～令和３年８月建築の４ＳＬＤＫ＋駐車スペースが２台分あるお家！～
☆土地面積は約４５．８坪ございます！
☆フジ住宅施工の大型開発分譲地内です！
●土地間口は約７．６ｍあり、前面道路は幅員約６ｍある公道です！
〇南向きバルコニーにつき、日当たり良好♪
●全居室には収納スペースがあり、寝室にはＷＩＣが２つございます！
〇ＬＤＫは約１７．５帖あり、キッチンには物入や可動棚がある為、スッキリ片付けられます♪
●京阪バス「香里ケ丘五丁目」バス停まで徒歩２分、京阪本線「枚方公園」駅までバス乗車７分です！
【周辺施設】
■枚方市立五常小学校：約２９０ｍ
■枚方市立第四中学校：約３７０ｍ
■ローソン香里ケ丘さくら通り店：約３９０ｍ
■ＫＯＨＹＯ香里ケ丘店：約８８０ｍ
■万代香里ケ丘店：約９８０ｍ
■香里ケ丘五郵便局：約５７０m
※買い換え特約あり
■大画面TVも大丈夫なインテリアプランが考えやすい広々リビング
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4680万円、4LDK+S（納戸）、土地面積151.41m2、建物面積113.85m2
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■令和３年８月建築です♪■存在感のある外観はお友達やご親戚を招いての思い出作りにぴったり！
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■約17帖のリビングではお友達を呼んでホームパーティもできます
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■お手入れ・掃除がしやすいシステムキッチン搭載！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。
(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
お問い合わせ物件のみご案内します。
(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
〇まずはご相談下さい〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆お家探しの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にして下さい♪
◆予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家探しを始めてすぐの方もお気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
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価格
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4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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151.41m2（45.80坪）（登記） |
建物面積
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113.85m2（34.43坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北6ｍ幅（接道幅7.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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2021年8月 |
| 住所 |
大阪府枚方市香里ケ丘５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「枚方公園」バス7分香里ケ丘五丁目歩2分
京阪本線「枚方市」バス17分香里ケ丘五丁目歩2分
京阪本線「香里園」バス11分八丁目北歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
素直に謙虚に感謝の気持ちを持ってご購入、ご売却のお手伝いをさせていただきます。
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【この物件について】
令和３年８月建築の４ＳＬＤＫ＋駐車スペースが２台分あるお家です。土地面積は約４５．８坪ございます。全居室収納があり、寝室にはＷＩＣが２つございます。京阪バス「香里ケ丘五丁目」バス停まで徒歩２分です。
【得意エリア】
大阪府枚方市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-298256 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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スーパーＫＯＨＹＯ香里ケ丘店：徒歩11分（880ｍ）
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スーパー万代香里ヶ丘店：徒歩13分（980ｍ）
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スーパートップワールド香里ケ丘店：徒歩17分（1331ｍ）
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コンビニローソン香里ヶ丘さくら通り店：徒歩5分（390ｍ）
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コンビニセブンイレブン枚方山之上2丁目店：徒歩16分（1257ｍ）
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ドラッグストアキリン堂枚方山之上店：徒歩15分（1168ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン香里ケ丘店：徒歩16分（1222ｍ）
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高校・高専大阪府立香里丘高校：徒歩15分（1147ｍ）
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高校・高専大阪府立いちりつ高校：徒歩24分（1853ｍ）
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中学校枚方市立第四中学校：徒歩5分（370ｍ）
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小学校枚方市立五常小学校：徒歩4分（290ｍ）
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幼稚園・保育園枚方市立香里団地保育所：徒歩9分（674ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園：徒歩11分（815ｍ）
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幼稚園・保育園香里ケ丘愛児園：徒歩15分（1126ｍ）
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病院医療法人社団有恵会香里ヶ丘有恵会病院：徒歩4分（250ｍ）
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病院社会医療法人信愛会交野病院：徒歩26分（2034ｍ）
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郵便局枚方香里ヶ丘五郵便局：徒歩8分（570ｍ）
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役所枚方市役所香里ヶ丘支所：徒歩15分（1163ｍ）
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図書館枚方市立香里ケ丘図書館：徒歩9分（693ｍ）
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銀行りそな銀行香里支店：徒歩14分（1087ｍ）
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銀行JA北河内川越支店：徒歩15分（1194ｍ）
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公園香里ケ丘中央公園：徒歩10分（736ｍ）
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公園香里ケ丘東公園：徒歩16分（1268ｍ）
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公園桑ケ谷公園：徒歩17分（1316ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ お問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ 〇まずはご相談下さい〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆お家探しの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にして下さい♪ ◆予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家探しを始めてすぐの方もお気軽にお問合せ下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市香里ケ丘５ | 交通 |
京阪本線「枚方公園」バス7分香里ケ丘五丁目歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅（接道幅7.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
113.85m2（34.43坪）（登記） |
土地面積 |
151.41m2（45.80坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2021年8月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
フジ住宅(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：下野 秀典、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１２０，９６９万円 ボーナス時加算なし
価格４，６８０円、借入額４，６８０万円
●年利０．４７５％（変動金利）／●返済期間３５年
- ※金利は令和６年３月１日時点
※内容は弊社紹介金融機関による
※物件価格の他に購入にかかる諸費用が必要です。（お借入可能です）
※審査の結果によってはお借入いただけない場合がございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298256
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
71029891
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
