■令和4年5月リフォーム済
■京阪本線「御殿山」駅より徒歩3分
■駐車2台可能（車種による制限有）
■平成6年12月建築
枚方市駅まで一駅、楠葉駅まで二駅の京阪本線「御殿山」駅より徒歩3分の立地！
スーパー、コンビニ、郵便局、総合病院、保育所、小学校、中学校が徒歩10分以内の便利で安心！
線路をまたいで旧国道一号線の為、普段お車をお使いのお客様にもおすすめ！
小学校・中学校は校門が向い合せで9年間同じ通学路で通えます！
本物件から交通量の少ない道で通学可能で安心！
平成6年12月建築全居室6帖以上4LDKの間取り！
各居室の収納とゆとりある広さでのびのびお過ごしいただけます！
令和6年2月26日撮影
＊落ち着いたブルーがおしゃれな外観＊☆令和4年5月リフォーム済☆
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2380万円、4LDK、土地面積54.58m2、建物面積115.69m2 ＊全居室6帖以上3LDK屋根裏部屋付き＊
2台駐車可能ビルトインガレージで愛車を守れる設計☆令和4年5月リフォーム済☆ -
令和4年5月28日撮影
＊ご家族皆様で暖かい家族団らんのお時間を過ごせるリビングです＊☆令和4年5月リフォーム済☆ -
令和6年2月26日撮影
☆令和4年5月リフォーム済☆ -
令和4年5月28日撮影
＊カーテンや家具でおしゃれに飾れるシンプルな内装＊☆令和4年5月リフォーム済☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車２台可
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２沿線以上利用可
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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内外装リフォーム
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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浴室１坪以上
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外装リフォーム
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２面以上バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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３階建以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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屋根裏収納
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食器洗乾燥機
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-860-7333
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価格
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2380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
54.58m2（16.51坪）（登記） |
建物面積
|
115.69m2（34.99坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、西4.7ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1994年12月 |
| 住所 |
大阪府枚方市渚本町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「御殿山」歩3分
ＪＲ片町線「長尾」バス21分御殿山歩3分
京阪本線「枚方市」歩25分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
得意エリアは、門真市、寝屋川市、枚方市、交野市、大東市、四条畷市です。物件の情報量、お客様に情報を提供する速さには自信がありますので、ご売却、ご購入をお考えであればお気軽にご相談下さい。
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【この物件について】
スーパー、コンビニ、保育所、小学校、中学校、郵便局、総合病院徒歩10分圏内！便利で安心の立地です！旧国道一号線もそばを通る、お車も便利な立地です！
【得意エリア】
交野・枚方・寝屋川・門真・四条畷・大東
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| お問い合せ先 |
TEL：072-860-7333 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第058266号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：火・水曜日、年末年始・GW・夏季休暇 |
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問合せ先：
TEL：072-860-7333
周辺環境
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コンビニセブンイレブン枚方渚西2丁目店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニファミリーマート枚方御殿山駅前店：徒歩6分（480ｍ）
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銀行JA北河内牧野支店：徒歩4分（310ｍ）
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幼稚園・保育園枚方市立渚保育所：徒歩5分（360ｍ）
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小学校枚方市立殿山第一小学校：徒歩7分（560ｍ）
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中学校枚方市立第一中学校：徒歩9分（650ｍ）
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病院福田総合病院：徒歩5分（380ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：072-860-7333
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市渚本町 | 交通 |
京阪本線「御殿山」歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4.7ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
115.69m2（34.99坪）（登記） |
土地面積 |
54.58m2（16.51坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1994年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2022年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ その他：全室クロス/建具/洗… 2022年5月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域・第二種高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松下 輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-860-7333
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：072-860-7333
3754634
74381061
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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