【最寄り駅まで徒歩１０分圏内！】【内装状態良好！ハウスクリーニング実施済♪】【角地物件！】潮住建（うしおじゅうけん）からの、オススメ戸建物件のご紹介！
～オススメポイント～
〇北東角地物件！さらに室内は３方面より採光されており、非常に明るい印象のおうちです！
〇北側前面道路は一方通行の為、車通行も比較的落ち着いております！
〇シャッター付き車庫！車+バイクなども収納検討可能です♪
◆弊社は東大阪で３０余年、不動産の売買と向き合ってきました◆
地元で培った経験であなたのお役に立ちたい潮住建です。
どんなご希望もお気軽にご相談ください。
～お家探しは十人十色～
あなたのペースで！あなたのタイミングで！
「じっくりでも、いそいでも、潮は、しっかりお手伝い」
平成20年建築・木造３階建物件のご紹介！
内装一部クロス張替え+ハウスクリーニング実施済の為、即ご入居可能です♪
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2380万円、4LDK、土地面積67.25m2、建物面積88.07m2
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広々約１坪のバスルーム！浴槽も大きいサイズの為、ゆったりと足を伸ばせる広さです♪更に、浴室乾燥設備付き！
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
～物件の内見から、各種費用の算出等、お住まいの購入における、お客様の「よくわからない、、」 を迅速に解決致します！～
「気になる物件があった！内見してみたい！」⇒まずは弊社へお問合せ下さい。下記の流れで御案内させて頂きます！
【物件内見迄の流れ】
～(1)～
掲載物件ページにてお問い合わせ項目から、 お電話かお問い合わせフォームからご連絡ください。随時、担当の者よりメール、もしくはお電話にてご連絡させていただきます。
↓
～(2)～
内見日程調整、簡易的に物件についての質疑応答。
お電話かメールにてお客様のご要望をお伺い致します。
※「当日内見したい。。」「お仕事終わりの時間帯希望。。」等にも、可能な限り調整させて頂きます！等、まずはご希望をお聞かせ下さい！
もちろん、お問合せの1物件のみの御案内ではなく、近隣物件などもご紹介可能です。お客様のご要望に合わせて他の物件をご紹介させていただきます。
↓
～(3)～
物件のご内覧、ご案内
お待ち合わせ場所や時間については、柔軟に対応させて頂きます。東大阪市内であれば、お迎えに上がりますので是非ご相談下さい！
※また、「お客様のご予算に併せた資金、返済計画」「住宅ローンについての金利傾向や、条件面での相談」、「不動産購入時の流れ」、「お住まい購入時に必要な費用」等、随時ご回答させて頂きます！
些細な事でも、気兼ねなくお問い合わせ下さい。
各お客様によって、「金銭面」「保険関連」「周辺環境」などのご心配や不安は様々です。今後のより良いお住まいをご紹介出来る様、弊社としても尽力させて頂きます。
東大阪市でのお住まい探しは、地元密着３０年の弊社 「 潮住建（うしおじゅうけん） 」へお任せ下さい！
物件詳細情報
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価格
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2380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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67.25m2（登記） |
建物面積
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88.07m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北4ｍ幅（接道幅9.6ｍ）、東4ｍ幅（接道幅6.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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2008年6月 |
| 住所 |
大阪府東大阪市大蓮東４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「久宝寺口」歩9分
ＪＲ関西本線「久宝寺」歩22分
ＪＲおおさか東線「新加美」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産売買については非常に大きな金額が動くお取引であり、疑問点や抱える不安も大きいものです。ご心配の払拭、迅速な解決を念頭におき、「売主様」「買主様」互いに円満にお取引が完了出来るように尽力致します。
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【この物件について】
平成２０年築の３階建戸建物件！内装クリーニング+一部クロス張替え済にてそく
【得意エリア】
東大阪市、大阪市内
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-118009 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第048139号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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中学校八尾市立長瀬中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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小学校東大阪市立大蓮小学校：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーコノミヤ大蓮東店：徒歩3分（236ｍ）
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コンビニセブンイレブン東大阪金岡4丁目店：徒歩5分（397ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグシグマ大蓮店：徒歩5分（389ｍ）
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郵便局八尾久宝寺郵便局：徒歩9分（697ｍ）
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公園久宝寺緑地：徒歩18分（1421ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ～物件の内見から、各種費用の算出等、お住まいの購入における、お客様の「よくわからない、、」 を迅速に解決致します！～ 「気になる物件があった！内見してみたい！」⇒まずは弊社へお問合せ下さい。下記の流れで御案内させて頂きます！ 【物件内見迄の流れ】 ～(1)～ 掲載物件ページにてお問い合わせ項目から、 お電話かお問い合わせフォームからご連絡ください。随時、担当の者よりメール、もしくはお電話にてご連絡させていただきます。 ↓ ～(2)～ 内見日程調整、簡易的に物件についての質疑応答。 お電話かメールにてお客様のご要望をお伺い致します。 ※「当日内見したい。。」「お仕事終わりの時間帯希望。。」等にも、可能な限り調整させて頂きます！等、まずはご希望をお聞かせ下さい！ もちろん、お問合せの1物件のみの御案内ではなく、近隣物件などもご紹介可能です。お客様のご要望に合わせて他の物件をご紹介させていただきます。 ↓ ～(3)～ 物件のご内覧、ご案内 お待ち合わせ場所や時間については、柔軟に対応させて頂きます。東大阪市内であれば、お迎えに上がりますので是非ご相談下さい！ ※また、「お客様のご予算に併せた資金、返済計画」「住宅ローンについての金利傾向や、条件面での相談」、「不動産購入時の流れ」、「お住まい購入時に必要な費用」等、随時ご回答させて頂きます！ 些細な事でも、気兼ねなくお問い合わせ下さい。 各お客様によって、「金銭面」「保険関連」「周辺環境」などのご心配や不安は様々です。今後のより良いお住まいをご紹介出来る様、弊社としても尽力させて頂きます。 東大阪市でのお住まい探しは、地元密着３０年の弊社 「 潮住建（うしおじゅうけん） 」へお任せ下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府東大阪市大蓮東４ | 交通 |
近鉄大阪線「久宝寺口」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅（接道幅9.6ｍ）、東4ｍ幅（接道幅6.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
88.07m2（登記） |
土地面積 |
67.25m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2008年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：奥村 直輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
【毎月のお支払い例、、、6万円台～！】 ※お支払い金額例：月々６３６３９円
価格２３８０万円、頭金０円、借入額２３８０万円
年利0.675％ / 変動金利 / 期間３５年間の場合、、
- 弊社には住宅ローンアドバイザーも在籍しており、多くの金融機関と提携しております。（都市銀行・地方銀行・信用金庫・フラット35・ＪＡ・労働金庫等）
お客様のニーズやライフスタイルにあわせた住宅ローンをご提案致します。
その他、「物件購入費用+諸費用を含めた全額のローン」や、現在のお住まいからの「住み替え」等、様々なお客様の状況に対してより良いご提案が出来る様に尽力致します。また、住宅ローンの審査にご不安のあるお客様等もお気軽にご相談下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-118009
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74599087
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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