■高台に位置し瀬戸内の多島美を望める物件です。
おすすめポイント】
■LDK・テラスより、瀬戸内海の多島美が望めます。
■１Fに約38帖の土間スペースがあります。
■駐車３台可能
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現地（2022年10月）撮影
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1890万円、3LDK+S（納戸）、土地面積529.21m2、建物面積177.29m2
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室内（2022年10月）撮影
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室内（2022年10月）撮影
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室内（2022年10月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
ＬＤＫ２０畳以上
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土地100坪以上
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オーシャンビュー
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海まで2km以内
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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角地
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和室
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庭１０坪以上
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浴室１坪以上
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２階建
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通風良好
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眺望良好
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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高台に立地
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テラス
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
ご見学の予約はこちらまでご連絡ください。
【086-206-6861】
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）最寄の駅等など、
ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい、
自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたいなどもお気軽にご相談くださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-206-6861
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価格
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1890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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529.21m2（160.08坪）（登記） |
建物面積
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177.29m2（53.62坪）（登記）、倉庫付住宅（倉庫部分62.15m2） |
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私道負担・道路
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無、北東4ｍ幅（接道幅20ｍ）、南東4ｍ幅（接道幅20ｍ） |
完成時期（築年月）
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1975年11月 |
| 住所 |
岡山県瀬戸内市牛窓町鹿忍9-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
両備バス「紺浦西」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
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【この物件について】
東道路と北道路高台に位置し、南側も高い棟がないので、リビングはとても明るく、隣地とは余裕があります。2階のバルコニーから瀬戸内海の多島美が望めます。ぜひご見学時にご確認くださいませ。
【得意エリア】
岡山市北区 岡山市中区
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| お問い合せ先 |
TEL：086-206-6861 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（2）第005621号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：日曜日 |
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問合せ先：
TEL：086-206-6861
周辺環境
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コンビニファミリーマート牛窓町店：徒歩35分（2785ｍ）
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コンビニローソン瀬戸内牛窓町店：徒歩48分（3826ｍ）
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中学校瀬戸内市立牛窓中学校：徒歩25分（1985ｍ）
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小学校瀬戸内市立牛窓西小学校：徒歩24分（1910ｍ）
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幼稚園・保育園牛窓ルンビニ保育園：徒歩21分（1616ｍ）
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幼稚園・保育園瀬戸内市立牛窓東幼稚園：徒歩34分（2685ｍ）
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郵便局鹿忍郵便局：徒歩21分（1608ｍ）
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郵便局牛窓郵便局：徒歩36分（2829ｍ）
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役所瀬戸内市役所牛窓支所：徒歩24分（1855ｍ）
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図書館瀬戸内市牛窓町公民館図書室：徒歩24分（1860ｍ）
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銀行JA岡山牛窓支所：徒歩19分（1479ｍ）
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銀行備前日生信用金庫牛窓支店：徒歩27分（2140ｍ）
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銀行中国銀行牛窓支店：徒歩37分（2952ｍ）
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警察署・交番瀬戸内警察署：徒歩27分（2094ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：086-206-6861
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） ご見学の予約はこちらまでご連絡ください。 【086-206-6861】 ご自宅へお迎えはもちろん（無料）最寄の駅等など、 ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。 ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。 住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい、 自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたいなどもお気軽にご相談くださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県瀬戸内市牛窓町鹿忍9-4 | 交通 |
両備バス「紺浦西」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東4ｍ幅（接道幅20ｍ）、南東4ｍ幅（接道幅20ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
177.29m2（53.62坪）（登記）、倉庫付住宅（倉庫部分62.15m2） |
土地面積 |
529.21m2（160.08坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
1975年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
ブロック造2階建（ブロック造） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
都市計画区域外、無指定 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：井形敏光、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-206-6861
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：086-206-6861
71048877
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
