【2021年フルリノベ後未入居！】
駅から徒歩5分圏内でその他、徒歩圏内に生活施設充実！
随所に高級感のある演出や、収納スペースがあり生活を考えられている物件です！
ALLAGI株式会社は物件提案だけではありません
■ご来店いただき、ご希望をお聞かせいただければ未公開物件含めて、ご提案可能！
■住宅ローンのご相談から、中長期のライフプランの無料作成まで、お金の悩みをトータルサポート！
■リフォームや新築戸建て等、不動産+建築のご提案をワンストップで可能です！
内装外装も含めたリノベ済戸建！
気に入っていただきましたらそのままお住まいになっていただくことが出来ます！
また、仕様にもこだわり、新築顔負けの仕様となっています(^^♪
リノベーション実施後未入居ですので、やり替え箇所は全て新品の状態です！
ぜひ一度ご内覧ください！
ダイニングスペースから見た景色です！
グラフテクトのキッチンの面材が映えるよい空間となっています！グラフテクトはキッチン専門メーカーで、スタイリッシュなデザインが特徴の人気のあるキッチンです！
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3280万円、4LDK、土地面積162.8m2、建物面積116.64m2 LDKにウォークインクローゼットがあり、それとは別に20帖超のLDKを兼ね備えた魅力ある物件です！リノベ完成済みで綺麗な空間が広がっています！
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グラフテクトのペニンシュラのキッチンです！シンクとのシームレスや食洗器、おしゃれな水栓金具など、余すことのないデザインキッチンです！料理をしていてもワクワクできますね♪
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リビングとの間に階段を設けることで、あえてD・KとLを視覚的に分けるデザインにしました！大空間としての開放案も確保しつつ、視覚的にも用途同士で分けられているのでデザイナーズ住宅が完成しています！
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構造上外せない柱を残しながら大空間を実現させました！
また階段はおしゃれなスチール階段で、TVを置く想定を下面にはアクセントでデザインを変更した壁など、随時こだわりを反映させています！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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外観(2)
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月1日（月曜日）～5月31日（金曜日）
■ キャンペーン開催中 ■
ご見学予約を頂いたお客様に、現地ご案内時にクオカード１０００円分を
プレゼント致します。
※初回ご案内に限ります
※お受取時にアンケートへのご協力をお願い致します。
◆ こんな方はまずはお問い合わせください ◆
・色んな物件を内覧したけど内覧数が足りない
・もっと良い条件の物件がないか悩んでる
・買うのはまだまだ先だけど、どのタイミングで購入すれば良いかわからない
●ARGOでの特典その(1) 【リフォーム提案が可能です】
・弊社ではリフォーム部署があるため、リフォームのご相談も承ります。
※もちろんご希望のリフォーム会社でリフォームして頂いても構いません。
●ARGOでの特典その(2) 【仲介営業経験１４年以上のスタッフがお手伝い致します】
不動産の売買は担当営業の知識で損をしたり得をしたりすることがあるのが実情です。
お客様にとって、最も最適なご提案をさせて頂けると自負しております。
●ARGOでの特典その(3)【住宅ローン相談ください】
・どれくらいのローンが組めて、毎月どのくらいの支払いが適正なのか知りたい
・どこの銀行で事前審査を通して良いかわからない
『住宅ローン＋リフォームローン＋諸費用』を合わせたローンシミュレーションもご提案できます！
様々な内容で事前審査ができる金融機関の取引事例多数あり！
プレゼント情報
(1)現地ご案内にてアンケートにご協力頂いたお客様
(2)当社にご来店頂き、アンケートにご協力頂いたお客様
お一組様初回限りとさせて頂きます。（QUOカードは1000円分です）
物件詳細情報
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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162.8m2（登記） |
建物面積
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116.64m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南4.5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
1983年8月 |
| 住所 |
大阪府和泉市池上町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ阪和線「信太山」歩5分
南海本線「松ノ浜」歩25分
ＪＲ阪和線「和泉府中」歩24分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
不動産業界１４年の経験を活かして、皆様の不動産に関するご要望やお悩みに寄り添います。大きなご決断を伴う不動産売買ですので、ご不安に先回りできるような営業を心掛けて参ります。
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【得意エリア】
高槻市・茨木市・吹田市・豊中市・箕面市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-668-3728 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009895号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
仲介・分譲・リフォームと様々なスペシャリストが集まる当社だからこそお客様のご判断の際に最適なご提案が出来ると自負しています。お気軽に不動産相談が出来る窓口としてご活用下さいませ。 |
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周辺環境
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コンビニセブンイレブン和泉市池上町店：徒歩5分（400ｍ）
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ホームセンターコーナン泉大津店：徒歩6分（480ｍ）
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ドラッグストアサンディ泉大津森店：徒歩11分（850ｍ）
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小学校池上小学校：徒歩1分（80ｍ）
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中学校富秋中学校：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／4月1日（月曜日）～5月31日（金曜日） ■ キャンペーン開催中 ■ ご見学予約を頂いたお客様に、現地ご案内時にクオカード１０００円分を プレゼント致します。 ※初回ご案内に限ります ※お受取時にアンケートへのご協力をお願い致します。 ◆ こんな方はまずはお問い合わせください ◆ ・色んな物件を内覧したけど内覧数が足りない ・もっと良い条件の物件がないか悩んでる ・買うのはまだまだ先だけど、どのタイミングで購入すれば良いかわからない ●ARGOでの特典その(1) 【リフォーム提案が可能です】 ・弊社ではリフォーム部署があるため、リフォームのご相談も承ります。 ※もちろんご希望のリフォーム会社でリフォームして頂いても構いません。 ●ARGOでの特典その(2) 【仲介営業経験１４年以上のスタッフがお手伝い致します】 不動産の売買は担当営業の知識で損をしたり得をしたりすることがあるのが実情です。 お客様にとって、最も最適なご提案をさせて頂けると自負しております。 ●ARGOでの特典その(3)【住宅ローン相談ください】 ・どれくらいのローンが組めて、毎月どのくらいの支払いが適正なのか知りたい ・どこの銀行で事前審査を通して良いかわからない 『住宅ローン＋リフォームローン＋諸費用』を合わせたローンシミュレーションもご提案できます！ 様々な内容で事前審査ができる金融機関の取引事例多数あり！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府和泉市池上町３ | 交通 |
ＪＲ阪和線「信太山」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4.5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
116.64m2（登記） |
土地面積 |
162.8m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・180％ |
完成時期(築年月) |
1983年8月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2021年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2021年4月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：垂井圭介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
A：毎月（年１２回）88730円 ボーナス時加算0万円
B：毎月（年１２回）80783円 ボーナス時加算0万円
価格3480万円、頭金0万円、借入額3480万円
A：年利0.395％ 変動金利／返済期間35年
B：年利0.55％ 変動金利／返済期間40年
- 各種都市銀行、関西みらい銀行・JA・池田泉州銀行等の地方銀行
お客様のご希望によってさまざまなプラン提案が可能です！
短期的な資金計画だけではなく、中長期のライフプランも無料にてご提案可能！
お気軽にお申し付けください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-668-3728
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74317728
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
