【弊社売主物件です】
物件のこと熟知しています♪
直接取引で安心・丁寧対応
～リノベーション戸建～
■延床面積100m2越え♪
■JIO住宅瑕疵保険加入済み！
■制震ダンパー設置済み！
「室内リフォーム内容」
●クロス張替
○建具新調
●キッチン新調
○フローリング張替
●ハウスクリーニング済
○トイレ2箇所新調
●システムバス新調
その他リフォーム済みです。
～LIFE information～
・光善寺駅（徒歩8分）
・ひらら光善寺（徒歩7分）
・ローソンストア100（徒歩4分）
エイブル売買事業部では、北摂エリア・大阪市内を中心に物件のご紹介を致しております。購入物件をお探しの際は、当社までお問合せ下さいませ。（家具はCGによるイメージです。）
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2780万円、3LDK、土地面積66.23m2、建物面積103.95m2 エイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上！お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。
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物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。
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こちらのサイトに掲載されている全ての物件が、当社にてご紹介可能です！気になる物件がありましたら、弊社スタッフまでお気軽にお問合せ下さいま
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こちらの物件近くの教育施設や、スーパー・公園など、物件周辺の住環境を併せてご案内させて頂きます。ぜひ、現地での暮らしをイメージなさって下さい！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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SUUMOに掲載されているほとんどの物件が、弊社にてご案内可能です。SUUMOを見て気になる物件がありましたら、こちらの物件と一緒にまとめてご案内させて頂きます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
●ご見学について
いつでも、物件をご見学することが可能です。
お客様のご都合よい日時をご連絡くださいませ。
●ご案内方法
【 ご自宅まで、車でお迎えにあがります 】
【 最寄駅等でのお待ち合わせ 】
【 お店へのご来店 】
上記から、お客さまにとってベストな内覧方法をお選びくださいませ。
お問合せ物件と条件の似た物件のご紹介や、ネット掲載されている他の物件をまとめてご案内させて頂くことも可能です。
■お車でご来店の際は、お客様用駐車場をご案内させて頂きます。
■エイブルネットワーク・株式会社フォーラス＆カンパニーには、授乳・おむつスペースをご準備しております。
おもちゃや絵本、DVDをご用意した【キッズスペース】も完備しており、小さなお子様もご一緒に安心してご来店下さいませ。
■【フラット35】取扱い店
住宅金融支援機構が提携して実現した、返済額が変わらない安心の全期間固定金利ローンのご利用が可能です。
■エイブルネットワーク・株式会社フォーラス＆カンパニーには、【リノベーション相談space】がございます。
リフォーム・リノベーションについても、経験豊かな専門スタッフがご対応させて頂きます。
■売却相談＆無料査定
現在の動向・過去の成約データを元に、売却価格をご提示させて頂きます。
お急ぎのお客さまには、当社が現金にて高値買取致します。
■フリーダイヤル【 0120-711-678 】へお電話いただくか、
【オレンジ色の資料請求（無料）ボタン】よりお問合せ下さいませ。
物件詳細情報
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価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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66.23m2（20.03坪）（登記） |
建物面積
|
103.95m2（31.44坪）（実測） |
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私道負担・道路
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7.38m2、北4.1ｍ幅（接道幅4ｍ） |
完成時期（築年月）
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1993年10月 |
| 住所 |
大阪府枚方市出口５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「光善寺」歩8分
京阪本線「香里園」歩26分
京阪本線「枚方公園」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-711678 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（6）第045604号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園親愛保育園：徒歩18分（1395ｍ）
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幼稚園・保育園寝屋川市立北幼稚園：徒歩29分（2297ｍ）
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コンビニローソン 枚方南中振二丁目店：徒歩12分（915ｍ）
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スーパー万代 香里西店：徒歩22分（1688ｍ）
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コンビニファミリーマート 南中振三丁目店：徒歩15分（1184ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ 出口店：徒歩11分（810ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ 香里西店：徒歩23分（1791ｍ）
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その他環境(株)野村呼文堂香里店：徒歩24分（1893ｍ）
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病院横田医院：徒歩21分（1602ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
●ご見学について いつでも、物件をご見学することが可能です。 お客様のご都合よい日時をご連絡くださいませ。 ●ご案内方法 【 ご自宅まで、車でお迎えにあがります 】 【 最寄駅等でのお待ち合わせ 】 【 お店へのご来店 】 上記から、お客さまにとってベストな内覧方法をお選びくださいませ。 お問合せ物件と条件の似た物件のご紹介や、ネット掲載されている他の物件をまとめてご案内させて頂くことも可能です。 ■お車でご来店の際は、お客様用駐車場をご案内させて頂きます。 ■エイブルネットワーク・株式会社フォーラス＆カンパニーには、授乳・おむつスペースをご準備しております。 おもちゃや絵本、DVDをご用意した【キッズスペース】も完備しており、小さなお子様もご一緒に安心してご来店下さいませ。 ■【フラット35】取扱い店 住宅金融支援機構が提携して実現した、返済額が変わらない安心の全期間固定金利ローンのご利用が可能です。 ■エイブルネットワーク・株式会社フォーラス＆カンパニーには、【リノベーション相談space】がございます。 リフォーム・リノベーションについても、経験豊かな専門スタッフがご対応させて頂きます。 ■売却相談＆無料査定 現在の動向・過去の成約データを元に、売却価格をご提示させて頂きます。 お急ぎのお客さまには、当社が現金にて高値買取致します。 ■フリーダイヤル【 0120-711-678 】へお電話いただくか、 【オレンジ色の資料請求（無料）ボタン】よりお問合せ下さいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市出口５ | 交通 |
京阪本線「光善寺」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
7.38m2、北4.1ｍ幅（接道幅4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
103.95m2（31.44坪）（実測） |
土地面積 |
66.23m2（20.03坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1993年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建一部RC |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：〇3口ガスカウンター 2025年6月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：前田妃奈、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
【 月々支払→８１，１８３円 】
頭金０円・物件価格全額を借入した場合
年利0.59％・変動金利・返済期間35年・ボーナス支払い０円
- 固定金利がいいのか、変動金利がいいのか？
借入期間は何年がいいのか？
月々の返済額は、いくらがいいのか？
頭金はどれくらい準備したらいいのか？
団体信用生命保険の内容がわからない・・・
住宅ローンのご相談は、ぜひ当社へお任せください。
当社で取扱い可能な銀行は、10社以上。
当社のファイナンシャルプランナーより、それぞれの銀行の特徴を踏まえ、お客さまのライフプランに寄り添った最適な資金計画をご提案させていただきます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-711678
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月1日 | 次回更新予定日 | 2026年5月9日 |
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| 取引条件有効期限 | - | ||
181936
78009662
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
