リフォーム済／鉄骨造／４LDK／内見受付中／石橋阪大前駅徒歩９分
■おすすめポイント■
◎リフォーム完了しました！
◎石橋阪大前駅徒歩約9分で買物施設等充実しています。
◎耐震性・耐火性が高い鉄骨造3階建て！
◎駐車1台可
◎2階にリビング、水回りが集約されており、家事がスムーズにできます♪
■リフォーム内容■
【新調】システムキッチン、キッチンパネル、ユニットバス、
洗面台、洗濯パン、トイレ、給湯器、モニターホン、ダウンライト、ポスト、
【張替】クロス全室、フロアタイル、CF、網戸、畳、襖、障子
外壁塗装、ベランダ塗装、間取り変更工事、洗い工事
■周辺環境■
・豊島小学校 徒歩約6分
・豊島中学校 徒歩約12分
・スーパー 徒歩約4分
外壁・ベランダ塗装済みですので建物の寿命も考えられています。
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3280万円、4LDK、土地面積53.14m2、建物面積94.77m2
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陽当たりのよいリビングでは家族が思い思いにくつろげますね。
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収納スペースが豊富で、調理器具や食器をすっきり整理できるキッチン。
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足を伸ばしてゆったり寛げる浴槽です。一日の疲れを癒せますね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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安心の距離です
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
【内見のご予約について】
・前日までのご予約：9時30分～19時00分でお好きなお時間設定可能
・当日のご予約：内見希望時間の1時間前までご予約いただくことで、可能な限りご対応させていただきます。
・電話／●072-722-7000●または【予約ボタン】からお願い致します。
【ご内見について】
・送迎可能（ご自宅・最寄り駅など）です。
・チャイルドシートの準備ございます。
・内見、諸々のご説明で約1時間ほどです。
※複数の物件を内見される場合はお時間も伸びます。
・社用車に傘を複数常備しておりますので、突然の雨もご安心ください。
【プロが教える、頼れる営業マンはこんな人】
・メリットだけでなく、デメリットも正直に伝える
・「分からないこと」を曖昧に答えない
・住宅ローンや諸費用、団体信用生命保険の説明が具体的
・専門用語をわかりやすく説明できる
・お客様のペースに合わせることができる
【デメリットだと思っていたことが実はメリットに！？】
例えば、南向きじゃないから見る必要もない！と思っていても
実際の現地では、隣地（南側）の建物との距離が大きくリビング全体に
光が入る。なんてことも多くあります。
ご予算と立地が合っていれば、担当者に日当たり具合を確認するなど、
一度、お問い合わせすることも大切です。
物件詳細情報
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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53.14m2（16.07坪）（登記） |
建物面積
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94.77m2（28.66坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、西4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1998年3月 |
| 住所 |
大阪府池田市天神２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「石橋阪大前」歩9分
阪急宝塚線「蛍池」歩25分
大阪モノレール本線「蛍池」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
●おウチネットみのお池田店では、当日のご案内・内見の予約・ローン相談・他物件のご紹介など、お客さまのリクエストに極力合わせてご対応を心がけています♪お気軽にお問合せ下さい。【072-722-7000】
【得意エリア】
箕面市・池田市・豊中市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-722-7000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第053920号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
住宅ローンの借り方や団信まで、お客様に合わせて事前にご提案。家探しガイドブックもご用意し、初めての方も安心して住まい探しを進めていただけるよう、丁寧にサポートいたします。 |
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周辺環境
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スーパーシェフカワカミ池田店：徒歩4分（245ｍ）
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スーパーフードネットマート石橋店：徒歩4分（261ｍ）
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スーパーサンディ石橋店：徒歩7分（530ｍ）
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コンビニファミリーマート池田住吉一丁目店：徒歩4分（291ｍ）
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コンビニローソン池田天神2丁目店：徒歩4分（262ｍ）
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コンビニセブンイレブン池田石橋1丁目店：徒歩7分（508ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ阪急石橋駅前店：徒歩8分（576ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ石橋店：徒歩10分（763ｍ）
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ホームセンタージョーシンアウトレット池田店：徒歩9分（672ｍ）
