【平成17年築】立地良好・吉野杉を感じる中古一戸建て！
◆頭金0円で購入OK・他借入おまとめも可能！
◇オークワ、コメリが近くにある土地区画整理地内の閑静な住宅街です！
○オークワ、コメリまで徒歩4分で利便性良好！
○中和幹線へのアクセス良好です！
○北向きですが南に庭が広く取られており暖かいお家になっています！
○（株）イムラ施工の注文建築！吉野杉がふんだんに使用されています！
○各部屋に収納、そしてSIC、パントリー、ロフト収納など全部４つの収納スペースがあります！
〇4LDKですが、2階の洋室は2つに分けることができます！
〇２階洗面台あり！
〇床下・屋根裏換気によって家を長持ちさせるシステムあり！
■周辺施設■
○橿原市立真菅小学校まで徒歩約12分（約960ｍ）
○橿原市立大成中学校まで徒歩約18分（約1440ｍ）
現地（2024年5月）撮影
（株）イムラ施工の吉野杉で建てられている注文建築です！室内大変きれいにお使いです！吉野杉の温もりを実際にご内覧で感じてください！
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2880万円、4LDK、土地面積213.74m2、建物面積144.91m2 延床面積：144.91m2（約43.8坪）
1階面積：95.23m2（約28.8坪）
2階面積：49.68m2（約15.0坪）
間取：4LDK＋4S
収納豊富な物件です！
大家族でも広々と暮らせます！ -
2880万円、4LDK、土地面積213.74m2、建物面積144.91m2 北向き
前面道路は公道・幅員12m、歩道部分もあり通勤通学も安心です。本物件は売主様にて確定測量を行ってくださいます。立地や地型など資産価値もある物件です！ -
現地（2024年5月）撮影
敷地面積は約64坪、延床面積は約43坪の大きなお家です！南側には庭もあり、家庭菜園をされていました！各居室は南から採光があり北向きとは思えないくらい陽当たり良好です！ -
現地（2024年5月）撮影
前面道路幅員は12mで歩道もあり、通勤通学も安全にしていただけます。真菅駅まではこの道をまっすぐ進めば到着です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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まもなく室内の家具や物もすべて撤去予定です！6月中旬からご内覧可能です！本物件の立地と家の質の良さをぜひ実際にご覧ください！ご内覧のご予約はお早目に！
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特徴ピックアップ
新築時・増改築時の設計図
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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始発駅
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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全室南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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吹抜け
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都市近郊
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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シューズインクローク
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平坦地
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区画整理地内
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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整備された歩道
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オール電化
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高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0774-94-6841
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価格
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2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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213.74m2（登記） |
建物面積
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144.91m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北11.8ｍ幅（接道幅19.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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2005年11月 |
| 住所 |
奈良県橿原市北妙法寺町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「真菅」歩12分
近鉄橿原線「大和八木」歩20分
近鉄橿原線「新ノ口」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
新築一戸建てを中心に不動産仲介営業経験10年。どんな時もお客様の側に立ちぴったりの物件探しに妥協なく全力で取り組みます。
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【この物件について】
●築19年の中古一戸建て♪●敷地面積約64坪、吉野杉をふんだんに使用した木の温もりを感じるお家です♪周辺環境の利便性も良好です！ぜひ一度ご見学いただければと思います♪
【得意エリア】
奈良市・大和郡山市・木津川市・精華町
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| お問い合せ先 |
TEL：0774-94-6841 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010494号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：0774-94-6841
周辺環境
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ショッピングセンターつるやゴルフ橿原店：徒歩12分（914ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス橿原真菅店：徒歩12分（956ｍ）
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スーパーオークワ橿原真菅店：徒歩3分（212ｍ）
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スーパーサンプラザ大和八木店：徒歩19分（1519ｍ）
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スーパースーパーヤオヒコ真菅店：徒歩19分（1459ｍ）
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コンビニセブンイレブン橿原豊田町店：徒歩4分（270ｍ）
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コンビニローソン橿原土橋町南店：徒歩7分（505ｍ）
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コンビニローソン橿原土橋店：徒歩14分（1082ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局橿原真菅店：徒歩4分（304ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ八木店：徒歩15分（1182ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ橿原真菅店：徒歩18分（1405ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン橿原店：徒歩1分（69ｍ）
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ホームセンター家具サロン良家橿原店：徒歩4分（315ｍ）
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ホームセンタージョーシン橿原店：徒歩4分（277ｍ）
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中学校橿原市立大成中学校：徒歩18分（1367ｍ）
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小学校橿原市立真菅小学校：徒歩13分（963ｍ）
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幼稚園・保育園このみ学園：徒歩10分（734ｍ）
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幼稚園・保育園橿原市立真菅幼稚園：徒歩12分（916ｍ）
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郵便局橿原曽我郵便局：徒歩11分（801ｍ）
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役所橿原市役所：徒歩25分（1969ｍ）
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銀行JAならけん真菅支店：徒歩13分（1030ｍ）
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銀行南都銀行真菅支店：徒歩14分（1090ｍ）
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公園曽我川緑地：徒歩28分（2173ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0774-94-6841
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県橿原市北妙法寺町 | 交通 |
近鉄大阪線「真菅」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北11.8ｍ幅（接道幅19.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
144.91m2（登記） |
土地面積 |
213.74m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2005年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)イムラ | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、北妙法寺地区地区計画（A地区） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：内田 隆一、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カーポート | ||
住宅ローン情報
支払い例
弊社の住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーがお客様にぴったりの資金計画を提案させてもらいます。
毎月（年１２回）７３，４３１円 ボーナス時加算０円
価格２８８０万円、頭金０円、借入額２８８０万円
年利0.395％ 変動金利 返済期間３５年
- ☆提携金融機関／南都銀行・三井住友銀行・りそな銀行・近畿ろうきん・奈良信用金庫・ＪＡ奈良・イオン銀行
他・お客様とお取引のある銀行で審査可能です。
☆家具・家電の購入費用や既存の車のローン・教育ローン等も住宅ローンにおまとめできます
☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンとして借入可能です
☆審査期間／最短１日～２日
☆返済期間／1年～40年
☆利率／年利2．475％（変動金利）※ 但し最大優遇金利2．005％により、実行金利0．47％
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0774-94-6841
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0774-94-6841
74986285
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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