福井（福井駅） 2000万円

中古一戸建て

2000万円

岡山県倉敷市

水島臨海鉄道「福井」歩15分

情報提供日:: 24/4/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)おおたか不動産

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TEL：086-441-5010

○倉敷南小学校まで徒歩10分の閑静な住宅地の一角南西北の3方道路に建つ4SLDK
○南庭は、ガーデニングや家庭菜園が楽しめます。駐車場は、車種にもよりますが2台駐車可能

■お買い物は、ニシナフードバスケット堀南店まで徒歩11分、業務スーパー堀南店まで徒歩11分、24時間営業のディオ本店まで徒歩13分、セブンイレブン倉敷福井店まで徒歩7分。
■水島臨海鉄道福井駅まで徒歩16分小谷かなりや保育園まで徒歩4分、倉敷南中学校まで徒歩17分。
■幹線道路（福田老松線275号線）まで200ｍ、2号線バイパスまで1500ｍと水島方面、岡山・福山方面にもアクセスしやすい立地。近隣には、生活利便施設が充実しています。

室内（2024年2月）撮影

2000万円、4LDK+S（納戸）、土地面積171.85m²、建物面積98.12m²
室内（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影
室内（2024年2月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸

イベント情報

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日程／公開中
■■現地のご案内は、常時受付中です！■■

現地のご案内は、皆様にスムーズにご覧頂くために、すべて事前の予約制となりますので、お客様のご都合をお気軽にお申し付け下さい。
お電話やメールでのお問合せをお待ちしております。
電話：086-441-5010　　　メール:info@ootaka-f.co.jp

この他、おおたか不動産では、倉敷市内の新築住宅や中古戸建住宅、マンション、建築条件のない土地の物件情報を、多数ホームページで公開しています。
多数の現場写真や、現地を360度ご覧頂けるパノラマ写真、お住いに気になる周辺の施設情報（駅や買い物先、保育園・幼稚園、小・中・高校、金融機関の情報）も充実しておりますので、是非、一度ご覧下さい。
倉敷の不動産売買専門ショップ！おおたか不動産
ホームページ：https://www.ootaka-f.co.jp/

地元ならではの地域密着情報や、賢い住宅ローンのご相談も承りますので、お客様の大切なマイホーム計画にお役立て下さい。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：086-441-5010

価格ヒント	2000万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	171.85m²	建物面積ヒント	98.12m²
私道負担・道路ヒント	無、南3ｍ幅、西4ｍ幅、北4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1997年7月
住所	岡山県倉敷市福井 [ ■周辺環境 ]	交通	水島臨海鉄道「福井」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 水島臨海鉄道「浦田」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 水島臨海鉄道「西富井」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳しくはこちらからおおたか不動産のホームページ弊社Facebook 新着情報のお知らせおおたか不動産ブログ
担当者より	担当者宅建 FP 有本　博一年齢：50代業界経験：35年大手ハウスメーカーの不動産部へ15年勤務後、地元不動産会社にて10年間土地、住宅、マンションの売買、マイホームのコンサルティング及び分譲・開発を手掛け、この度、地元の地で開業致しました。	【この物件について】 ○全室南向きで陽当り良好な4SLDKのお家です。他多数の写真を掲載していますので、この続きは関連リンクの詳しくはこちらから当社ホームページでご覧ください。【得意エリア】倉敷市内（旧市内、水島、玉島方面）
お問い合せ先	(株)おおたか不動産 TEL：086-441-5010 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（3）第005408号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：日曜・祝日

