青山2丁目

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2380万円

大阪府交野市

京阪交野線「交野市」歩15分

情報提供日:: 24/4/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-315576 【通話料無料】

☆令和６年４月リフォーム完成しました☆
◇全居室６帖以上の広々４LDK！
◇京阪交野線「交野市駅」徒歩１５分と好立地♪
◇車庫２台可能です＾＾

～おすすめポイント～
・洗面所から外に出て洗濯物を干すこともできます＾＾
・周辺にはスーパーなどの商業施設が揃ってます♪
・収納スペースも豊富です♪

～改装内容～
・ユニットバス新調・システムキッチン新調・トイレ新調・洗面台新調
・床フロアー張替え・クロス張替え・畳・襖新調・全面外壁塗装・玄関サッシ新調
・玄関タイル張替・ベランダ防水工事・ハウスクリーニング
・ガレージ土間外構工事・その他

他になくてもココならきっと、希望の不動産物件が見つかります！
お気軽にお問い合わせくださ

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆青山2丁目　中古戸建◆
日当たりの良い開放的な4LDKの戸建住宅！
全面リフォーム済みのため、大変綺麗な状態です！

◇◆R6年3月フルリフォーム完了！ぜひ現地にてご確認ください◆◇

閑静な住宅街です♪

LDK12帖でご家族とのコミュニケーションもとれる広々とした空間＾＾
2380万円、4LDK、土地面積121.06m²、建物面積96.47m²
浴室も新調です。浴室乾燥機がついているので、雨の日もお洗濯が乾きにくい時期でも安心です！
システムキッチンは食器洗乾燥機付きのものを新調しています！

◇◆日当たりの良い光あふれる空間◆◇

大きい窓があるので風通し、日当たり良好です♪
バルコニーに面しているので風通し良好です♪
脱衣所からも外にでれるので、洗濯物を干すこともできます＾＾
防水工事済みです！

◇◆たっぷり確保された収納も魅力的◆◇

収納もたくさんできますね♪
たくさん収納できますね！
収納スペースが豊富なのでお部屋がスッキリできますね♪
床の間があり、来客部屋やお子様の遊びスペースなど、使い勝手が良い和室で、押し入れにはたっぷり収納できます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、弊社提携のファイナンシャルプランナーとじっくりご相談いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■ご利用いただける方・不動産事業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産事業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・お子様連れのお客様にはチャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・枚方市・交野市内にお住まいの方に限らせていただきます。 ※その他の地域にお住いの方は担当まで別途ご相談ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・お子様連れのお客様にはチャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・枚方市・交野市内にお住まいの方に限らせていただきます。 ※その他の地域にお住いの方は担当まで別途ご相談ください。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
ここならきっと、見つかるあなたの住まい。　
枚方市、交野市、堺市にある【泰喜建設】『他になくてもココならきっと』お客様の理想のお住まい探しのお手伝いを致します。新築・中古住宅のご購入、建築、改装、売却、リサイクル、保険など様々なご依頼にお答えします。

◇ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
ご案内いたしますので是非リクエスト下さい！

◇キッズスペース
お子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実させております。
お気軽にお子様とご来店ください。

※他社のチラシ、ネット掲載されている物件も
弊社でまとめてご案内させて頂きます！

【新型コロナウイルス対策についてのご案内】
新型コロナウイルスへの対応につきまして、
お客様への感染予防及び拡散防止のため泰喜建設では以下の対応を実施しております。

＜取り組み＞
・電話やメールでのご相談、必要に応じてFaceTimeなどでの内覧も行っております。・店内の換気、消毒など定期的に行っております。
・スタッフはマスク着用でご対応させて頂きます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-315576

