天美北２（河内天美駅） 3850万円

中古一戸建て
購入サポート情報

3850万円

大阪府松原市

近鉄南大阪線「河内天美」歩23分

情報提供日:: 26/4/17
次回更新予定日:: 26/4/25

TEL：0120-438808 【通話料無料】

＼即日案内ＯＫ♪／月々９万円～　頭金０円♪
◆南向き

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◆物件おすすめポイント！

・お車２台駐車可能です！来客の際も大変便利ですよ（車種による）♪

・南向きなのでポカポカとあたたかな光と心地良い風が入り込みます♪

・２階リビングは道路からの目線が気にならず開放的です。外部の騒音等も比較的気にならないのでリラックスしてお過ごしいただけます。

・太陽光発電システム付きです！電気代が節約でき、環境にもやさしいですよ♪

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

令和6年3月築の築浅物件♪南向きなので気持ちの良い朝を迎えられます♪

◆2024年3月築♪築浅のお家で新生活を始めませんか？
◆南向きなので日当たり風通し良好♪快適に過ごしていただけます♪
◆太陽光発電付きなので、毎月の電気代を節約できます！

3850万円、3LDK、土地面積100.01m²、建物面積100.72m² ◆間取り図はこちら♪
◆駐車2台可能♪（車種による）
◆約17.35帖の空間で、ご家族のコミュニケーションをお楽しみ下さい♪
◆2階リビングは太陽光を取り入れやすく明るいです♪

畳コーナーと隣接しております♪お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてもお使いいただけます♪

◆天井の照明がおしゃれなアクセントになっており、スタイリッシュな雰囲気です♪
◆LDK約17.35帖♪対面キッチン採用のリビングは家族が一つになれる空間となります！

◆キッチンからリビングが見渡せます。お子様を見守ることができ安心して家事ができますよ♪
◆スライド収納は奥にしまった大きなお鍋もスムーズに取り出せます。食器洗浄乾燥機付きで、ゆとりの時間が生まれます♪

◆落ち着きのある癒しの空間に仕上げられた浴室です！
◆浴室乾燥機付きのため雨続きの日にもお洗濯物を乾かすことができます！
◆追い炊き機能もございますので寒い冬場にも嬉しいですね♪

◆洗面台は3面鏡になっているため、身だしなみもしっかり確認できます！
◆収納も豊富です♪細々したものもスッキリ収納できますよ♪

◆トイレは2箇所あり、慌ただしい朝もゆったり使えます。
◆温水洗浄便座は、冬場もあたたかいですよ♪
◆少し奥行きのあるトイレで、圧迫感がありません♪

SICやパントリーなど収納が充実しています♪収納重視の方にもおすすめの住まいです♪

◆約6帖のお部屋♪
◆フローリングなのでお掃除がラクラク♪
◆優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は風が抜けると気持ちよく爽快感のある空間となります！
◆各居室収納を備えているため、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができて、お部屋を有効に使えます！
◆冬物の収納にも困りません。お子さんのお片づけも上手に出来そう♪
◆バルコニーでは気持ちよくお洗濯物を乾かすことができます！
◆空がきれいに見えるので家事や作業の合間にバルコニーに出てリフレッシュできそうです♪
◆広々とした玄関は明るい光も差し込みますよ♪
◆たっぷり収納できるシューズクローク付き♪
◆玄関からホールへ抜けられる2WAY仕様♪帰宅・外出の動線が分かれ、朝の忙しい時間帯も混雑しにくく快適です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438808

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時からご契約時まで ※要予約
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方 ※不動産業従事者の方及び他社での住宅購入契約を済まされている方のご利用は承りかねます

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ　事前に送迎をご希望をお申し込み下さい　お子様連れのお客様にはチャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください ■ご利用できる方　事前にご予約いただいた方

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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ご来店予約頂いた方に、商品券１，０００円分プレゼント♪

◆◆地域社会に貢献し、御客様と共に栄える企業で在りたい◆◆
この想いのもと今まで数多くのお客様とのご縁をいただき、
弊社は今年で30周年を迎えました。
お客様の笑顔あふれる毎日を、私たちがご提供する住まいで過ごしていただき、
その結果、地域社会が賑わい、大きく発展する。それこそが私たちの目指す姿です。

◇◇弊社の取り組み◇◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。

■■住宅ローン相談■■
住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。

お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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プレゼント情報

◆ご来店後アンケートにお答え頂いたお客様に１，０００円分の商品券プレゼント（後日お届け）

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438808

価格ヒント	3850万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	100.01m²（登記）	建物面積ヒント	100.72m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南7ｍ幅（接道幅7.2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	大阪府松原市天美北２ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄南大阪線「河内天美」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩33分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「布忍」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【A】北摂・堺・河内で不動産を探す♪ 【B】中古 × リフォームの賢い買い方♪ 【C】大阪エリアの不動産情報♪ 【D】松原店のHPはこちら♪ 【E】ハウスフリーダムお客様の声♪
担当者より	担当者辻脇　実侑年齢：20代業界経験：1年安心してお買い物ができるようにしっかりサポートさせていただきます。	【この物件について】 ◆◇お家探しするならまずは『ハウスフリーダム』へ◆◇頭金０円でも安心♪自己資金無しでもＯＫ！☆ネット非公開の情報が随時１，６００件以上公開中☆検索⇒ハウスフリーダムで最新の非公開情報をまずはチェック♪ 【得意エリア】藤井寺市
お問い合せ先	(株)ハウスフリーダム松原店 TEL：0120-438808 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第007017号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:30 ／定休日：火・水曜日(祝日を除く)