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ホームセンターエディオン石橋店：徒歩10分（764ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン中環蛍池店：徒歩19分（1454ｍ）
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中学校池田市立北豊島中学校：徒歩13分（961ｍ）
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小学校池田市立北豊島小学校：徒歩7分（548ｍ）
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幼稚園・保育園住吉保育園：徒歩7分（512ｍ）
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幼稚園・保育園亀之森幼稚園・かめのもり乳児園：徒歩7分（547ｍ）
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幼稚園・保育園亀之森幼稚園・かめのもり乳児園：徒歩7分（553ｍ）
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病院医療法人マックシール巽病院：徒歩8分（610ｍ）
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郵便局池田北豊島郵便局：徒歩7分（512ｍ）
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郵便局池田石橋郵便局：徒歩9分（709ｍ）
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郵便局池田石橋四郵便局：徒歩12分（916ｍ）
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図書館池田市立石橋図書館：徒歩6分（406ｍ）
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銀行尼崎信用金庫石橋支店：徒歩7分（537ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫石橋支店：徒歩8分（597ｍ）
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銀行池田泉州銀行池田東支店：徒歩9分（714ｍ）
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警察署・交番大阪府警察第三方面本部：徒歩21分（1641ｍ）
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公園豊島野公園：徒歩7分（523ｍ）
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公園石橋駅前公園：徒歩9分（645ｍ）
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公園夫婦池公園：徒歩16分（1261ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～19:00 【内見のご予約について】 ・前日までのご予約：9時30分～19時00分でお好きなお時間設定可能 ・当日のご予約：内見希望時間の1時間前までご予約いただくことで、可能な限りご対応させていただきます。 ・電話／●072-722-7000●または【予約ボタン】からお願い致します。 【ご内見について】 ・送迎可能（ご自宅・最寄り駅など）です。 ・チャイルドシートの準備ございます。 ・内見、諸々のご説明で約1時間ほどです。 ※複数の物件を内見される場合はお時間も伸びます。 ・社用車に傘を複数常備しておりますので、突然の雨もご安心ください。 【プロが教える、頼れる営業マンはこんな人】 ・メリットだけでなく、デメリットも正直に伝える ・「分からないこと」を曖昧に答えない ・住宅ローンや諸費用、団体信用生命保険の説明が具体的 ・専門用語をわかりやすく説明できる ・お客様のペースに合わせることができる 【デメリットだと思っていたことが実はメリットに！？】 例えば、南向きじゃないから見る必要もない！と思っていても 実際の現地では、隣地（南側）の建物との距離が大きくリビング全体に 光が入る。なんてことも多くあります。 ご予算と立地が合っていれば、担当者に日当たり具合を確認するなど、 一度、お問い合わせすることも大切です。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府池田市天神２ | 交通 |
阪急宝塚線「石橋阪大前」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
94.77m2（28.66坪）（登記） |
土地面積 |
53.14m2（16.07坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1998年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：クリーニング他 2026年4月完了 その他リフォーム：外壁・ベランダ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：綾織、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月９０，９００円 ボーナス時加算0円
価格3280万円、頭金0円、借入額3280万円
年利0.89％ 変動金利 返済期間35年
- 年利0.89％ 変動金利／返済期間35年
おウチネットみのお池田店／ハウジングネットワーク販売（株）
・「支払例」算出／池田泉州銀行
・事前審査で決まった実行金利に別途上乗せすることで
「がん保証」「三大疾病保証」「就業不能保証」など保証内容を広げることが可能です。
・融資限度／物件価格100％＋諸費用＋リフォーム費用
・返済期間／3年～50年以内
・借入金額／50万円以上1億円以内
◎上記以外に多数の金融機関へのご紹介も可能です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-722-7000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年8月10日 | 次回更新予定日 | 2026年8月18日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21391237
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