物件名	青山2丁目
価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	121.06m²	建物面積ヒント	96.47m²
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	1987年2月
住所	大阪府交野市青山２ [ ■周辺環境 ]	交通	京阪交野線「交野市」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ片町線「河内磐船」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ片町線「津田」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページエッジハウス　Instagram
担当者より	担当者藤岡　俊成年齢：30代業界経験：8年不動産の購入は、長い人生の中でも大きなお買い物であると思います。私は、そんな大きなお買い物をされるお客様に寄り添い、安心してご購入いただけるような接客を心掛けております。	【得意エリア】枚方・交野・寝屋川・京田辺・八幡
お問い合せ先	エッジハウス泰喜建設(株) TEL：0120-315576 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（4）第051516号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます資料請求していただいたお客様に ◎物件の詳細資料 ◎当社オリジナルチラシ ◎ご希望の地域についての詳しい周辺地図など、お客様のご希望に合わせて資料をお送り致します♪

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-315576

周辺環境

万代倉治店まで991m
関西スーパー河内磐船店まで1573m
ローソン交野倉治一丁目店まで491m
スギ薬局倉治店まで1153m
キリン堂河内磐船店まで1458m
エディオンイズミ電化郡津店まで2122m
交野市立倉治小学校まで1104m
認定こども園私部保育園まで542m
交野倉治郵便局まで874m

スーパー

万代倉治店：徒歩13分（991ｍ）
スーパー

関西スーパー河内磐船店：徒歩20分（1573ｍ）
コンビニ

ローソン交野倉治一丁目店：徒歩7分（491ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局倉治店：徒歩15分（1153ｍ）
ドラッグストア

キリン堂河内磐船店：徒歩19分（1458ｍ）
ホームセンター

エディオンイズミ電化郡津店：徒歩27分（2122ｍ）
中学校

関西創価中学校：徒歩15分（1199ｍ）
小学校

交野市立倉治小学校：徒歩14分（1104ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園私部保育園：徒歩7分（542ｍ）
郵便局

交野倉治郵便局：徒歩11分（874ｍ）
役所

交野市役所：徒歩12分（954ｍ）
警察署・交番

大阪府交野警察署：徒歩10分（731ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-315576

青山2丁目　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください）ここならきっと、見つかるあなたの住まい。　枚方市、交野市、堺市にある【泰喜建設】『他になくてもココならきっと』お客様の理想のお住まい探しのお手伝いを致します。新築・中古住宅のご購入、建築、改装、売却、リサイクル、保険など様々なご依頼にお答えします。 ◇ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談頂けます。お客様の希望に合わせた物件などもご案内いたしますので是非リクエスト下さい！ ◇キッズスペースお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実させております。お気軽にお子様とご来店ください。 ※他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます！【新型コロナウイルス対策についてのご案内】新型コロナウイルスへの対応につきまして、お客様への感染予防及び拡散防止のため泰喜建設では以下の対応を実施しております。＜取り組み＞・電話やメールでのご相談、必要に応じてFaceTimeなどでの内覧も行っております。・店内の換気、消毒など定期的に行っております。・スタッフはマスク着用でご対応させて頂きます。
所在地	大阪府交野市青山２	交通	京阪交野線「交野市」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ片町線「河内磐船」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ片町線「津田」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	96.47m²
土地面積ヒント	121.06m²	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1987年2月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	１種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：藤岡　俊成、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

物件の特徴

支払い例

4LDK・土地121.06m²・建物96.47m²・2380万円の場合

毎月（年１２回）６０，６３１円　ボーナス時加算0円

価格2380万円、頭金0円、借入額2380万円

年利0.39％　変動金利　返済期間35年

■頭金なしでも住宅ローンの借入可
■ローン・税金のご相談会実施中

※別途諸費用が必要となります。
※審査内容に異なります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞大阪府知事（4）第051516号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟エッジハウス泰喜建設(株) 〒541-0048 大阪府大阪市中央区瓦町2-4-5 瓦町MTビル5階
問い合わせ先	エッジハウス泰喜建設(株) TEL：0120-315576 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：大阪府知事（4）第051516号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：毎週水曜日

会社概要

＜仲介＞
大阪府知事（4）第051516号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
エッジハウス泰喜建設(株)
〒541-0048 大阪府大阪市中央区瓦町2-4-5 瓦町MTビル5階

問い合わせ先

エッジハウス泰喜建設(株)

TEL：0120-315576 【通話料無料】

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免許番号：: 大阪府知事（4）第051516号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～20:00 ／定休日：毎週水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月24日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-315576

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。