【即日案内可能♪】
◆店舗付き住宅
◆YouTubeでお馴染み『おるすま』
■この物件の良い所・悪い所■
〇店舗付き住宅のため飲食店開業可能♪
〇大神神社の向かいにあり観光客の集客も見込めます♪
〇駐車スペースも広く来客も問題なし♪
○2階部分は倉庫や居住スペースとしても利用可能です♪
■周辺環境■
○サンディ桜井店まで徒歩約17分（約1360m）
○イオン桜井店まで徒歩約18分（約1440m）
現地（2025年7月）撮影
元スナックの店舗付き住宅です♪
リフォーム相談もお気軽に♪
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680万円、4LDKK、土地面積479.63m2、建物面積85.84m2 現地（2025年7月）撮影
元スナックの店舗付き住宅です♪
リフォーム相談もお気軽に♪ -
現地（2025年7月）撮影
店舗部分
元スナックの店舗付き住宅です♪
リフォーム相談もお気軽に♪ -
現地（2025年7月）撮影
店舗キッチン
元スナックの店舗付き住宅です♪
リフォーム相談もお気軽に♪ -
現地（2025年7月）撮影
LDK約7.0帖
元スナックの店舗付き住宅です♪
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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YouTubeなどにも出演する株式会社おるすま内田がおすすめする物件です！ぜひこちらのエリアでご検討の方は一度ご見学いただければと思います！
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0774-94-6841
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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土地100坪以上
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市街地が近い
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南向き
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陽当り良好
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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和室
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トイレ２ヶ所
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２階建
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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平坦地
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屋根裏収納
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整備された歩道
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■イベント情報
現地見学会・公開中
事前に必ず予約
イベント備考
＜不動産購入に関することならなんでも相談してください＞
■不動産や物件探しについて
〇とりあえず物件を見たい
〇いろんな物件を見て比較検討したい
〇土地や中古一戸建て・新築注文住宅なども検討している
〇買うのはまだ先だけど・・・
■住宅ローン・資金計画について
〇頭金0円で購入したい
〇車のローンなど既存の借入がある
〇年収が少ない・家庭の事情などで将来の支払が心配
〇自分がどれくらい借入可能か知りたい
〇金利優遇やすまい給付金・住宅ローン控除などお得な購入をしたい
〇引渡後にかかる費用はどんなものがあるか
■オプション工事について
〇カーポートやおしゃれな外構工事をしたい
〇最低限の追加工事に抑えたい
〇セットで依頼してオプション工事費を抑えたい
などなどどんなことでもお気軽にご相談ください。
プレゼント情報
■■ おるすま限定プレゼント情報！ ■■
アンケートにご回答いただいた方に
QUOカード1000円分プレゼント
（キャンペーン期間令和9年12月31日まで）
●専門家による住宅ローンのご相談
○建物診断士による診断
も可能です！お気軽にご相談ください♪
アンケートにご回答いただいた方に
QUOカード1000円分プレゼント
（キャンペーン期間令和9年12月31日まで）
●専門家による住宅ローンのご相談
○建物診断士による診断
も可能です！お気軽にご相談ください♪
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0774-94-6841
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価格
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680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDKK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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479.63m2（登記） |
建物面積
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85.84m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、東14.7ｍ幅（接道幅10ｍ） |
完成時期（築年月）
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1978年11月 |
| 住所 |
奈良県桜井市大字三輪992-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ桜井線「三輪」歩8分
近鉄大阪線「桜井」歩22分
ＪＲ桜井線「桜井」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産仲介営業経験15年。YouTubeおるすまチャンネルで新築購入に関するお役立ち情報を５年間発信！どんな時もお客様の側に立ちぴったりの物件探しに妥協なく全力で取り組みます。
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【この物件について】
大神神社向かいの店舗付き住宅の登場です♪お隣には飲食店も入り大神神社観光客からの集客も見込めます！現地いつでもご内覧可能です♪リフォーム相談もお気軽に♪
【得意エリア】
近畿圏全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0774-94-6841 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010494号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0774-94-6841
周辺環境
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ショッピングセンターイオン桜井ショッピングセンター：徒歩15分（1184ｍ）
