 暮らしのイメージを具体的に掴んでいただけます。 (4) 資金・ローン相談（約15分） → お客様の状況に合わせた【金融機関のご提案】や、返済シミュレーションを実施。 (5) 条件整理＆プランニング（約1時間） → 「希望条件はあるけれど整理できていない」という方も安心。 【プロの視点】で一緒にプランニングいたします。 ※見学時は【写真・動画撮影OK】。後日の振り返りに便利です。 ◆【安心サポート体制】 物件紹介だけでなく【リフォーム・住み替え・資産活用】まで対応。 【税理士・司法書士と連携】し、ローン・登記・相続なども【ワンストップでご相談可能】です。 ◆【ご予約方法】 TEL：06-6543-2030 または【赤色の「見学予約する」】から簡単予約。 「これから家探しを始めたい」という方も大歓迎。 まずはお気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪狭山市金剛２ | 交通 |
南海高野線「大阪狭山市」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2770万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅（接道幅7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
70.47m2（21.31坪）（登記） |
土地面積 |
90.51m2（27.37坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
1971年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2021年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2021年1月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：津田 訓利、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)aina
TEL：06-6543-2030
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78244679
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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