《大和ハウス工業株式会社施工の軽量鉄骨造2階建！》
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◎カーポートに並列２台駐車可能です(車種による)。
■□━━「枚方市香里園桜木町」のオススメPOINT━━□■
■5月9日価格変更！
■全居室6.0帖以上！ゆとりある「5LDK+S」の住まい。
■南西向きのLDKは約16.0帖。隣接する和室と一体利用も可能です。
■複層ガラス仕様（防音・断熱効果、省エネ・遮音性能、結露防止、快適性）
■ウォークインクローゼット2ヶ所、納戸1箇所
■床暖房（リビング・ダイニング・キッチン）
～リフォーム内容～
〈外装〉
・2020年11月：カーポート新調
・2022年7月：塗装(外壁)、防水(外壁・バルコニー・陸屋根)、防蟻、樋新調
〈内装〉
・2019年3月：エコキュート新調
・2020年4月：1階トイレ新調
【枚方市香里園桜木町】
大和ハウス工業(株)施工「5LDK+S」住宅。カーポートに並列2台駐車可能です(車種による)。/2020年11月カーポート新調、2022年7月塗装(外壁)、防水(外壁・バルコニー・陸屋根)、防蟻、樋新調
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5980万円、5LDK+S（納戸）、土地面積194.28m2、建物面積157.2m2 全居室6.0帖以上の広さが確保された、ゆとりある住まい。キッチンと洗面室が隣接し、家事・生活動線良好です。2階約3.2帖の納戸はワークスペースや作業スペースなどにも活用できそうです。
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【LDK(約16.0帖)】
リビングには2ヵ所の収納スペースが設けられています。使用頻度の高い日用品や、掃除道具などをすっきりと収納できそうです。南西向きの明るい陽射しがお部屋を明るく包み込みます。 -
【キッチン】
調理中も会話が弾む、対面式システムキッチン。上下に収納スペースが備わっており、食器類や調理器具などを収納できます。背面に食品庫もございます。勝手口があり、ゴミ出しの際などに便利です。 -
【サンルーム】
リビング南西側にサンルームが設けられています。ランチやティータイムを楽しんだり、室内干しスペースとしても活用できそうです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【玄関】
玄関入口には全身鏡もあり、お出かけ前の身だしなみチェックが行えます。 |
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特徴ピックアップ
新築時・増改築時の設計図
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修繕・点検の記録
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地盤調査済
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駐車２台可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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市街地が近い
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内外装リフォーム
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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外装リフォーム
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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眺望良好
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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平坦地
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床暖房
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開発分譲地内
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-832103
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価格
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5980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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土地面積
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194.28m2（登記） |
建物面積
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157.2m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北東6.3ｍ幅、南西8.1ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2004年12月 |
| 住所 |
大阪府枚方市香里園桜木町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「香里園」歩17分
京阪本線「光善寺」歩18分
京阪本線「寝屋川市」バス25分紅葉ヶ丘歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産の購入や売却には大きな決断が必要となります。その一歩は人生においても非常に大きな一歩となります。私どもはお客様の大切な決断のよいきっかけでありたいと思っております。
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【この物件について】
◆南西・北東の両面道路◆全居室6.0帖以上！ゆとりある「5LDK+S」の住まい。床暖房有（リビングダイニング・キッチン）、1階シャッター4箇所、2階3箇所設置，バルコニー屋根設置
【得意エリア】
枚方市、寝屋川市、交野市、八幡市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-832103 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-832103
周辺環境
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幼稚園・保育園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園：徒歩18分（1400ｍ）
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小学校枚方市立香里小学校：徒歩18分（1400ｍ）
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中学校枚方市立第二中学校：徒歩11分（830ｍ）
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コンビニファミリーマート香里園駅前店：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパーサボイ香里ヶ丘味道館：徒歩20分（1600ｍ）
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郵便局寝屋川香里郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
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役所枚方市役所香里ケ丘支所：徒歩27分（2100ｍ）
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公園蹉だ山公園：徒歩10分（800ｍ）
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その他環境ドン・キホーテ香里園店：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-832103
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市香里園桜木町 | 交通 |
京阪本線「香里園」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
5980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東6.3ｍ幅、南西8.1ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK+S（納戸） | 建物面積 |
157.2m2（登記） |
土地面積 |
194.28m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2004年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
施工 |
大和ハウス工業(株) | リフォーム |
2019年3月完了 水回り設備交換：トイレ その他：エコキュート新調 2020年11月完了 その他リフォーム：外壁・屋根・カーポート新調など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
準防火地域、居住誘導区域。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大橋 猛、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カーポート | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-832103
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-832103
74947938
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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