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問合せ先： TEL：086-441-5010

周辺環境

幼稚園・保育園

小谷かなりや認定こども園：徒歩5分（332ｍ）
小学校

倉敷市立倉敷南小学校：徒歩12分（905ｍ）
中学校

倉敷市立南中学校：徒歩15分（1197ｍ）
スーパー

ニシナフードバスケット堀南店：徒歩9分（683ｍ）
スーパー

天満屋ハピーズ倉敷笹沖店：徒歩23分（1776ｍ）
ホームセンター

ホームセンターユーホー倉敷中島店：徒歩23分（1787ｍ）
病院

社会医療法人水和会倉敷リハビリテーション病院：徒歩16分（1268ｍ）
郵便局

大高郵便局：徒歩15分（1133ｍ）
銀行

玉島信用金庫小溝支店：徒歩21分（1662ｍ）
ショッピングセンター

P．モール東連島：徒歩26分（2025ｍ）
スーパー

業務スーパー堀南店：徒歩10分（796ｍ）
コンビニ

セブンイレブン倉敷堀南店：徒歩6分（448ｍ）
コンビニ

セブンイレブン倉敷福井店：徒歩8分（614ｍ）
コンビニ

ファミリーマート倉敷西富井店：徒歩7分（544ｍ）
ドラッグストア

セノオ薬品：徒歩7分（552ｍ）
ドラッグストア

スーパードラッグひまわり西阿知新田店：徒歩17分（1360ｍ）
ドラッグストア

スーパードラッグひまわり大高店：徒歩17分（1333ｍ）
ホームセンター

エディオン難波電機：徒歩21分（1629ｍ）
高校・高専

岡山県立倉敷中央高校：徒歩20分（1594ｍ）
高校・高専

岡山県立倉敷南高校：徒歩27分（2153ｍ）
幼稚園・保育園

堀南かなりや認定こども園：徒歩12分（929ｍ）
幼稚園・保育園

倉敷市立葦高幼稚園：徒歩17分（1307ｍ）
病院

医療法人誠和会倉敷紀念病院：徒歩31分（2423ｍ）
郵便局

倉敷江長郵便局：徒歩15分（1147ｍ）
郵便局

倉敷笹沖郵便局：徒歩25分（1977ｍ）
銀行

JA晴れの国岡山倉敷支店：徒歩22分（1714ｍ）
銀行

トマト銀行笹沖支店：徒歩21分（1637ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中 ■■現地のご案内は、常時受付中です！■■ 現地のご案内は、皆様にスムーズにご覧頂くために、すべて事前の予約制となりますので、お客様のご都合をお気軽にお申し付け下さい。お電話やメールでのお問合せをお待ちしております。電話：086-441-5010　　　メール:info@ootaka-f.co.jp この他、おおたか不動産では、倉敷市内の新築住宅や中古戸建住宅、マンション、建築条件のない土地の物件情報を、多数ホームページで公開しています。多数の現場写真や、現地を360度ご覧頂けるパノラマ写真、お住いに気になる周辺の施設情報（駅や買い物先、保育園・幼稚園、小・中・高校、金融機関の情報）も充実しておりますので、是非、一度ご覧下さい。倉敷の不動産売買専門ショップ！おおたか不動産ホームページ：https://www.ootaka-f.co.jp/ 地元ならではの地域密着情報や、賢い住宅ローンのご相談も承りますので、お客様の大切なマイホーム計画にお役立て下さい。
所在地	岡山県倉敷市福井	交通	水島臨海鉄道「福井」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 水島臨海鉄道「浦田」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 水島臨海鉄道「西富井」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	2000万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南3ｍ幅、西4ｍ幅、北4ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	98.12m²
土地面積ヒント	171.85m²	建ぺい率・容積率ヒント	60％・160％
完成時期(築年月) ヒント	1997年7月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（軸組工法）
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：有本　博一、設備：公営水道、都市ガス、駐車場：カースペース

住宅ローン情報

支払い例

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションしました。

月々の返済額：52583円（ボーナス併用支払いなし）

借入金額：2000 万円
頭金：0円
ボーナス併用支払いなし

変動金利：0.575%
借入期間：35年

※ 上記住宅ローン以外には諸費用が含まれていません。（諸費用については担当者に確認ください。）
※ 金利は変動金利の元利均等返済を採用しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で概算になります。尚、適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ 実際のローン契約時には取扱い手数料など諸費用が別途必要です。
※ ローンについては何らかの事由により借入が出来ない場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞岡山県知事（3）第005408号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)おおたか不動産〒710-0847 岡山県倉敷市東富井857-1 ジョリー・メゾン・アイ103
問い合わせ先	(株)おおたか不動産 TEL：086-441-5010 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：岡山県知事（3）第005408号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：日曜・祝日

会社概要

＜仲介＞
岡山県知事（3）第005408号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)おおたか不動産
〒710-0847 岡山県倉敷市東富井857-1 ジョリー・メゾン・アイ103

問い合わせ先

(株)おおたか不動産

TEL：086-441-5010

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免許番号：: 岡山県知事（3）第005408号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：日曜・祝日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月23日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先： TEL：086-441-5010

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。