奈良県奈良市中登美ヶ丘5丁目

中古一戸建て

5900万円

奈良県奈良市

近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩12分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-135720 【通話料無料】

【4/27更新】
敷地約60.92坪×開放感ある北東角地。
南庭にサンルーム付き、全居室6帖以上×2面採光の4LDK。
車種により駐車3台可能です！

■近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩12分
■近鉄学研奈良登美ヶ丘住宅地全535区画の街区内
　住宅地内は電柱が地中化されており、美しい景観が並びます
■前面道路は北側・東側ともに幅員約6m。ゆとりある道路幅の角地
■太陽光パネルが設置され、自宅で効率的に発電可能
■暮らしを彩る快適設備
　床暖房(LD部分)、食洗機、浄水器、浴室暖房乾燥機など
■LDKは約18帖。約6帖の和室が隣接し、一体利用も可能
■リビングの南側に陽光降り注ぐサンルーム付き
■2階洋室は全居室南向き。2室が面する広々インナーバルコニーあり
■植栽や住まいを美しくライトアップする、多数のポールライトや間接照明などを設置

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【サンルーム】
南向きの魅力を活かしたサンルームがある住まい。天気を気にせず洗濯物を干したり、子どもやペットと遊んだり、おうち時間が充実する空間です。

■近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩12分■開放感ある北東角地。敷地はゆとりある約60.92坪。

【建物外観】
登美ヶ丘535邸の住宅地内に建つ、4LDKの邸宅。北東角地に位置する、開放感溢れる立地です。敷地はゆとりある約60.92坪。駐車3台可能です(車種による)。

5900万円、4LDK、土地面積201.4m²、建物面積114.74m² 全居室6帖以上の広さが確保された、ゆとりある居住空間。LDKに安らぎの和室が隣接し、一体利用も可能。リビングの南側がサンルームに面しており、陽光降り注ぐ団らん空間で寛げます。2階の全洋室が南向きです。
【サンルーム】
リビングの南側に設置された、陽光をふんだんに取り入れることができるスペース。お子様やペットの遊び場や、季節や天候に左右されず洗濯物を干すなど、多目的に活用できます。

■太陽光パネルが設置された住まい■自宅で効率的に発電可能。LDに床暖房、浴室暖房乾燥機など快適設備を搭載！

室内

【洗面室】
幅広タイプの三面鏡が採用され、広々とした空間です。廊下側とキッチン側から出入りできる2WAY動線。帰宅後すぐの手洗いや、家事の同時進行もスムーズに行えます。
【浴室】
1日の疲れを癒してくれるバスルーム。1坪以上の広さがあり、ゆったりと浸かれます。洗濯物を干せる浴室暖房乾燥機付きです。
【トイレ】
温水洗浄便座機能付き。いつも清潔にお使いいただけます。小窓があり、自然光が注ぎ込みます。トイレは各階に配置され、タイミングが重なっても気兼ねなく使えます。
【玄関】
上部吹抜け仕様の開放感ある空間です。ご家族やお客様を気持ち良く出迎えることができます。左右に収納スペースが設置されています。

■多数のポールライトや間接照明などを設置■外溝にもこだわりを。ライトアップされた美しい外観も魅力です。

【インナーバルコニー】
約8帖・約6.7帖の洋室に面した南向きのバルコニー。ゆとりある広さで、洗濯物やお布団を干すだけでなく、テーブルやチェアを置いてティータイムなども楽しめます。

室内

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【建物外観】外構回りに多数のポールライトや間接照明が設置され、ライトアップされた美しい外観が印象的。こだわりの外溝も魅力の住まいです。

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / 新築時・増改築時の設計図 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / ミストサウナ / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 大型タウン内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-135720

物件名	奈良県奈良市中登美ヶ丘5丁目
価格ヒント	5900万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	201.4m²（60.92坪）（登記）	建物面積ヒント	114.74m²（34.70坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅11.3ｍ）、東6ｍ幅（接道幅9.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2015年2月
住所	奈良県奈良市中登美ヶ丘５ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】近鉄不動産　学園前営業所近鉄の仲介TOP 近鉄の仲介　あんしんサポート近鉄の注文住宅近鉄のリフォーム
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担当者より	担当者宅建秦野　択実年齢：30代業界経験：6年学園前駅から生駒駅までの地域を専属担当しております。【分かりやすく伝える】事をモットーに営業しております。マンション・土地・戸建てのご売却・ご購入・お買換えは是非、秦野までご連絡をください。	【この物件について】 LDK約18帖に約6帖の和室が隣接。合わせて約24帖の大空間で寛げます。全居室6帖以上の広さがある、ゆとりある4LDK。南向きインナーバルコニーはテーブルセットの配置も可能。おうち時間が充実します。【得意エリア】学園前駅～生駒駅
お問い合せ先	近鉄不動産(株)学園前営業所 TEL：0120-135720 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:20 ／定休日：毎週水曜・木曜

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周辺環境

ショッピングセンター

イオンモール奈良登美ヶ丘：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

イオン登美ヶ丘店：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

ハーベス松陽台店：徒歩23分（1800ｍ）
コンビニ

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小学校

奈良市立登美ケ丘小学校：徒歩17分（1300ｍ）
幼稚園・保育園

学研奈良ピュア保育園：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

奈良学園幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
病院

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郵便局

学研奈良登美ヶ丘郵便局：徒歩8分（600ｍ）
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公園

中登美ケ丘近隣公園：徒歩11分（850ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-135720

奈良県奈良市中登美ヶ丘5丁目　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	奈良県奈良市中登美ヶ丘５	交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	5900万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅11.3ｍ）、東6ｍ幅（接道幅9.6ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	114.74m²（34.70坪）（登記）
土地面積ヒント	201.4m²（60.92坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・80％
完成時期(築年月) ヒント	2015年2月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	近鉄不動産(株)	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：秦野　択実、設備：公営水道、集中浄化槽、都市ガス、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（11）第003123号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟近鉄不動産(株)学園前営業所〒631-0034 奈良県奈良市学園南3-1-2(ル・シエル学園前南館)
問い合わせ先	近鉄不動産(株)学園前営業所 TEL：0120-135720 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:20 ／定休日：毎週水曜・木曜
不動産会社ガイド	近鉄不動産

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)学園前営業所
〒631-0034 奈良県奈良市学園南3-1-2(ル・シエル学園前南館)

問い合わせ先

近鉄不動産(株)学園前営業所

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免許番号：: 国土交通大臣（11）第003123号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～18:20 ／定休日：毎週水曜・木曜

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情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-135720

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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。