モデルハウス並みの住空間で、駐車スペースは５台分。
２世帯対応可能な邸宅が２，０００万円台で。
高台にあり、二階からの景色は南北ともに視界が広く開けて見晴らしは良好。
自然災害が少なく温暖な岡山県倉敷市の高台にある２世帯向けの広い邸宅。
とても大切にお住いになられていて、宅内も大変綺麗です。
また、５台（うち２台分カーポートあり）の駐車スペースと、オートバイの収納に最適な収納庫。そして、他に物置が２か所と外部の収納も豊富。
バルコニーは、南に２か所・北に１か所とお洗濯物を干しだけでなく、夕暮れ時の夕涼みにも使えそうです。
現況ご入居中なので、建物内部のお写真は少数の掲載としております。また、内覧は可能ですのでお気軽にご相談ください。
テラスのあるお庭。
バーベキューとか・・・いかが？
（2024年4月）撮影
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台風や地震等の天災が比較的少ない岡山県倉敷市。
当物件は丘陵地にあるため、２階から北方面の眺めは、まるで別荘にいるような感じです。
（2024年4月）撮影 -
当物件２階から南方面も遮るものがなくすっきりした眺め。
こちらの物件には、南面に２ヶ所・北面に1ヶ所ベランダがございます。
（2024年4月）撮影 -
2780万円、6LDK+S（納戸）、土地面積383.83m2、建物面積191.13m2 倉敷市中心部や美観地区まで、お車でおよそ１０分。高台に建つ当物件は、２世帯同居も可能な、まるでモデルハウスを移築したような余裕のある間取り。
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堂々とした風格の二世帯可能な住宅。南向きで、５台分の駐車スペースを確保。
また、団地内よりコミュニティタクシー・コミュニティバスで、JR中庄駅・JR早島駅にもアクセス可能。
現地（2023年9月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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山が見える
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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和室
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庭
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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高台に立地
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２世帯住宅
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テラス
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可動間仕切り
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-476-0055
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価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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6LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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383.83m2（登記） |
建物面積
|
191.13m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南6ｍ幅（接道幅15ｍ） |
完成時期（築年月）
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1992年5月 |
| 住所 |
岡山県倉敷市徳芳 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「中庄」車2km
ＪＲ宇野線「早島」車5km
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
二世帯同居、お子様の多いご家庭にお勧め。大手メーカーの高品質な仕様とオーナー様がきれいにお住まいだったこともあって、築年数を感じさせない物件です。また、ご趣味の多彩な方にお勧めです。
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| お問い合せ先 |
(有)フェリーチェ TEL：086-476-0055 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（3）第005375号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9時-17時 土日祝10時-18時 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：086-476-0055
周辺環境
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駅JR中庄駅：徒歩25分（1950ｍ）
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スーパーハローズ中庄店：徒歩19分（1507ｍ）
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スーパー業務スーパーエブリイ中庄店：徒歩20分（1587ｍ）
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コンビニローソン倉敷下庄店：徒歩15分（1194ｍ）
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幼稚園・保育園奈良佐保短大附属倉敷幼稚園：徒歩5分（370ｍ）
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病院川崎医科大学附属病院：徒歩15分（1133ｍ）
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公園倉敷運動公園・倉敷マスカットスタジアム：徒歩26分（2030ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：086-476-0055
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県倉敷市徳芳 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「中庄」車2km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6ｍ幅（接道幅15ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
6LDK+S（納戸） | 建物面積 |
191.13m2（登記） |
土地面積 |
383.83m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1992年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、駐車場：カーポート | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(有)フェリーチェ
TEL：086-476-0055
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：086-476-0055
70344327
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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