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ショッピングセンターフレスポ桜井：徒歩18分（1414ｍ）
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ショッピングセンター西松屋フレスポ桜井店：徒歩18分（1426ｍ）
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スーパーイオン桜井店：徒歩14分（1111ｍ）
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スーパーロピアフレスポ桜井店：徒歩18分（1416ｍ）
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スーパーサンディ桜井店：徒歩16分（1237ｍ）
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コンビニミニストップ桜井三輪店：徒歩3分（229ｍ）
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コンビニセブンイレブン桜井粟殿店：徒歩10分（747ｍ）
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コンビニファミリーマート桜井市役所南店：徒歩16分（1212ｍ）
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ドラッグストアキリン堂桜井店：徒歩18分（1403ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン桜井店：徒歩10分（799ｍ）
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ホームセンタージョーシン桜井店：徒歩15分（1148ｍ）
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中学校桜井市立大三輪中学校：徒歩12分（928ｍ）
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小学校桜井市立三輪小学校：徒歩10分（770ｍ）
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幼稚園・保育園桜井市立三輪幼稚園：徒歩11分（827ｍ）
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病院清心会桜井病院：徒歩26分（2046ｍ）
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郵便局三輪郵便局：徒歩6分（478ｍ）
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郵便局桜井郵便局：徒歩10分（796ｍ）
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郵便局桜井戒重郵便局：徒歩22分（1712ｍ）
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役所桜井市役所：徒歩13分（985ｍ）
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銀行JAならけん織田支店：徒歩11分（854ｍ）
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銀行南都銀行桜井北出張所：徒歩18分（1433ｍ）
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銀行大和信用金庫桜井北支店：徒歩18分（1415ｍ）
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警察署・交番桜井警察署：徒歩9分（657ｍ）
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公園上ノ庄分区園緑地：徒歩18分（1362ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0774-94-6841
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■イベント情報 現地見学会・公開中 事前に必ず予約 イベント備考 ＜不動産購入に関することならなんでも相談してください＞ ■不動産や物件探しについて 〇とりあえず物件を見たい 〇いろんな物件を見て比較検討したい 〇土地や中古一戸建て・新築注文住宅なども検討している 〇買うのはまだ先だけど・・・ ■住宅ローン・資金計画について 〇頭金0円で購入したい 〇車のローンなど既存の借入がある 〇年収が少ない・家庭の事情などで将来の支払が心配 〇自分がどれくらい借入可能か知りたい 〇金利優遇やすまい給付金・住宅ローン控除などお得な購入をしたい 〇引渡後にかかる費用はどんなものがあるか ■オプション工事について 〇カーポートやおしゃれな外構工事をしたい 〇最低限の追加工事に抑えたい 〇セットで依頼してオプション工事費を抑えたい などなどどんなことでもお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県桜井市大字三輪992-6 | 交通 |
ＪＲ桜井線「三輪」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東14.7ｍ幅（接道幅10ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDKK | 建物面積 |
85.84m2（登記） |
土地面積 |
479.63m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1978年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：内田 隆一、設備：公営水道、個別浄化槽、集中LPG、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
弊社の住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーがお客様にぴったりの資金計画を提案させてもらいます。
毎月（年１２回）１８，０３０円 ボーナス時加算０円
価格680万円、頭金0円、借入額680万円
年利0.625％ 変動金利 返済期間35年
- ☆提携金融機関／南都銀行・三井住友銀行・りそな銀行・近畿ろうきん・奈良信用金庫・ＪＡ奈良・イオン銀行
他・お客様とお取引のある銀行で審査可能です。
☆家具・家電の購入費用や既存の車のローン・教育ローン等も住宅ローンにおまとめできます
☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンとして借入可能です
☆審査期間／最短１日～２日
☆返済期間／1年～40年
☆利率／年利2．475％（変動金利）※ 但し最大優遇金利2．005％により、実行金利0．47％
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0774-94-6841
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月23日 | 次回更新予定日 | 2026年5月1日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0774-94-6841
78019752
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