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438808

周辺環境

セブンパーク天美まで1093m
サンプラザ三宅店まで1459m
万代天美店まで1500m
ファミリーマート松原三宅店まで1156m
ウエルシア松原天美東店まで983m
ケーズデンキ松原天美店まで790m
松原市立松原第二中学校まで1520m
松原市立天美北小学校まで880m
天美北保育園まで899m

ショッピングセンター

セブンパーク天美：徒歩14分（1093ｍ）
ショッピングセンター

トイザらスベビーザらス松原天美店：徒歩14分（1091ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズセブンパーク天美店：徒歩14分（1091ｍ）
スーパー

ライフセブンパーク天美店：徒歩16分（1218ｍ）
スーパー

サンプラザ三宅店：徒歩19分（1459ｍ）
スーパー

万代天美店：徒歩19分（1500ｍ）
コンビニ

セブンイレブン松原天美北1丁目店：徒歩8分（605ｍ）
コンビニ

セブンイレブンセブンパーク天美店：徒歩14分（1091ｍ）
コンビニ

ファミリーマート松原三宅店：徒歩15分（1156ｍ）
ドラッグストア

アインズ＆トルペセブンパーク天美店：徒歩14分（1091ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシセブンパーク天美店：徒歩14分（1091ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア松原天美東店：徒歩13分（983ｍ）
ホームセンター

ジョーシンセブンパーク天美店：徒歩14分（1091ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホームセブンパーク天美店：徒歩14分（1091ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ松原天美店：徒歩10分（790ｍ）
中学校

松原市立松原第二中学校：徒歩19分（1520ｍ）
小学校

松原市立天美北小学校：徒歩11分（880ｍ）
幼稚園・保育園

木の実幼稚園：徒歩8分（582ｍ）
幼稚園・保育園

天美北保育園：徒歩12分（899ｍ）
幼稚園・保育園

天宗瓜破園：徒歩29分（2305ｍ）
病院

東住吉森本リハビリテーション病院：徒歩32分（2506ｍ）
病院

医療法人徳洲会松原徳洲会病院：徒歩20分（1538ｍ）
病院

医療法人愛賛会浜田病院：徒歩28分（2226ｍ）
郵便局

松原天美北郵便局：徒歩10分（777ｍ）
郵便局

平野瓜破西二郵便局：徒歩29分（2302ｍ）
郵便局

東住吉住道矢田郵便局：徒歩33分（2585ｍ）
図書館

阪南大学図書館：徒歩18分（1405ｍ）
図書館

松原市民天美図書館：徒歩21分（1675ｍ）
図書館

阪南大学図書館分室：徒歩24分（1870ｍ）
銀行

三井住友銀行セブンパーク天美店：徒歩14分（1091ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438808

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください） ----------------------------------- ご来店予約頂いた方に、商品券１，０００円分プレゼント♪ ◆◆地域社会に貢献し、御客様と共に栄える企業で在りたい◆◆ この想いのもと今まで数多くのお客様とのご縁をいただき、弊社は今年で30周年を迎えました。お客様の笑顔あふれる毎日を、私たちがご提供する住まいで過ごしていただき、その結果、地域社会が賑わい、大きく発展する。それこそが私たちの目指す姿です。 ◇◇弊社の取り組み◇◇ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。 ■■住宅ローン相談■■ 住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 -----------------------------------
所在地	大阪府松原市天美北２	交通	近鉄南大阪線「河内天美」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩33分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「布忍」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	3850万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南7ｍ幅（接道幅7.2ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	100.72m²（登記）
土地面積ヒント	100.01m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2024年3月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種住居
地目ヒント	-	その他制限事項	準防火地域
その他概要・特記事項	担当者：辻脇　実侑、設備：公営水道、本下水、駐車場：カースペース

物件の特徴

支払い例

松原市天美北２丁目　お支払い例

月々　９４，５５３円　ボーナス時加算なし

価格３，８５０万円、頭金なし、借入額３，８５０万円

年利０.８４５％　変動金利／返済期間４０年

・紹介金融機関／各銀行系金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／２０歳以上
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～１００００万円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／２５％～４０％
・返済期間／１年～４０年
・利率／年利２．４７５％（変動金利）
・事務手数料／５５，０００円
・その他費用／金利は２０２５年１月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ハウスフリーダム松原店〒580-0043 大阪府松原市阿保4-1-34
問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム松原店 TEL：0120-438808 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第007017号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:30 ／定休日：火・水曜日(祝日を除く)

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第007017号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスフリーダム松原店
〒580-0043 大阪府松原市阿保4-1-34

問い合わせ先

(株)ハウスフリーダム松原店

TEL：0120-438808 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（5）第007017号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～20:30 ／定休日：火・水曜日(祝日を除く)

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年4月17日	次回更新予定日	2026年4月25日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438808

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。